여수시 다세대주택
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3,675만 ~ 3,902만
전용 면적당 단가
185만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.01.28)
4,500
매매가 분석
최고4,500
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.28 | 71.55m² | 4,500 | 2층 | |
| 21.07.05 | 71.55m² | 4,500 | 2층 | |
| 19.12.04 | 71.55m² | 4,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광무동 평균
- 전남 평균
26만원/m²
(전년대비 +1.2%)
광무동 평균22만원/m²(이 건물 보다 -18%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -88%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 26만원 |
| 2025년 | 26만원 |
| 2024년 | 26만원 |
| 2023년 | 26만원 |
| 2022년 | 28만원 |
| 2021년 | 25만원 |
| 2020년 | 23만원 |
| 2019년 | 22만원 |
| 2018년 | 19만원 |
| 2017년 | 19만원 |
| 2016년 | 19만원 |
| 2015년 | 19만원 |
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.55m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 10.8m2 | 대피소,계단 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 28.3평(93.5m²)이에요. 다세대주택의 각 세대는 평균적으로 28.3평(93.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
여수시 다세대주택 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.4m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
0m² / 153.9m²
용적률산정연면적
307.8m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
374m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1990.04.10)**번에서 분할 (1989.11.01)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
93.5% (307m²)
부대시설
6.4% (21m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
서교동 공영 주차장
총 주차대수 241대 ・ 647m이내
수산시장3 공영 주차장
총 주차대수 148대 ・ 862m이내
서교연등천 공영 주차장
총 주차대수 114대 ・ 869m이내
기타 지도
근처 대중교통
한재 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한재 정류소
도보 3분 / 139m
해태동백아파트 정류소
도보 3분 / 147m
한마음교회 정류소
도보 3분 / 162m
광무한재삼거리 정류소
도보 3분 / 166m
해태아파트 정류소
도보 3분 / 191m
진성여고입구 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
백약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준백약국
도보 8분 / 525m
한일약국
도보 8분 / 535m
굿모닝약국
도보 9분 / 539m
태신약국
도보 9분 / 557m
호남약국
도보 9분 / 560m
일번지약국
도보 9분 / 562m
근처 상가/편의시설
지훈슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지훈슈퍼
차량 1분 / 42m
거북이슈퍼
차량 1분 / 63m
여디야샵;슈퍼
차량 1분 / 123m
진우슈퍼
차량 1분 / 142m
백년슈퍼.
차량 1분 / 226m
덴트하우스
도보 4분 / 247m
배정 학교
근처 교육시설
꿈미래재롱이어린이집
꿈미래재롱이어린이집
사회복지법인 | 171m
3분
도보 기준
동국어린이집
가정 | 725m
11분
도보 기준
샘터특수어린이집
사회복지법인 | 1.1km
17분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 1건
노련한 젤라또5
- 현재 거주자/
?층
fm***
·
3.5
2025년 9월 작성
장점
앞뒤가 뻥뚤려 방습,환기가 좋음 공영주차장도 있고 도로에 주차가 용이함....
단점
앞뒤로 밭이 있어 모기많음, 뚤려있고 환기는 좋지만 겨울에 추움. 고가...
전체 보기(총 287자)
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서교동 964-1
이 건물에서 256m
·
5.0
낮이나 밤이나 너무 조용해서 삭막한 느낌이 들때가 있어요./주위분들이 우리집에 대해 관심이많아져서 어쩔때는 조용히 있
광무동 504
이 건물에서 260m
·4.0
여름에 벌레가 조금 나와요 언덕이 높아서 겨울엔 조금 위험할수도 있어요 주변 상가가 활성화되지 않아서 편의점 가려면
충무맨션
이 건물에서 717m
·5.0
학군이 조금 불편한 거 제외하고는 좋아요 빨래도 잘 발려서 좋아요 구축이라는 단점이 있어요 반려견도 자주 키우는 거
봉산동 268-23
이 건물에서 897m
·3.0
문제 생겨도 집주인분과 연락이 안됩니다 단열,환기에 취약하고 벌레가 나와요 융자가 많은 집이니 조심하시고 주차공간이
국동 755-76
이 건물에서 1.0km
·5.0
저녁이 되면 조용한 동네입니다. 그리고 아시겠지만 오르막길에 위치해 있습니다. 하지만 집 내부는 이상 없는 것 같습니
국동 193-427
이 건물에서 1.2km
·1.0
지내고 있는 동네가 워낙 외곽에 구석진 곳이라 젊은 사람들이 거의 없는게 단점같아요. 그리고 대부분 어르신분들만 계셔
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자주 묻는 질문
전남 여수시 광무동 다세대주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다세대주택의 2022년 01월 28일의 71.55m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 207만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
여수시 다세대주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다세대주택의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 40만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다세대주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 203원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 다세대주택 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 다세대주택에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 30개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
다세대주택 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 여수서초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 여수진성중학교, 6분 거리에 진성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 10개 있고 가장 가까운 학원은 오주연피아노학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 다세대주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 다세대주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐여수광무점이 도보 9분 거리로 가장 가깝고, 42m 거리에 지훈슈퍼, 604m 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다세대주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다세대주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다세대주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 광무동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다세대주택에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
다세대주택에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
다세대주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다세대주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 광무동 다세대주택에는 주차 공간이 충분한가요?
광무동 다세대주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 647m 거리에 서교동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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