필동2가 조회수 TOP 50
필동2가 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
102.9m²
건폐율
54%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
168,540,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 필동2가 젬스톤 헤리티지
8.5억
중구 퇴계로36나길 6
69.69m²
- 필동2가 88
24.3억
중구 필동로 24-9
317.05m²
- 파크쉐르빌
3.3억
중구 필동로1길 15
29.92m²
- 산 14-48
6.5억
중구 필동로3길 17-2
74.2m²
- VALUE SL Ⅱ
2.7억
중구 필동로1길 17
27.51m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 9,100만원
(전년대비 +3.8%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 9,100만원 |
| 2025년 | 4억 7,300만원 |
| 2024년 | 4억 5,900만원 |
| 2023년 | 4억 5,500만원 |
| 2022년 | 5억 200만원 |
| 2021년 | 4억 6,100만원 |
| 2020년 | 4억 2,200만원 |
| 2019년 | 4억 500만원 |
| 2018년 | 3억 6,600만원 |
| 2017년 | 3억 3,300만원 |
| 2016년 | 3억 2,800만원 |
| 2015년 | 3억 700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동2가 평균
- 서울 평균
474만원/m²
(전년대비 +3.5%)
필동2가 평균720만원/m²(이 건물 보다 +52%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 474만원 |
| 2025년 | 458만원 |
| 2024년 | 443만원 |
| 2023년 | 438만원 |
| 2022년 | 463만원 |
| 2021년 | 418만원 |
| 2020년 | 376만원 |
| 2019년 | 355만원 |
| 2018년 | 329만원 |
| 2017년 | 312만원 |
| 2016년 | 290만원 |
| 2015년 | 275만원 |
층별 상세 정보
필동2가 103-6 건물은 연면적 46평 (152m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
152.66m²
용적률/건폐율
148%/54%
기타용도
단독주택
세대 수
2세대
대지/건축면적
102.9m² / 55.74m²
용적률산정연면적
152.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.85m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
102.9m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2008.11.25)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.10.01)**번에서 분할 (1957.12.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)고도지구 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)문화시설 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (152m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ry****
3.0
관리비는 5만원정도 나왔던 것 같습니다. 건물을 관리해주신는 할아버지 한 분이 계십니다.
근처 대중교통
남산1호터널 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산1호터널 정류소
도보 5분 / 286m
남산1호터널TG(미정차) 정류소
도보 5분 / 329m
충무로역2번출구 정류소
도보 5분 / 330m
충무로역
4호선
도보 6분 / 357m
충무로역
3호선
도보 6분 / 357m
충무로역.호텔피제이 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
리더스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준리더스의원
도보 4분 / 239m
셀메드필약국
도보 4분 / 239m
서울보스톤치과
도보 5분 / 332m
조이약국
도보 6분 / 368m
필선의원
도보 6분 / 373m
예손치과의원
도보 6분 / 373m
근처 상가/편의시설
풍년식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풍년식당
도보 1분 / 39m
한남북엇국필동점
도보 1분 / 54m
부오상회필동점
도보 1분 / 56m
헤베커피
도보 2분 / 83m
커피당
도보 2분 / 99m
선미슈퍼
차량 1분 / 99m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
필동어린이집
필동어린이집
국공립 | 71m
2분
도보 기준
남명어린이집
민간 | 289m
5분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 610m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 13분
1.5km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 1건
ry****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 3월 작성
장점
동네가 조용함, 남산과 정말 가깝기 때문에 가볍게 남산으로 산책을 갈 수...
단점
너무 습함 여름이든, 겨울이든 집에 곰팡이가 잘 핌, 종이 벽지에 피어나...
전체 보기(총 341자)
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필동2가 103-7
이 건물에서 12m
·
2.0
단점으로는 제지공장이 주변에 많습니다. 공장사람들이 기가 엄청세고 텃세가 장난 아닙니다. 또한 일과시간에는 오토바이
필동2가 104-4
이 건물에서 21m
·3.0
인쇄소가 많아서 소음이 많아서 오토바이도 많이 지나다니고 지게차도 많이 다닙니다 한번은 화장실에서 카악 거리는 소리가
필동2가 110-3
이 건물에서 30m
·0.5
여름엔 너무덥고 습해요 반지하같아요 제습기 켜고살아야해요 아니면 곰팡이도엄청생기고 거미는기본이고 벌레들이엄청많아요 주
필동2가 107-9
이 건물에서 56m
·3.0
엘리베이터가 없는데 저는 2층이라 크게 단점은 아니지만 3층 이상은 힘을수도. 건물 주인이 관리비는 받으나 건물 관리
필동3가 55-17
이 건물에서 99m
·3.0
별도의 주차장이 없어서 차 보유하고 있는 분은 알아서 주차해야합니다. 단열이 좋지 않습니다. 화장실 안 세탁기 위치가
필동3가 55-15
이 건물에서 106m
·3.0
주차공간이 협소하여 주차할 곳이 마땅치 않은 점이 제일 큰 단점이라고 생각이 들고, 차도로 많은 수량의 차들이 수시로
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동2가 필동2가 103-6의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동2가 103-6의 2025년 05월 02일의 152.66m² 매매 가격은 10억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 1,544만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,161만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동2가 103-6의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동2가 103-6의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,000만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동2가 103-6의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 623원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동2가 103-6 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동2가 103-6 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 13개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 충무로역(4호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
필동2가 103-6 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 리라초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 41개 있고 가장 가까운 학원은 아이드럼실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 필동2가 103-6 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동2가 103-6 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25남산필동점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 선미슈퍼, 1.1km 거리에 라임나무치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동2가 103-6의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
필동2가 103-6에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동2가 103-6에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 필동2가 평균 평점 3.2점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
필동2가 103-6에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
필동2가 103-6에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 필동2가 필동2가 103-6에는 주차 공간이 충분한가요?
필동2가 필동2가 103-6에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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