신사동 평점 31위
준신축
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
331m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,429만 ~ 2억 3,548만
전용 면적당 단가
2,145만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.14)
2억 1,300
최근 전세가 (26.02.25)
2억 370
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 월세 | 1.7억/6 | 5층 | |
| 26.05.14 | 매매 | 2억 1,300 | 2층 | |
| 26.03.27 | 매매 | 1억 9,400 | 6층 | |
| 26.02.25 | 전세 | 2억 370 | 5층 | |
| 26.01.27 | 전세 | 1억 8,200 | 2층 | |
| 25.05.31 | 전세 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 24.12.25 | 전세 | 1억 8,390 | 6층 | |
| 24.10.02 | 매매 | 1억 9,800 | 2층 | |
| 24.07.25 | 전세 | 1억 8,300 | 2층 | |
| 24.07.16 | 전세 | 1억 8,390 | 5층 | |
| 24.03.05 | 전세 | 2억 370 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,188만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
318만원/m²
(전년대비 +2.6%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 318만원 |
| 2025년 | 310만원 |
| 2024년 | 298만원 |
| 2023년 | 293만원 |
| 2022년 | 308만원 |
| 2021년 | 279만원 |
| 2020년 | 251만원 |
| 2019년 | 236만원 |
| 2018년 | 218만원 |
| 2017년 | 202만원 |
| 2016년 | 199만원 |
| 2015년 | 185만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 25.96m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택/단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 5.29m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.8평(15.68m²)이에요. 파크빌의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.42m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 파크빌 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
2억 3,500만 (23.05.21)
최근 전세가
1억 9,800만 (22.11.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.58m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)
세대 수
19세대
대지/건축면적
331m² / 197.82m²
용적률산정연면적
659.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
331m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.11.28)**번과 합병 (1984.12.29)**번과 합병 (1984.05.23)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.04.19)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제1종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (678m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.52대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 10대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ak******
4.0
엘리베이터, 건물관리 포함해서 4만원 정도에요
nr****
4.0
4만원 정도 건물 청소비용 있습니다
oc****
3.5
관리비 자체는 4만원이하 생활요금은 쓰기 나름이라 생략합니다 단열은 좋은편이라 난방비보다는 에어컨 전기요금이 더 나와요
근처 대중교통
덕산중학교.두산위브아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕산중학교.두산위브아파트 정류소
도보 1분 / 38m
덕산중학교.씨티아파트 정류소
도보 1분 / 58m
신사1동경로당 정류소
도보 2분 / 132m
상신초교.두산.한신아파트 정류소
도보 3분 / 139m
라이프씨티아파트후문.광성교회 정류소
도보 3분 / 201m
라이프씨티후문.광성교회 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
서울특별시서북병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울특별시서북병원
차량 2분 / 429m
한마음동물병원
도보 7분 / 445m
바른우리치과
도보 7분 / 451m
신사프라자약국
도보 8분 / 484m
꿈나무의원
도보 8분 / 495m
한솔약국
도보 8분 / 495m
근처 상가/편의시설
모미락
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모미락
도보 1분 / 32m
도담
도보 1분 / 32m
카페피어
도보 1분 / 32m
씨유은평
도보 1분 / 41m
페리카나
도보 2분 / 118m
카라헤어
도보 2분 / 134m
배정 학교
서울상신초등학교
근처 교육시설
너울가지어린이집
너울가지어린이집
가정 | 259m
4분
도보 기준
구립 신사랑어린이집
국공립 | 353m
6분
도보 기준
구립 솔찬어린이집
국공립 | 433m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 19분
3.2km | 도보 14분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 3건
ak******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
평수대비 구조가 정말 잘 빠져서 오는 지인마다 8평 같지 않다고 놀랍니다...
단점
주차 공간이 부족해서 차가 많은 날이면 이중주차를 해야해요 버스 정류장이...
전체 보기(총 291자)
nr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
집구조가 굉장히 잘 빠져서 평수대비 넓어보이고 안방이 큰편이라 좋아요 전...
단점
위아래로 소음이 조금씩 들리는데 생활소음이라 괜찮은 정도이고 주차가 가능...
전체 보기(총 290자)
oc****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 360자)
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청안(가)
이 건물에서 17m
·
2.5
지하철역이 많이 먼 편. 층간소음은 조금 있었음 학군지라 낮에 아이들 소음은 약간 있는편. 인근에서 담배피우면 창문으
청안(나)
이 건물에서 24m
·4.0
주차장이 지정주차는 아니라, 그 부분이 아쉽고 세대당 1대는 아닌거 같아용 !! 일단 주차장도 차단기는 없어요 그리고
그린빌
이 건물에서 65m
·4.0
집이 조금 낡은 느낌이 든다. 그리고 벌레가 있는데 4년 전엔 개미가 많았다가 저희 가족이 없앴고, 3년 전부터 지금
신사동 266-22
이 건물에서 66m
·4.5
크게 단점은 없어요 동네가 조용하고 중학교가 바로앞에있어 학생들이 많이 다닙니다. 지하철역까지는 거리가 있지만 집 바
다온
이 건물에서 95m
·4.0
1. 응암역 도보 15분 거리에 있다 2. 욕실간 방음이 약하다 3. 주변 인프라가 아쉽다 4. 환기를 자주 시켜줘야
지호팰리스
이 건물에서 95m
·2.5
층간소음이 좀 심한 거 같은.. 윗집 화장실 소리 너무 너무 잘들림... 그리고 주변 학생들인지 담배를 많이 핌..
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
파크빌의 2024년 10월 02일의 29.86m² 매매 가격은 1억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,188만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
파크빌의 최근 전세가는 2025년 05월 31일, 29.92m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,985만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
파크빌의 최근 월세가는 2024년 10월 08일, 25.95m² 기준 보증금 1억 6,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 2,097만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
파크빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 198만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 파크빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 파크빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유은평이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 184m 거리에 에스마트, 429m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 2.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
파크빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
파크빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
파크빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 은평구 신사동 파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 파크빌에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 파크빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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