남산동 1463-3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
56m²
건폐율
85%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
9,240,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.12.18)
8,000
매매가 분석
최고8,000
최저8,000
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1,710만원
(전년대비 +0.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1,710만원 |
| 2025년 | 1,700만원 |
| 2024년 | 1,660만원 |
| 2023년 | 1,630만원 |
| 2022년 | 1,630만원 |
| 2021년 | 1,500만원 |
| 2020년 | 1,680만원 |
| 2019년 | 1,580만원 |
| 2018년 | 1,630만원 |
| 2017년 | 1,560만원 |
| 2016년 | 1,600만원 |
| 2015년 | 1,650만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남산동 평균
- 전남 평균
22만원/m²
(전년대비 -0.7%)
남산동 평균24만원/m²(이 건물 보다 +11%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 22만원 |
| 2025년 | 22만원 |
| 2024년 | 22만원 |
| 2023년 | 22만원 |
| 2022년 | 23만원 |
| 2021년 | 21만원 |
| 2020년 | 19만원 |
| 2019년 | 18만원 |
| 2018년 | 18만원 |
| 2017년 | 18만원 |
| 2016년 | 18만원 |
| 2015년 | 18만원 |
층별 상세 정보
남산동 1463-3 건물은 연면적 14평 (48m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
48.15m²
용적률/건폐율
85%/85%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
56m² / 48.15m²
용적률산정연면적
48.15m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
56m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2002.03.22)**번에서 분할 (1969.06.26)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (48m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
수산시장3 공영 주차장
총 주차대수 148대 ・ 282m이내
수산시장 2 공영 주차장
총 주차대수 21대 ・ 512m이내
서교동 공영 주차장
총 주차대수 241대 ・ 598m이내
기타 지도
근처 대중교통
서교동천주교성당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서교동천주교성당 정류소
도보 3분 / 150m
교보생명 정류소
도보 3분 / 173m
진성여자고등학교 정류소
도보 3분 / 180m
진성정보고입구 정류소
도보 3분 / 181m
진성정보고건너고향분식 정류소
도보 4분 / 219m
서시장(KT건너) 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
한일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한일약국
도보 4분 / 204m
친절한약국
도보 4분 / 210m
굿모닝약국
도보 4분 / 223m
예담약국
도보 4분 / 248m
일번지약국
도보 5분 / 293m
호남약국
도보 5분 / 307m
근처 상가/편의시설
조은헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조은헤어
도보 1분 / 67m
제일미용실
도보 2분 / 99m
김현일미용실
도보 2분 / 118m
금잔디미용실
도보 2분 / 129m
남성목욕탕
도보 2분 / 131m
동백슈퍼
차량 1분 / 161m
배정 학교
근처 교육시설
샘터특수어린이집
샘터특수어린이집
사회복지법인 | 480m
8분
도보 기준
동국어린이집
가정 | 722m
11분
도보 기준
꿈미래재롱이어린이집
사회복지법인 | 779m
12분
도보 기준
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여수 부동산탐정의
남산동 1463-3 24-09 임장후기
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서교동 964-1
이 건물에서 502m
·
5.0
낮이나 밤이나 너무 조용해서 삭막한 느낌이 들때가 있어요./주위분들이 우리집에 대해 관심이많아져서 어쩔때는 조용히 있
봉산동 268-23
이 건물에서 633m
·3.0
문제 생겨도 집주인분과 연락이 안됩니다 단열,환기에 취약하고 벌레가 나와요 융자가 많은 집이니 조심하시고 주차공간이
광무동 504
이 건물에서 636m
·4.0
여름에 벌레가 조금 나와요 언덕이 높아서 겨울엔 조금 위험할수도 있어요 주변 상가가 활성화되지 않아서 편의점 가려면
다세대주택
이 건물에서 674m
·3.5
앞뒤로 밭이 있어 모기많음, 뚤려있고 환기는 좋지만 겨울에 추움. 고가도로가 위로 생겨서 간혹 시끄러운 소음이 들어
충무맨션
이 건물에서 728m
·5.0
학군이 조금 불편한 거 제외하고는 좋아요 빨래도 잘 발려서 좋아요 구축이라는 단점이 있어요 반려견도 자주 키우는 거
국동 755-76
이 건물에서 815m
·5.0
저녁이 되면 조용한 동네입니다. 그리고 아시겠지만 오르막길에 위치해 있습니다. 하지만 집 내부는 이상 없는 것 같습니
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자주 묻는 질문
전남 여수시 남산동 남산동 1463-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남산동 1463-3의 2020년 12월 18일의 48.15m² 매매 가격은 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,217만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 548만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
여수시 남산동 1463-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남산동 1463-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 62만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남산동 1463-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9,720원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 남산동 1463-3 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 남산동 1463-3 인근에는 도보 10분 이내에 49개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
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도보 5분 거리에 여수서초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 여수진성중학교, 8분 거리에 진성여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 18개 있고 가장 가까운 학원은 해맑음학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
여수시 남산동 1463-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 남산동 1463-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 6분 거리에 있는 이마트24여수이에요. 또한 161m 거리에 동백슈퍼, 779m 거리에 여수전남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남산동 1463-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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남산동 1463-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남산동 1463-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남산동 1463-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
전남 여수시 남산동 남산동 1463-3에는 주차 공간이 충분한가요?
남산동 남산동 1463-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 282m 거리에 수산시장3 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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