증산동 문화아파트
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
1,365.2m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 8,754만 ~ 4억 4,759만
전용 면적당 단가
2,535만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.10.12)
3억 3,000
최근 전세가 (26.09.01)
1억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 26.07.05 | 전세 | 1억 8,000 | 3층 | |
| 25.10.24 | 월세 | 1천/60 | 3층 | |
| 25.09.12 | 월세 | 1천/20 | 3층 | |
| 25.02.15 | 전세 | 1억 5,000 | 4층 | |
| 24.08.05 | 월세 | 614/15 | 4층 | |
| 24.08.05 | 월세 | 9.8천/40 | 4층 | |
| 24.01.29 | 전세 | 1억 5,700 | 2층 | |
| 24.01.21 | 전세 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 23.06.30 | 전세 | 1억 6,000 | 1층 | |
| 23.02.08 | 전세 | 1억 9,000 | 2층 | |
문화아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 60만 원 (보증금 1,000만 원/ 17평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,457만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
381만원/m²
(전년대비 +2.1%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -14%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 381만원 |
| 2025년 | 373만원 |
| 2024년 | 354만원 |
| 2023년 | 355만원 |
| 2022년 | 379만원 |
| 2021년 | 342만원 |
| 2020년 | 310만원 |
| 2019년 | 295만원 |
| 2018년 | 282만원 |
| 2017년 | 272만원 |
| 2016년 | 267만원 |
| 2015년 | 265만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.86m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 24.58m2 | 계단 및 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.8평(22.4m²)이에요. 문화아파트의 각 세대는 평균적으로 6.8평(22.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
증산동 문화아파트 건물은 연면적 1,009평 (3,332m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
40세대
최근 매매가
3억 3,000만 (20.10.12)
최근 전세가
1억 7,000만 (26.09.01)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,332.94m²
용적률/건폐율
196%/53%
기타용도
연립주택
세대 수
40세대
대지/건축면적
1,365.2m² / 734.34m²
용적률산정연면적
2,686.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
894.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2022.01.25)구획정리완료 (1980.02.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)도심 공공주택 복합지구 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)영화키스톤건축사사무소
최근 점검일
2021년 10월 26일
건물 용도
연립주택
80.6% (2,686m²)
주차장
19.3% (646m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 24대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 24대 (646.14㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gd******
4.0
건물 청소 관리 때문에 1달 3만원 정도 기본 관리비가 있어요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
증산역.증산동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산역.증산동주민센터 정류소
도보 3분 / 184m
증산역 정류소
도보 3분 / 189m
6호선
도보 3분 / 199m
해담는다리앞 정류소
도보 4분 / 245m
증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 5분 / 309m
증산2교 정류소
도보 5분 / 327m
근처 의료시설
봄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준봄약국
도보 2분 / 118m
어진한의원
도보 3분 / 150m
참조은약국
도보 3분 / 176m
한수동물병원
도보 4분 / 207m
보건약국
도보 4분 / 256m
고일약국
도보 5분 / 317m
근처 상가/편의시설
한국농아인협회서울특별시협회은평구지회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국농아인협회서울특별시협회은평구지회
도보 1분 / 37m
소문난153김밥
도보 1분 / 45m
코인워시셀프빨래방
도보 1분 / 45m
헤어포즈
도보 1분 / 45m
디테일박스손세차세차장
도보 1분 / 50m
다있소
차량 1분 / 55m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
구립 이솝어린이집
구립 이솝어린이집
국공립 | 87m
2분
도보 기준
꿈이열리는어린이집
가정 | 90m
2분
도보 기준
벧엘어린이집
가정 | 134m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 12분
4.2km | 도보 2분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
마옥리 녹차
gd***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
앞 뒤로 베란다가 있고 창이 커서 환기가 매우 잘됩니다. 재개발 예정 구...
단점
연식이 된 건물이다보니, 베란다의 창문이 단창이고 약간 유격이 안맞는 부...
전체 보기(총 323자)
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문화주택
이 건물에서 28m
·
4.0
층간소음 문제가 자주 발생하여 거주 만족도가 낮습니다. 아이들이 뛰거나 생활소음이 전달되는 경우가 많아 일상 생활에
증산동 186-2
이 건물에서 37m
·3.0
어래된 건물인 만큼 벌레는 어쩔수없는듯 합니다 옆 건물에 약간 정원이랄게 있는데 거기가 작은 숲처럼 되어있어서 더 벌
증산동 172-30
이 건물에서 47m
·4.0
아무래도 주택이다보니 겨울엔 좀 추웠고요, 주차자리가 없어서 거주자 신청해서 주차했습니다 거주자 신청해도 자꾸 다른
증산동 186-18
이 건물에서 50m
·4.0
햇빛이 부족해요 샷시가 오래돼서 찬바람이 들어와요 샷시 교체가 필요해보여요.. 중문이 없고 천장이 낮은 편이에요 옵션
증산동 175-2
이 건물에서 124m
·3.6
일단 주차는 항상 누가 해놓고있어서 그사람들 말고는 잘 못하는편이고 밤이나 새벽엔 꽤 어두워서 무섭고 빌라 바로앞이
증산동 171-13
이 건물에서 125m
·3.0
연식이 좀...있어서 그런지 단열 방음 등 미흡함. 불법개조 느낌도 좀 있음. 바닥도 울퉁불퉁하고 옆세대와 베란다가
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 문화아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문화아파트의 2020년 10월 12일의 58.59m² 매매 가격은 3억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,207만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,858만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 문화아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문화아파트의 최근 전세가는 2025년 02월 15일, 58.86m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 840만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 문화아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문화아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 24일, 58.59m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 56만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 문화아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문화아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 452만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문화아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 3,881원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 문화아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 문화아파트 도보 3분 거리에 증산역(6호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 문화아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 문화아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25증산공원점이에요. 또한 55m 거리에 다있소, 885m 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문화아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문화아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문화아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 증산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문화아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
문화아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문화아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문화아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 문화아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 문화아파트에는 기계식 0대, 자주식 24대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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