준신축
역세권
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
135.91m²
건폐율
54%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,551만 ~ 1억 6,527만
전용 면적당 단가
1,963만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.11)
1억 3,000
전세가 분석
최고1억 8,000
최저1억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.11 | 21.31m² | 1억 3,000 | 1층 | |
| 22.04.30 | 21m² | 1억 8,000 | 4층 | |
| 21.05.14 | 21m² | 1억 8,000 | 4층 | |
| 21.03.22 | 21.31m² | 1억 3,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
268만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +89%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 268만원 |
| 2025년 | 256만원 |
| 2024년 | 251만원 |
| 2023년 | 247만원 |
| 2022년 | 261만원 |
| 2021년 | 236만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 206만원 |
| 2018년 | 190만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 152만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.21m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.23m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.6평(18.53m²)이에요. 남산스위트의 각 세대는 평균적으로 5.4평(17.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 남산스위트 건물은 연면적 82평 (271m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
271.58m²
용적률/건폐율
199%/54%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
135.91m² / 73.68m²
용적률산정연면적
271.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
142m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1968.11.09)
토지이용계획
고도지구 (포함)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (271m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
충현어린이공원 공영주차장
총 주차대수 24대 ・ 118m이내
성곽 공영주차장
총 주차대수 44대 ・ 119m이내
충현 공영주차장
총 주차대수 108대 ・ 122m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eh****
2.0
관리비만 6만원 전기,가스,수도 별도
zp*****
3.0
공용 관리비 7만원에 CCTV가 있었는데 CCTV는 꺼진 체로 1년 넘게 고쳐지지 않았습니다. 그 외 가스비, 수도세, 인터넷비는 각자 부담입니다. 저는 1층거주가 아니라 엘레베이터 비용때문에 더 비쌌는데, 1층은 좀 더 싼 걸로 알고 있어요.
근처 대중교통
송도병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도병원앞 정류소
도보 3분 / 156m
약수역7번출구.약수동주민센터 정류소
도보 6분 / 352m
버티고개 정류소
도보 6분 / 364m
버티고개역
6호선
도보 6분 / 367m
약수시장.남산타운동문 정류소
도보 7분 / 427m
국립극장.반얀트리호텔 정류소
도보 7분 / 433m
근처 의료시설
서울시니어스약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울시니어스약국
도보 3분 / 183m
애니컴메디컬센터
도보 4분 / 211m
자연주의약국
도보 5분 / 288m
나이스피부과의원
도보 5분 / 334m
리메이의원
도보 7분 / 412m
연세이도치과의원
도보 7분 / 412m
근처 상가/편의시설
매니아
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준매니아
차량 1분 / 94m
리프매니지먼트
차량 1분 / 109m
가락공판장약수점
차량 1분 / 123m
어썸커뮤니티
도보 2분 / 123m
문화공간작은집
도보 3분 / 140m
힐링한식밥상셀프
도보 3분 / 141m
배정 학교
서울장충초등학교
근처 교육시설
약수어린이집
약수어린이집
국공립 | 316m
5분
도보 기준
다산어린이집
국공립 | 412m
7분
도보 기준
키즈숲 어린이집
가정 | 441m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 23분
4.1km | 도보 5분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
eh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 4월 작성
장점
주변에 비해 가장 신축인 건물 건물 자재나 마감 다 괜찮았어요 신축인게 ...
단점
집주변이 좀 관리가 안됩니다. 언덕도 많이 심해서 겨울에는 좀 위험하지만...
전체 보기(총 290자)
zp*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 12월 작성
장점
기본적으로 버티고개역/ 약수역 2개의 역과 근접해서 위치가 좋아요. 언덕...
단점
계단 중간에 있다보니, 주차는 어렵고 또 저 살 때는 밤마다 소리지르는 ...
전체 보기(총 428자)
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푸른마을
이 건물에서 20m
·
4.0
주차가 안되고 언덕길이라 오르내리기 힘들어요 특히 겨울엔는 더 힘들거에요 장마때 비가 너무 많이 오면 간혹 창틀에 빗
신당동 432-504
이 건물에서 23m
·2.0
장점보다 단점이 많아요 와 여름에 더워서 창문 열어 놓고 자는데 새벽에 술 처먹고 언덕올라오다가 창밖 전봇대에 오바이
디오빌라
이 건물에서 45m
·4.0
지하철이랑 조금 거리가 있고, 비오면 바퀴벌레가 길가에 잘보입니다...그래도 고층이면 잘 안들어와요.. 그리고 언덕
성은빌라
이 건물에서 53m
·3.0
건물이 오래되었다보니 벌레가 종종 보여서 관리가 필요해요. 반지하에 있다보니 겨울철 습기가 잘 차서 제습기와 환기는
청솔빌라
이 건물에서 55m
·3.0
높은 지대에 있어서 매일 등산하는 기분^^.. 방음이 전혀 안됨.. 계단 올라가는 소리.. 방 안에서 뭐 떨어뜨리거나
가람빌라
이 건물에서 57m
·3.5
언덕길이 심해서 오르내리기 힘듬. 특히나 한여름 및 한겨울엔 쥐약임. 동네 자체가 산쪽에 있어서 벌레로부터 자유로울
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 남산스위트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남산스위트에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,773만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 남산스위트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남산스위트의 최근 전세가는 2023년 02월 17일, 27.2m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,940만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 남산스위트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남산스위트의 최근 월세가는 2022년 01월 03일, 27.2m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 363만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 남산스위트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남산스위트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 157만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남산스위트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,820원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 남산스위트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 남산스위트 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 버티고개역(6호선), 도보 8분 거리에 약수역(6호선, 3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남산스위트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울동호초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 장충중학교, 3분 거리에 장충고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 142개 있고 가장 가까운 학원은 파워보컬(PowerVocal)학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 남산스위트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 남산스위트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25약수다산로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 매니아, 1.9km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남산스위트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남산스위트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남산스위트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남산스위트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남산스위트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 남산스위트에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 남산스위트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 118m 거리에 충현어린이공원 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 남산스위트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 남산스위트에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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