망우동 와이즈윈
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
254.2m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
654,410,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8억 3,500만원
(전년대비 +4.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8억 3,500만원 |
| 2025년 | 7억 9,700만원 |
| 2024년 | 7억 6,000만원 |
| 2023년 | 7억 5,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 망우동 평균
- 서울 평균
263만원/m²
(전년대비 +0.2%)
망우동 평균283만원/m²(이 건물 보다 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +93%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 263만원 |
| 2025년 | 262만원 |
| 2024년 | 254만원 |
| 2023년 | 252만원 |
| 2022년 | 269만원 |
층별 상세 정보
망우동 와이즈윈 건물은 연면적 114평 (378m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
378.71m²
용적률/건폐율
148%/50%
기타용도
단독주택(다가구주택)/근린생활시설
세대 수
5세대
대지/건축면적
254.2m² / 127.79m²
용적률산정연면적
378.71m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
254.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.06.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공익용산지 (저촉)절대보호구역 (저촉)제한보호구역(후방지역:500m) (포함)대공방어협조구역 (포함)공공주택지구 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)근린공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
75.9% (347m²)
소매점
24% (110m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (62.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 레벨체인지 | 자동차 세차장 |
| 와이즈윈 | 시장 조사 및 여론 조사업 |
| 신드롬 | 여성 의류 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xb******
4.0
7만원 관리비
근처 대중교통
양원역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양원역 정류소
도보 3분 / 191m
양원역
경의중앙선
도보 4분 / 205m
양원리.LH서울양원1단지 정류소
도보 4분 / 211m
양원리 정류소
도보 4분 / 214m
송곡여고양원역 정류소
도보 4분 / 218m
양원리.신내역 힐데스하임 아파트 정류소
도보 4분 / 221m
근처 의료시설
라온소아청소년과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라온소아청소년과의원
도보 2분 / 122m
연세양원숲내과
도보 2분 / 122m
양원1번약국
도보 2분 / 122m
참좋은의원
도보 5분 / 277m
참좋은약국
도보 5분 / 277m
365시티약국
도보 9분 / 572m
근처 상가/편의시설
레벨체인지
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레벨체인지
도보 1분 / 1m
소믈
도보 1분 / 13m
설렘송이
도보 1분 / 13m
카페하기
도보 1분 / 27m
워시화이트셀프빨래방중랑구망우동점
도보 1분 / 29m
디테일링원
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울양원숲초등학교
근처 교육시설
행복어린이집
행복어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
엘스타시온어린이집
국공립 | 281m
5분
도보 기준
금호어울림어린이집
국공립 | 281m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
10.5km | 도보 3분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
본말리 아이비
- 현재 거주자/
?층
xb***
·
4.0
장점
1. 초. 중. 고 학군이 좋은 동네여서 아이 교육시키기 편해요 2. 미...
단점
1. 층수가 낮다보니 골목에서 담배피면 그 냄새가 창문쪽에서 올라와요 2...
전체 보기(총 199자)
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망우동 615
이 건물에서 26m
·
4.0
다른 집 사정은 모르겠지만 저희 집은 층간소음 있는 편입니다. 화장실 1개인 아담한 쓰리룸이고 신혼 즐기기는 좋은 구
망우동 613-3
이 건물에서 32m
·4.0
두명이 딱 살기는 좋고 수납공간은 아쉬워요 주변에 상가가 적은 건 아니지만 지금보다 더 많아진다면 더더 살기 좋아질
프랑지파니
이 건물에서 41m
·2.8
건물 거주 후기 이 건물에서 오랜 기간 거주하면서 느낀 점을 솔직히 공유합니다. 1. 생활 편의성 장점: 편의점이
망우동 614-1
이 건물에서 44m
·3.0
배달 시키면 배달료가 더 붙는 경우가 많고 배달 가능 음식이 다양하지 않아요 주변에 영화관이나 쇼핑할 곳이 없어서 아
망우동 615-8
이 건물에서 54m
·4.0
남편이랑 집 근처에서 외식하기 좋은 식당이 많이 없어서 아쉬워요 매번 가는 곳만 가니 질리고 어쩔수 없이 배달 시키게
더트레저
이 건물에서 54m
·3.0
앞에 차량 수리하는 가게가 영업중이라서 외부 차량들이 자주 집앞에 정차되어 있거나 지나다니고 기계소음도 꽤 들린다.
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 망우동 와이즈윈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
와이즈윈에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 19억 7,128만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중랑구 와이즈윈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
와이즈윈의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,913만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 와이즈윈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 64만 8,680원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 와이즈윈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 와이즈윈 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 양원역(경의중앙선), 도보 9분 거리에 신내역(6호선, 경춘선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
와이즈윈 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울양원숲초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 송곡중학교, 2분 거리에 송곡여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 199개 있고 가장 가까운 학원은 케서린영어독서논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중랑구 와이즈윈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 와이즈윈 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 49개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25중랑상품권이에요. 또한 122m 거리에 양원마트, 816m 거리에 의료법인풍산의료재단동부제일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
와이즈윈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
와이즈윈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
와이즈윈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 망우동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
와이즈윈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
와이즈윈에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 망우동 와이즈윈에는 주차 공간이 충분한가요?
망우동 와이즈윈에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중랑구 망우동 와이즈윈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
망우동 와이즈윈에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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