초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
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AI 추정 시세
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추정 건물가
10,510,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (10.07.12)
17억 2,834
매매가 분석
최고17억 2,834
최저8억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 10.07.12 | 58.08m² | 17억 2,834 | - | |
| 06.04.12 | 58.08m² | 8억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 을지로3가 평균
- 서울 평균
1,334만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -62%)
을지로3가 평균2,062만원/m²(이 건물 보다 +55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,334만원 |
| 2025년 | 1,288만원 |
| 2024년 | 1,214만원 |
| 2023년 | 1,169만원 |
| 2022년 | 1,240만원 |
| 2021년 | 1,050만원 |
| 2020년 | 982만원 |
| 2019년 | 933만원 |
| 2018년 | 867만원 |
| 2017년 | 826만원 |
| 2016년 | 802만원 |
| 2015년 | 796만원 |
층별 상세 정보
을지로3가 225-2 건물은 연면적 17평 (58m2), 지상 1층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
58.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
제1종근린생활시설(소매점)
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
일반목구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
87.9m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2022.01.21)**번에서 분할 (1956.11.27)
토지이용계획
재정비촉진지구 (포함)정비구역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 36년 초과했어요.
76년/40년 (경과연수/내용연수)
190%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
100% (58m²)
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주차장 정보
삼풍상가 공영주차장
총 주차대수 26대 ・ 180m이내
을지로 공영 주차장
총 주차대수 95대 ・ 180m이내
대림상가 공영주차장
총 주차대수 47대 ・ 223m이내
기타 지도
근처 대중교통
을지로3가역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준을지로3가역
3호선
도보 2분 / 127m
을지로3가 정류소
도보 3분 / 148m
청계3가.관수교 정류소
도보 3분 / 171m
을지로4가 정류소
도보 3분 / 176m
을지로4가.베스트웨스턴국도 정류소
도보 4분 / 259m
을지로3가역
2호선
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
근화사약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준근화사약국
도보 3분 / 135m
참조은약국
도보 3분 / 178m
사랑제일약국
도보 3분 / 190m
기쁨약국
도보 3분 / 190m
원진온누리약국
도보 4분 / 220m
아세아약국
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
미림마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준미림마트
차량 1분 / 60m
녹취록
도보 2분 / 84m
LKSPA
도보 2분 / 86m
경일식품
차량 1분 / 93m
슈퍼마켓
차량 1분 / 118m
티파니당구장
도보 2분 / 121m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
세운어린이집
세운어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
푸르지오비씨 어린이집
직장 | 308m
5분
도보 기준
신한꿈나무어린이집
직장 | 516m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 6분
1.0km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
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아리스타빌딩
이 건물에서 122m
·
2.3
층간소음 너무 심합니다. 여자가 꺄르르 웃는소리에 살인충동을 느끼고 옆집 남자가 하품쩍쩍하는 소리 듣고 있으면 그냥
을삼빌딩
이 건물에서 191m
·1.0
다른 사람들과 공용공간을 같이 쓴다는 게 생각보다 힘듭니다 또한 세탁기가 성능이 좋치 않아 빨래가 된 건지 가끔 난해
을지로3가 302-2
이 건물에서 237m
·3.3
가장 큰 불편함은 생활 영역의 분리 불가능에서 오는 스트레스입니다. 음식을 요리할 때 발생하는 냄새가 침구류와 옷에
관수동 94-1
이 건물에서 292m
·4.0
경비원분이 조금 공격적입니다. 방음이 잘되지 않나 옆에서 술먹고 떠드는 소리가 다들려서 최대 단점인거같습니다. 주차비
을지로3가 322-9
이 건물에서 304m
·5.0
단점은 음식 냄새가 가끔 들어오는데 화장실에서 올라오는 것 같아요. 그거 말고는 잘 모르겠는데요 벌레도 없고 방음도
산림동 26-2
이 건물에서 324m
·3.0
벌레가 가끔 나옴. 주차장이 없어서 다른 사람들이 방문할때 매우 불편함. 옆 건물과 매우 가까이에 있어서 옆건물 창문
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자주 묻는 질문
서울 중구 을지로3가 을지로3가 225-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
을지로3가 225-2의 2010년 07월 12일의 58.08m² 매매 가격은 17억 2,834만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 124억 459만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,820만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 을지로3가 225-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
을지로3가 225-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 7,213만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 을지로3가 225-2의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 을지로3가 225-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 을지로3가 225-2 도보 10분 이내에 지하철역 4개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 을지로3가역(3호선, 2호선), 도보 5분 거리에 을지로4가역(2호선, 5호선), 도보 7분 거리에 종로3가역(1호선, 3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
을지로3가 225-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 덕수중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 135개 있고 가장 가까운 학원은 발레3가무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 을지로3가 225-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 을지로3가 225-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 292개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25세운힐스이에요. 또한 60m 거리에 미림마트, 875m 거리에 라임나무치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
을지로3가 225-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1949년 준공된 건물로 78년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
을지로3가 225-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
을지로3가 225-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 을지로3가 평균 평점이 2.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
을지로3가 225-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
을지로3가 225-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 을지로3가 을지로3가 225-2에는 주차 공간이 충분한가요?
을지로3가 을지로3가 225-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 180m 거리에 삼풍상가 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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