초역세권
구축
편의점 도보 2분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
203.88m²
건폐율
51%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,156만 ~ 2억 7,758만
전용 면적당 단가
3,236만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.20)
7억 3,000
최근 전세가 (26.02.14)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 월세 | 3천/130 | 3층 | |
| 26.06.18 | 월세 | 1.5억/50 | 2층 | |
| 26.02.14 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 26.02.14 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 25.12.27 | 전세 | 1억 7,000 | B1층 | |
| 25.11.20 | 매매 | 7억 3,000 | 2층 | |
| 25.10.19 | 매매 | 4억 | 1층 | |
| 25.08.18 | 매매 | 4억 9,000 | B1층 | |
| 24.07.01 | 월세 | 1.5억/50 | 2층 | |
| 22.08.18 | 전세 | 2억 7,000 | 2층 | |
| 21.12.16 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
486만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +5%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 486만원 |
| 2025년 | 463만원 |
| 2024년 | 454만원 |
| 2023년 | 451만원 |
| 2022년 | 466만원 |
| 2021년 | 421만원 |
| 2020년 | 383만원 |
| 2019년 | 357만원 |
| 2018년 | 312만원 |
| 2017년 | 281만원 |
| 2016년 | 254만원 |
| 2015년 | 243만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.52m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.45m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.41m²)이에요. 에덴빌라의 각 세대는 평균적으로 6.9평(22.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 에덴빌라 건물은 연면적 136평 (449m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 7,000만 (21.06.28)
최근 전세가
2억 7,000만 (22.08.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
449.33m²
용적률/건폐율
174%/51%
기타용도
다세대주택(9세대)
세대 수
9세대
대지/건축면적
203.88m² / 105.12m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
205m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1958.09.04)
토지이용계획
도심 공공주택 복합지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.3% (449m²)
부대시설
2.6% (12m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
근처 대중교통
약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 3분 / 138m
약수지구대 정류소
도보 3분 / 150m
약수역5번출구.금호터널입구 정류소
도보 3분 / 162m
약수역.3.6호선 정류소
도보 3분 / 166m
중구청소년센터.남산타운2상가 정류소
도보 4분 / 212m
약수역
3호선
도보 4분 / 264m
근처 의료시설
별약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준별약국
도보 3분 / 175m
약수스타약국
도보 3분 / 200m
평화약국
도보 4분 / 227m
대화약국
도보 4분 / 230m
새우리약국
도보 4분 / 233m
다나약국
도보 4분 / 256m
근처 상가/편의시설
한우리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한우리
도보 2분 / 127m
지에스25중구약수
도보 3분 / 157m
크린토피아코인워시신당약수점
도보 3분 / 168m
빠뜨헤어룩
도보 3분 / 171m
동호슈퍼
차량 1분 / 175m
김선민헤어포인트
도보 3분 / 175m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
다솜어린이집
다솜어린이집
국공립 | 166m
3분
도보 기준
약수교회어린이집
법인단체 | 243m
4분
도보 기준
신일교회어린이집
법인단체 | 251m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 16분
3.1km | 도보 3분 | 환승 1회
3호선
2호선
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해원빌라
이 건물에서 13m
·
3.0
집이 오래돼서 크고 작은 많은 문제 발생. 겨울엔 바람이 불어서 춥고 여름엔 쉽게 더워짐. 그로 인한 가스비 장난 아
초원빌라
이 건물에서 20m
·4.0
오르막길 올라가는게 넘 힘들다..구옥이라서 난방이 그렇게 좋지는 않아가지고 난방비가 엄청 나옴 19도 맞춰놓고 종일
초원빌라 2차
이 건물에서 21m
·4.0
빌라가 연식이 오래됐고 골목이 좁아서 차가 한대씩 지나다녀요 옆 빌라랑 너무 가까워서 블라인드 무조건 치고 살아요 옵
현대로얄빌라
이 건물에서 43m
·4.0
집이 너무 오래되서 샷시가 옛날 샷시라서 겨울에 좀 추워요. 욕실도 너무 낡았어요. 주인분께서 수리하실 생각없으신것같
신당동 349-138
이 건물에서 54m
·4.0
저층은 햇빛이 부족한 것 같아요 주차장이 많이 넓지 않아서 자리가 부족한 편이에요 약간 경사진 오르막길을 걸어와야해서
신당동 349-132
이 건물에서 55m
·3.0
골목길이 좀 무서워서 치안이 좋은지는 잘 모르겠어요 그리고 아무래도 구옥이라 벌레 꽤 많이 나온답니다 밤에 골목 올라
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 에덴빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에덴빌라의 2025년 11월 20일의 40.79m² 매매 가격은 7억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,476만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,904만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 에덴빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에덴빌라의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 40.79m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,375만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 에덴빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에덴빌라의 최근 월세가는 2024년 07월 01일, 40.79m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,213만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 에덴빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에덴빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에덴빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,470원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 에덴빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 에덴빌라 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 53개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 약수역(3호선, 6호선), 도보 10분 거리에 금호역(3호선), 도보 10분 거리에 신금호역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에덴빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대경중학교, 8분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 지유에듀학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 에덴빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 에덴빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25중구약수이에요. 또한 175m 거리에 동호슈퍼, 1.7km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에덴빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에덴빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에덴빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 신당동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
에덴빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에덴빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 에덴빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 에덴빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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