이화동 평점 2위
역세권
노후화
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
256.1m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
67,000,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
11억 5,400만원
(전년대비 +4.3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 11억 5,400만원 |
| 2025년 | 11억 600만원 |
| 2024년 | 10억 8,000만원 |
| 2023년 | 10억 8,800만원 |
| 2022년 | 11억 2,800만원 |
| 2021년 | 10억 2,800만원 |
| 2020년 | 9억 4,400만원 |
| 2019년 | 9억 400만원 |
| 2018년 | 8억 2,000만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 이화동 평균
- 서울 평균
549만원/m²
(전년대비 +1.9%)
이화동 평균348만원/m²(이 건물 보다 -37%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 549만원 |
| 2025년 | 539만원 |
| 2024년 | 528만원 |
| 2023년 | 528만원 |
| 2022년 | 562만원 |
| 2021년 | 526만원 |
| 2020년 | 485만원 |
| 2019년 | 455만원 |
| 2018년 | 379만원 |
| 2017년 | 340만원 |
| 2016년 | 315만원 |
| 2015년 | 298만원 |
층별 상세 정보
이화동 93-8 건물은 연면적 111평 (368m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
370.21m²
용적률/건폐율
129%/50%
기타용도
제2종근린생활시설, 단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
256.1m² / 128.07m²
용적률산정연면적
331.8m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
272.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1954.06.10)
토지이용계획
문화지구 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 26년 초과했어요.
56년/30년 (경과연수/내용연수)
187%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다중주택
89.6% (330m²)
일반음식점
10.3% (38m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1대 (12.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fe******
4.0
관리비 5만원이고 공과금은 별도입니다
yv******
4.0
관리비는... 대략 봄여름 기준 2-3만원, 여름겨울 기준 5만원대였습니다. 다만 이건 한 층에 사는 인원수에 따라 조금씩 달라져요.
fl****
4.5
관리비는 5만원, 공과금은 같은 층 입주자 1/N
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,712 kWh (15.2 kWh/평)
전기세 (추정)
4,689 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,296 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,611 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,101 원/평)
근처 대중교통
이화동(이화장) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이화동(이화장) 정류소
도보 2분 / 110m
대학로입구.이화사거리 정류소
도보 3분 / 166m
충신시장 정류소
도보 3분 / 172m
이화사거리 정류소
도보 4분 / 205m
방송통신대.이화장 정류소
도보 4분 / 259m
충신동 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 4분 / 262m
영화약국
도보 6분 / 359m
치휴한방병원
차량 2분 / 397m
홍성한약방
도보 6분 / 397m
이물비치과의료생활협동조합
도보 6분 / 401m
보광약국
도보 7분 / 425m
근처 상가/편의시설
영광노래방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영광노래방
도보 1분 / 25m
신양평해장국
도보 1분 / 36m
최고의맛집
도보 1분 / 38m
이화식품떡방아
도보 1분 / 47m
카르페가든
도보 1분 / 49m
카르페가든
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울효제초등학교
근처 교육시설
KT혜화 어린이집
KT혜화 어린이집
직장 | 77m
2분
도보 기준
대학로어린이집
국공립 | 347m
6분
도보 기준
연동어린이집
국공립 | 376m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 14분
2.3km | 도보 9분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
fe******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
주변 시설이 잘 되어 있습니다. 버스 정류장도 가깝고 역이랑은 한 13분...
단점
바로 앞에 오토바이 수리점이 있어서 가끔 오토바이 소리가 잘 들립니다. ...
전체 보기(총 310자)
yv******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
교통이 진짜, 진짜 좋아요! 서울 어디든 웬만한 곳은 갈 수 있고(근처에...
단점
건물이 오래되어 있다= 어쩔 수 없이 여름에는 벌레에 신경 곤두세우고 살...
전체 보기(총 447자)
fl****
- 이전 거주자/
?층
4.5
장점
단점
전체 보기(총 255자)
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이화동 93-10
이 건물에서 16m
·
4.0
좁읍던 보일러가 방 안에 있어서 소리가 큽니다. 정말 금방 대로이긴한데 바로 앞 골목이 쫄리긴 해요. 대학로와 가깝고
지호빌
이 건물에서 18m
·3.0
결로가 자주 생기고 곰팡이에 좀 취약합니다. 다른 집들과 붙어있다보니 해가 잘 안들어옵니다. 산지 오래되어 지금은 어
이화동 91-7
이 건물에서 29m
·3.0
1. 벌레 : 바선생님이 종종 출현하여 컴배트, 각종 스프레이 등 완비가 필요합니다. 2. 단열 : 겨울에 매우 춥기
선호아트
이 건물에서 31m
·4.0
층간소음이라기보다는 여느 원룸이 그렇듯이 다닥다닥 붙어있는... 옆방 소리기 좀 잘 들린다는 단점이 있음. 실제 보면
이화동 125
이 건물에서 41m
·4.5
딱히 단점이 있지는 않습니다. 하지만 고시원이라는 절대적인 이유로 방크기가 조금 작긴합니다. 또 방간 소음이 있긴한데
이화동 97-3
이 건물에서 42m
·4.0
집안의 분위기 자체가 신식의 건물은 아니고 옛날집의 느낌이 있는 집이라서 젊은 세대가 지내기에는 조금 너무 우중한 느
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자주 묻는 질문
서울 종로구 이화동 이화동 93-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화동 93-8에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 39억 8,030만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
종로구 이화동 93-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화동 93-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 1,940만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화동 93-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 163만 6,580원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 이화동 93-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 이화동 93-8 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 37개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 종로5가역(1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
종로구 이화동 93-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 이화동 93-8 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 158개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유종로이에요. 또한 117m 거리에 그린마트, 397m 거리에 치휴한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화동 93-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 58년차 건물로 신축은 아니에요. 1969년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이화동 93-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화동 93-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 이화동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이화동 93-8에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이화동 93-8에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이화동 93-8에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
이화동 93-8에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이화동 93-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화동 93-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 이화동 이화동 93-8에는 주차 공간이 충분한가요?
이화동 이화동 93-8에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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