남산동2가 조회수 3위
초역세권
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
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77,400,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.05.25)
15억 5,000
매매가 분석
최고15억 5,000
최저15억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.25 | 268.77m² | 15억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 예장동 8-77
3.9억
중구 퇴계로20나길 31-5
67.5m²
- 남산동2가 45-8
14억
중구 퇴계로18길 67-11
247.53m²
- 회현동2가 31-1
21.2억
중구 소공로6길 13
314.44m²
- 예장동 8-86
12.8억
중구 퇴계로20나길 31-6
285.61m²
- 남산동2가 45-14
30.5억
중구 퇴계로18길 73
371.02m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남산동2가 평균
- 서울 평균
783만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
남산동2가 평균555만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 783만원 |
| 2025년 | 751만원 |
| 2024년 | 719만원 |
| 2023년 | 712만원 |
| 2022년 | 762만원 |
| 2021년 | 710만원 |
| 2020년 | 614만원 |
| 2019년 | 559만원 |
| 2018년 | 500만원 |
| 2017년 | 436만원 |
| 2016년 | 408만원 |
| 2015년 | 383만원 |
층별 상세 정보
남산동2가 서울뷰게스트하우스 건물은 연면적 81평 (268m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
268.77m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
61.5m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1957.02.16)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 20년 초과했어요.
60년/40년 (경과연수/내용연수)
150%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
100% (268m²)
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주차장 정보
남산예장 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 51m이내
남산동 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 76m이내
남산소파길 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 379m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울뷰 | 여관/모텔 |
기타 지도
근처 대중교통
명동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명동 정류소
도보 2분 / 107m
명동역4번출구 정류소
도보 2분 / 129m
명동역
4호선
도보 2분 / 133m
퇴계로2가.명동역7번출구 정류소
도보 3분 / 139m
명동역.세종호텔 정류소
도보 3분 / 147m
퇴계로2가.명동역5번출구 정류소
도보 3분 / 185m
근처 의료시설
올의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준올의원
도보 2분 / 111m
용하다한의원
도보 2분 / 111m
트루맨남성의원
도보 2분 / 113m
유앤영피부과
도보 2분 / 113m
규림한의원
도보 2분 / 113m
시즈까의원
도보 2분 / 113m
근처 상가/편의시설
제이지오위드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이지오위드
도보 1분 / 13m
사유의서재남산
도보 1분 / 18m
리프레시라운지앤루프탑
도보 1분 / 18m
부쿠서점
도보 1분 / 18m
일루지앵
도보 1분 / 18m
삼미옥
도보 1분 / 32m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
우리은행어린이집
우리은행어린이집
직장 | 371m
6분
도보 기준
롯데mom편한어린이집
직장 | 409m
7분
도보 기준
위례푸른숲어린이집
국공립 | 420m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 14분
1.2km | 도보 1분 | 환승 1회
4호선
1호선
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남산동2가 17
이 건물에서 83m
·
5.0
근처에 고등학생들이 많이 다녀서 등교시간 소음이 조금 있습니다 근처에 고등학생 고등학생 많이 다녀요 그래서 조금 시끄
남산동2가 29-3
이 건물에서 93m
·2.0
방음이 진짜 너무 안됐음, 옆방에서 웃는소리 기침소리 전화통화소리 다 들림. 벽 자체가 그냥 텅빈 벽 이었음. 불법건
나동
이 건물에서 97m
·4.0
유동인구가 많은 동네라 조용함이랑 거리 멀어요 차로 이동하면 길이 좁아서 상당히 불편해요 윗집 청소리 밀면 드르륵 소
남산동2가 39-2
이 건물에서 111m
·2.5
주차공간이 없어 주차가 어렵고 주차 필요시 공용주차장에 주차하고 돈을 내야 한다. 방음이 잘 되어 있지 않아 조용히
남산동3가 19-1
이 건물에서 119m
·2.0
생각보다 문이 소음을 막아주지 못해서 누가 들어왔는지 다 들립니다 가끔 새벽에 누가 문열고 들어오면 깜짝 놀라고 거주
능마루빌라
이 건물에서 126m
·4.1
여름철 모기가 많아요. - 문열기가 애매함. 환기용으로 열었다가 닫아야함. 주차가 애매한 것 같아요. - 근처 공터주
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자주 묻는 질문
서울 중구 남산동2가 서울뷰게스트하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서울뷰게스트하우스의 2023년 05월 25일의 268.76m² 매매 가격은 15억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 31억 7,352만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,903만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 서울뷰게스트하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서울뷰게스트하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 9,520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서울뷰게스트하우스의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 서울뷰게스트하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 서울뷰게스트하우스 도보 2분 거리에 명동역(4호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 서울뷰게스트하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 서울뷰게스트하우스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 279개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25남산이에요. 또한 47m 거리에 강원식품, 318m 거리에 한누리치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서울뷰게스트하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 62년차 건물로 신축은 아니에요. 1965년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서울뷰게스트하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서울뷰게스트하우스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남산동2가 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서울뷰게스트하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서울뷰게스트하우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 남산동2가 서울뷰게스트하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
남산동2가 서울뷰게스트하우스에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 51m 거리에 남산예장 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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