구기동 조회수 16위
구기동 평점 19위
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,053만 ~ 5억 446만
전용 면적당 단가
2,125만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.08.22)
5억
최근 전세가 (26.01.13)
5억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 월세 | 5천/150 | 1층 | |
| 26.04.16 | 월세 | 5천/125 | B1층 | |
| 26.01.13 | 전세 | 5억 | 1층 | |
| 25.12.29 | 월세 | 5천/200 | B1층 | |
| 23.06.03 | 전세 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 22.11.16 | 전세 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 22.11.16 | 전세 | 3억 2,000 | 3층 | |
| 22.08.22 | 매매 | 5억 | 1층 | |
| 20.06.08 | 전세 | 2억 5,000 | 1층 | |
| 14.02.24 | 매매 | 2억 500 | 3층 | |
| 13.07.01 | 매매 | 2억 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,125만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구기동 평균
- 서울 평균
317만원/m²
(전년대비 +3.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +60%)
구기동 평균199만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 317만원 |
| 2025년 | 306만원 |
| 2024년 | 291만원 |
| 2023년 | 291만원 |
| 2022년 | 311만원 |
| 2021년 | 291만원 |
| 2020년 | 263만원 |
| 2019년 | 246만원 |
| 2018년 | 228만원 |
| 2017년 | 208만원 |
| 2016년 | 197만원 |
| 2015년 | 188만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.66m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.9m2 | 공용면적 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 24.7평(81.41m²)이에요. 힐탑빌라의 각 세대는 평균적으로 24.6평(81.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구기동 힐탑빌라 건물은 연면적 105평 (349m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
349.62m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
314.76m² / 0m²
용적률산정연면적
20.05m²
건축구조
경량철골구조
지붕구조
기타지붕
높이
9.15m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
325m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (1987.08.08)
토지이용계획
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)자연경관지구 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 16년 초과했어요.
36년/20년 (경과연수/내용연수)
180%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (349m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ph*****
4.0
관리비 5만원
근처 대중교통
인왕빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인왕빌딩 정류소
도보 2분 / 107m
구기터널입구 정류소
도보 3분 / 142m
구기터널.삼성출판박물관 정류소
도보 3분 / 165m
구기동현대빌라 정류소
도보 3분 / 167m
구기동 정류소
도보 4분 / 205m
마트앞 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
일송정한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준일송정한의원
도보 3분 / 154m
사랑약국
도보 3분 / 160m
예은약국
도보 4분 / 219m
올림한의원
도보 10분 / 622m
경일약국
도보 12분 / 753m
평창다인치과
도보 12분 / 771m
근처 상가/편의시설
위로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준위로
도보 2분 / 85m
구테이블
도보 2분 / 85m
할머니두부집
도보 2분 / 90m
뮤직가든
도보 2분 / 90m
명륜진사갈비
도보 2분 / 90m
김밥분식
도보 2분 / 90m
배정 학교
서울세검정초등학교
근처 교육시설
구기어린이집
구기어린이집
민간 | 239m
4분
도보 기준
종로숲어린이집
국공립 | 918m
14분
도보 기준
부암어린이집
국공립 | 919m
14분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
3.5km | 택시비 약 6,200원
실거주 사진
+ 17
자세히 보기
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
ph*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
창 밖 뷰가 막히지 않아서 조망권 좋아요 햇살이 잘 들어와서 집이 환해요...
단점
차 없으면 교통이 불편한 동네에요 전철역과 거리가 멀어서 걸어서 가기에는...
전체 보기(총 219자)
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조형빌라
이 건물에서 47m
·
4.0
여름에는 집에 따라서 다소 습하여 주차는 될때도 있고 예전에 지어진 집이라 주차장이 모자라기도 해요 길에다가 하는데
조형빌라
이 건물에서 74m
·3.5
교통이 아무래도 조금 불편해요. 버스가 잘 다니기는 하는데 종로쪽 나가야한다고 하면 시위때문에 노선이 중간에 끊기는
구기동 85-16
이 건물에서 80m
·4.0
창문이 너무 위쪽에 있고 구조 특성상 해가 잘 안들어와요 대로변이랑 가까워서 버스 지나가는 소음이 있어요 오르막길이라
광성빌딩
이 건물에서 81m
·2.8
환기시키려고 창문을 열면 바로 앞에 큰 도로변이 있어서 시끄러워요. 그리고 화장실에 알 수 없는 날벌레가 자주 나와
구기동동아빌라
이 건물에서 105m
·3.0
산벌레가 너무 많음. 낡은 느낌은 전혀 없지만 당시에는 최고급으로 지었다해도 연식이 좀 있다보니 오래된 느낌이 어쩔
이안휴빌
이 건물에서 152m
·3.5
바로앞이 도로라 완전 저녁때는 도로 소음이 좀 있습니다. 처음에 옥상 공사가 별로였는지 4층 한 부분은 물이 좀 세서
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자주 묻는 질문
서울 종로구 구기동 힐탑빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐탑빌라의 2022년 08월 22일의 77.66m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,124만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 종로구 구기동 힐탑빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐탑빌라의 최근 전세가는 2023년 06월 03일, 77.04m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,370만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 종로구 구기동 힐탑빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐탑빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 77.66m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 212만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
종로구 힐탑빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐탑빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐탑빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,381원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
종로구 힐탑빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
종로구 힐탑빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 29개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
힐탑빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울세검정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 48개 있고 가장 가까운 학원은 포어스트랜즈잉글리쉬러닝센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
종로구 힐탑빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
종로구 힐탑빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유북한산구기점이에요. 또한 160m 거리에 동북쇼핑, 3.6km 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐탑빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
힐탑빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐탑빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 구기동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐탑빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐탑빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 종로구 구기동 힐탑빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구기동 힐탑빌라에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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