초역세권
구축
조용한 동네
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
258m²
건폐율
57%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7억 3,271만 ~ 8억 4,949만
전용 면적당 단가
3,633만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.07.26)
2억 6,500
최근 전세가 (11.07.29)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 18.07.26 | 매매 | 2억 6,500 | 2층 | |
| 13.12.16 | 매매 | 2억 1,700 | 2층 | |
| 11.07.29 | 전세 | 1억 5,000 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,180만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
491만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +4%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 491만원 |
| 2025년 | 468만원 |
| 2024년 | 458만원 |
| 2023년 | 456만원 |
| 2022년 | 470만원 |
| 2021년 | 429만원 |
| 2020년 | 390만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 318만원 |
| 2017년 | 286만원 |
| 2016년 | 259만원 |
| 2015년 | 247만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 71.23m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 5.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.66m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.1m2 | 보일러실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(31.15m²)이에요. 초원빌라의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 초원빌라 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,500만 (19.10.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.07m²
용적률/건폐율
206%/57%
기타용도
다세대주택(10세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
258m² / 146.85m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
258m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
면적정정 (1985.01.08)**번에서 분할 (1958.09.04)
토지이용계획
도심 공공주택 복합지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
96.4% (645m²)
부대시설
3.5% (24m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (13.77㎡) 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qn******
4.0
관리비 2마넌 걍 건물 청소비정도포함임 나머지 공과는 쓰는만큼 알아서
근처 대중교통
약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 3분 / 157m
약수지구대 정류소
도보 3분 / 163m
약수역5번출구.금호터널입구 정류소
도보 3분 / 178m
약수역.3.6호선 정류소
도보 3분 / 184m
중구청소년센터.남산타운2상가 정류소
도보 4분 / 215m
응봉근린공원.금호산 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
민플란트치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준민플란트치과의원
도보 3분 / 191m
미라벨의원
도보 3분 / 191m
별약국
도보 3분 / 191m
365올케어치과의원
도보 4분 / 219m
약수스타약국
도보 4분 / 219m
신세계신경외과의원
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
백년가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백년가
도보 2분 / 122m
한우리
도보 3분 / 146m
에스에프푸드
도보 3분 / 164m
지에스25중구약수
도보 3분 / 177m
완도전복
도보 3분 / 179m
강너머남촌약수점
도보 3분 / 179m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
다솜어린이집
다솜어린이집
국공립 | 163m
3분
도보 기준
약수교회어린이집
법인단체 | 256m
4분
도보 기준
신일교회어린이집
법인단체 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 17분
3.1km | 도보 4분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 사진
qn******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 단열
- 반려동물
실거주 리뷰 1건
qn******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 1월 작성
장점
지층 살았는데 실질적으로는 1층이였음 창문도 사람이 볼수없는쪽으로 나서...
단점
오르막길 올라가는게 넘 힘들다..구옥이라서 난방이 그렇게 좋지는 않아가지...
전체 보기(총 300자)
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해원빌라
이 건물에서 24m
·
3.0
집이 오래돼서 크고 작은 많은 문제 발생. 겨울엔 바람이 불어서 춥고 여름엔 쉽게 더워짐. 그로 인한 가스비 장난 아
신당동 349-132
이 건물에서 36m
·3.0
골목길이 좀 무서워서 치안이 좋은지는 잘 모르겠어요 그리고 아무래도 구옥이라 벌레 꽤 많이 나온답니다 밤에 골목 올라
현대로얄빌라
이 건물에서 37m
·4.0
집이 너무 오래되서 샷시가 옛날 샷시라서 겨울에 좀 추워요. 욕실도 너무 낡았어요. 주인분께서 수리하실 생각없으신것같
초원빌라 2차
이 건물에서 41m
·4.0
빌라가 연식이 오래됐고 골목이 좁아서 차가 한대씩 지나다녀요 옆 빌라랑 너무 가까워서 블라인드 무조건 치고 살아요 옵
신당동 349-138
이 건물에서 43m
·4.0
저층은 햇빛이 부족한 것 같아요 주차장이 많이 넓지 않아서 자리가 부족한 편이에요 약간 경사진 오르막길을 걸어와야해서
스위스빌라
이 건물에서 54m
·5.0
언덕이라 걸어서 올라오기 조금 힘들어요 주차공간 세자리있어요 백프로 주차는 안되어요 그러나 고정주차하는집은 적어
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 초원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초원빌라의 2019년 10월 19일의 48.95m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 4,758만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,179만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 초원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
초원빌라의 최근 전세가는 2011년 07월 29일, 52.56m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 941만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 초원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
초원빌라의 최근 월세가는 2021년 06월 19일, 48.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 134만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 초원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,695만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 1,260원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 초원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 초원빌라 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 55개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(3호선, 6호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 금호역(3호선)이 도보 9분 거리, 신금호역(5호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
초원빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대경중학교, 8분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 지유에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 초원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 초원빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25중구약수이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 191m 거리에 동호슈퍼, 1.8km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
초원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
초원빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
초원빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
초원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 신당동 초원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 초원빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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