증산동 융덕스위트빌
가격 |
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|---|---|
건물 |
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규모 |
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주소 |
|
지역 |
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
299.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,040만 ~ 4억 1,046만
전용 면적당 단가
1,836만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.16)
3억 6,500
최근 전세가 (24.03.06)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.16 | 매매 | 3억 6,500 | 4층 | |
| 24.03.06 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 17.08.17 | 매매 | 2억 6,000 | 4층 | |
| 16.06.02 | 월세 | 5천/50 | 4층 | |
| 11.09.29 | 월세 | 5천/50 | 4층 | |
| 09.04.28 | 매매 | 2억 4,500 | 4층 | |
| 07.10.25 | 매매 | 2억 4,500 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,836만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
353만원/m²
(전년대비 +4%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 353만원 |
| 2025년 | 339만원 |
| 2024년 | 330만원 |
| 2023년 | 324만원 |
| 2022년 | 346만원 |
| 2021년 | 314만원 |
| 2020년 | 284만원 |
| 2019년 | 268만원 |
| 2018년 | 246만원 |
| 2017년 | 237만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 229만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.7m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 17.47m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.95m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.4평(31.08m²)이에요. 융덕스위트빌의 각 세대는 평균적으로 11.3평(37.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
증산동 융덕스위트빌 건물은 연면적 280평 (925m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 6,500만 (26.01.16)
최근 전세가
2억 5,000만 (24.03.06)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
925.43m²
용적률/건폐율
253%/58%
기타용도
다세대주택(8)및 제2종근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
299.3m² / 175.57m²
용적률산정연면적
757.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.77m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
299.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1980.02.20)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
69.2% (641m²)
주차장
18.1% (168m²)
기타제2종근린생활시설
12.5% (116m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (168.01㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 4분 / 237m
증산3교교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 291m
증산역.증산동주민센터 정류소
도보 6분 / 346m
해담는다리앞 정류소
도보 6분 / 351m
증산역 정류소
도보 6분 / 352m
6호선
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
봄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄약국
도보 1분 / 48m
한수동물병원
도보 3분 / 191m
어진한의원
도보 3분 / 200m
고일약국
도보 4분 / 209m
증산밝은미소치과의원
도보 4분 / 244m
증산약국
도보 4분 / 244m
근처 상가/편의시설
맑은날케이크
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맑은날케이크
도보 1분 / 27m
은헤어
도보 1분 / 27m
이레헤어디자인
도보 1분 / 37m
사또족발
도보 1분 / 42m
교촌치킨
도보 1분 / 42m
아트오브커피
도보 1분 / 42m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
벧엘어린이집
벧엘어린이집
가정 | 69m
2분
도보 기준
구립 이솝어린이집
국공립 | 124m
2분
도보 기준
성화어린이집
민간 | 150m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 15분
4.3km | 도보 5분 | 환승 0회
6호선
6호선
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은평 임장후기왕의
증산동 융덕스위트빌 임장후기
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증산휴먼타운
이 건물에서 13m
·
4.0
이중주차 최악, 주차난으로 차빼달라고 연락해야하고 차댈곳이 없을때도있음 층간소음에 취약하며 아이있는집이 있어 뛰기시작
자슬린하우스
이 건물에서 49m
·4.5
아래에 이삿짐센터가 잇어서 소음이나 쓰레기 관련해서 아쉬운 이슈가 종종 발생함. 거기서 버리는 폐기물을 빌라앞에 둬서
한우주택
이 건물에서 50m
·3.0
앞에 학교가 있어서 등교나 하교시 아이들의 소리가 꽤나 들렸어요. 환경이 풍부해서 좋긴 한데 벌레들이 자주 등장하여
나비드빌
이 건물에서 52m
·3.7
주변에 학교랑 편의점 빼고는 즐길거리라던가 마트가 없어서 멀리 나가야해요 ㅜㅜ 벌레가 가끔씩 나오는 편이고 버스정류
증산동 209-16
이 건물에서 54m
·4.0
옆에 5층 아파트 공사때문에 벌레가 많았었는데 지금은 어떨지 모르겠네요. 이사간지 몇 달만에 공사가 시작하는 바람에
삼진주택
이 건물에서 61m
·5.0
중학교 바로 앞에 있어서 불량한 친구들이 숨어서 담배피고 그래서 연기 올라온거 보면 화났습니다.
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 융덕스위트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
융덕스위트빌의 2020년 12월 26일의 73.7m² 매매 가격은 4억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,835만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 융덕스위트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
융덕스위트빌의 최근 전세가는 2024년 03월 06일, 65.27m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,263만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 융덕스위트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
융덕스위트빌의 최근 월세가는 2025년 02월 03일, 73.7m² 기준 보증금 2억 7,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,208만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 융덕스위트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
융덕스위트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 410만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 융덕스위트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 3,290원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 융덕스위트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 융덕스위트빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 증산역(6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 융덕스위트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 융덕스위트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유증산초교점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 엘마트, 1.0km 거리에 더연세치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
융덕스위트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
융덕스위트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
융덕스위트빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 증산동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
융덕스위트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
융덕스위트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 융덕스위트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 융덕스위트빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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