넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
6,078만 ~ 6,120만
전용 면적당 단가
562만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.10.24)
6,000
최근 전세가 (17.02.02)
3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 월세 | 500/35 | 2층 | |
| 23.10.24 | 매매 | 6,000 | 3층 | |
| 23.02.19 | 매매 | 6,700 | 2층 | |
| 21.05.27 | 매매 | 8,700 | 3층 | |
| 20.04.04 | 매매 | 6,200 | 1층 | |
| 17.09.07 | 매매 | 6,400 | 1층 | |
| 17.02.02 | 전세 | 3,500 | 2층 | |
| 17.01.25 | 월세 | 2.7천/22 | 2층 | |
| 15.09.19 | 매매 | 5,600 | 1층 | |
| 14.04.20 | 매매 | 4,000 | B1층 | |
| 14.03.08 | 전세 | 3,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
575만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남촌동 평균
- 인천 평균
113만원/m²
(전년대비 +1.2%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -52%)
남촌동 평균68만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 113만원 |
| 2025년 | 112만원 |
| 2024년 | 110만원 |
| 2023년 | 109만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 106만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 96만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 91만원 |
| 2016년 | 88만원 |
| 2015년 | 82만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.47m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.33m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.31m²)이에요. 장미빌라의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.31m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남촌동 장미빌라 건물은 연면적 99평 (329m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
6,000만 (23.10.24)
최근 전세가
3,500만 (17.02.02)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
329.07m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 83.6m²
용적률산정연면적
250.8m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
202.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1988.02.01)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (329m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
새남촌 공영 주차장
총 주차대수 233대 ・ 248m이내
남촌화물주차장(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 22대 ・ 429m이내
남동공단2 공영 주차장
총 주차대수 225대 ・ 1.5km이내
기타 지도
근처 대중교통
남동IC(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남동IC(미정차) 정류소
도보 4분 / 231m
남촌풍림2차아파트 정류소
도보 5분 / 270m
남촌풍림아파트 정류소
도보 5분 / 303m
본향교회 정류소
도보 5분 / 306m
남촌동입구 정류소
도보 5분 / 323m
남동IC진입(미경유) 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
남촌중앙약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준남촌중앙약국
도보 2분 / 88m
남촌약국
도보 2분 / 123m
필종합동물병원
도보 2분 / 129m
한일약국
도보 3분 / 186m
경도약국
도보 5분 / 297m
영진약국
도보 5분 / 312m
근처 상가/편의시설
제일마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준제일마트
차량 1분 / 32m
이쁘자나
차량 1분 / 47m
박노식참치와활어
도보 1분 / 49m
맥시칸치킨
도보 1분 / 49m
미다모아미용실
도보 1분 / 49m
남동구노인인력개발센터)카페다솜(남촌도림점
도보 1분 / 60m
배정 학교
인천남촌초등학교
근처 교육시설
아이뜰어린이집
아이뜰어린이집
민간 | 45m
1분
도보 기준
요요어린이집
민간 | 127m
2분
도보 기준
초콜릿어린이집
가정 | 223m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 17분
5.4km | 택시비 약 7,700원
실거주 리뷰
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거목빌라
이 건물에서 17m
·
4.0
공영주차장은 크게되어있지만 한군데에 전부 몰아넣은 느낌이라 누구 차가 없는지 다 아는거 같은 사생활이 없는거 같은 그
신삼우빌라
이 건물에서 54m
·4.0
골목에서 차량들이 가끔 속도를 낼때가 있어서 조심히 다녀야될때가 불편해서 이어폰 음악소리를 크게 못하고 다니느게 제일
청도빌라
이 건물에서 66m
·4.0
별도의 주차공간이 마련되어 있지 않아서 주위에 빈공간이 있는 골목에 주차를 해놔야 함.
덕산빌라
이 건물에서 79m
·5.0
35년구축이니 아무래도 벌레가 가끔 하수구배관 타고 나타납니다 환기가 잘되는 만큼 도로가 집이라 먼지도 많이 쌓여서
남촌빌라
이 건물에서 104m
·2.5
요즘에는 외국인많아서 치안이 좀 불안해보이긴 해요. 저 살때는 괜찮았는데 요즘 보면 외국인이 반인거같긴 합니다. 집이
대하빌라
이 건물에서 107m
·3.5
빈집들도 늘어나고 동네 자체가 발전이 없고, 길도 좁고... 빌라는 관리인이 없으니 알아서 관리해야 하는데...
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자주 묻는 질문
인천 남동구 남촌동 장미빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장미빌라의 2023년 10월 24일의 36.47m² 매매 가격은 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 542만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 남촌동 장미빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
장미빌라의 최근 전세가는 2017년 02월 02일, 36.47m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 316만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 남촌동 장미빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
장미빌라의 최근 월세가는 2017년 01월 25일, 36.47m² 기준 보증금 2,720만원, 월세 22만원이에요. 평당 보증금은 246만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 장미빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장미빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 62만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장미빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,712원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 장미빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 장미빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
장미빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 인천남촌초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 57개 있고 가장 가까운 학원은 베스트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 장미빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 장미빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유남촌이에요. 또한 32m 거리에 제일마트, 2.2km 거리에 의료법인 길의료재단 길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장미빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
장미빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장미빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남촌동 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
장미빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
장미빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 남촌동 장미빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
남촌동 장미빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 248m 거리에 새남촌 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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