구축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
265m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 568만 ~ 2억 2,602만
전용 면적당 단가
1,124만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.10.27)
5,000 / 80만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.27 | 32.95m² | 5천/80 | 6층 | |
| 23.06.08 | 32.95m² | 1천/65 | 6층 | |
| 19.08.06 | 32.95m² | 1.5천/50 | 6층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 유성아이비
1.9억/30만
은평구 갈현로3길 23-1
29.95m²
- 유성아이비D동
2.5억/20만
은평구 갈현로3길 25-5
45.75m²
- 신사동 268-10
1천/50만
은평구 갈현로3나길 5-2
27.92m²
- 예성빌라
1.2억/60만
은평구 갈현로3다길 6
61.5m²
- 덕성빌라
6천/20만
은평구 갈현로3다길 10-4
43.06m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,044만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
325만원/m²
(전년대비 +2.9%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 325만원 |
| 2025년 | 315만원 |
| 2024년 | 307만원 |
| 2023년 | 305만원 |
| 2022년 | 323만원 |
| 2021년 | 296만원 |
| 2020년 | 275만원 |
| 2019년 | 260만원 |
| 2018년 | 245만원 |
| 2017년 | 227만원 |
| 2016년 | 177만원 |
| 2015년 | 165만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.4m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 7.23m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.87m²)이에요. 유성아이비의 각 세대는 평균적으로 4평(13.2m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 유성아이비 건물은 연면적 160평 (529m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 2,400만 (16.10.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
529.74m²
용적률/건폐율
199%/53%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대),근린생활시설
세대 수
10세대
대지/건축면적
265m² / 143.04m²
용적률산정연면적
529.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
132m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1973.04.21)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.9% (502m²)
사무소
8% (44m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kp*****
4.0
30000
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
186 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
신사1동경로당 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사1동경로당 정류소
도보 2분 / 73m
상신초교.두산.한신아파트 정류소
도보 2분 / 93m
라이프씨티후문.광성교회 정류소
도보 3분 / 170m
라이프씨티아파트후문.광성교회 정류소
도보 3분 / 176m
덕산중학교.두산위브아파트 정류소
도보 3분 / 177m
덕산중학교.씨티아파트 정류소
도보 3분 / 189m
근처 의료시설
한마음동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준한마음동물병원
도보 5분 / 309m
바른우리치과
도보 5분 / 317m
신사프라자약국
도보 6분 / 349m
꿈나무의원
도보 6분 / 361m
한솔약국
도보 6분 / 361m
좋은날피부과의원
도보 6분 / 388m
근처 상가/편의시설
동네염색방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동네염색방
도보 1분 / 37m
에스마트
차량 1분 / 44m
페리카나
도보 1분 / 48m
팔봉이용원
도보 2분 / 79m
카라헤어
도보 2분 / 90m
다미넬짐
도보 2분 / 101m
배정 학교
서울상신초등학교
근처 교육시설
너울가지어린이집
너울가지어린이집
가정 | 165m
3분
도보 기준
구립 신사랑어린이집
국공립 | 232m
4분
도보 기준
구립 솔찬어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 17분
3.1km | 도보 12분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
kp*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
붙박이장이 있어서 깔끔해요 평수대비 구조가 괜찮아요 주방이 넓어서 냉장고...
단점
지하철역이 먼거리에 있어서 부지런히 걸어다니고 있어요 집 앞에는 상가들이...
전체 보기(총 169자)
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엘림하늘체
이 건물에서 18m
·
3.0
층간소음 심하고요 건물전체가 습하고 제습기365일 매일 써야하고 건물관리 엉망에 주차 맛집이라 엄한차들이
다온
이 건물에서 47m
·4.0
1. 응암역 도보 15분 거리에 있다 2. 욕실간 방음이 약하다 3. 주변 인프라가 아쉽다 4. 환기를 자주 시켜줘야
파크원
이 건물에서 48m
·4.0
주차가 빡빡하고 지하철까지 멀어요 응암역까지 17분정도 걸린듯해요 누수이슈가있었어요 잘해결됐으려나 그땐 힘들었어요 누
하늘정원
이 건물에서 61m
·5.0
크게 단점은 없고 역이랑 걸어서 10-15분? 정도 걸어서 5분정도 거리에 아파트많고 버스정류장도 있어서 타고다니면
유성아이비
이 건물에서 66m
·4.0
입주자 대표가 있지만 집관리가 잘 안되어있고 주차가 어려워요. 건물 자재가 안좋은지 단열도 잘 안되고 결로심해서 곰팡
예일하이츠빌라(261-28)
이 건물에서 78m
·1.5
아무래도 오래된 집이니까 벌레가 나오고 방음이 그렇게 잘 되는 편은 아님 고지대에 있다 보니까 버스를 타러 내려가야
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 유성아이비의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유성아이비의 2024년 02월 02일의 41.65m² 매매 가격은 2억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,370만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,044만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 유성아이비의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유성아이비의 최근 월세가는 2025년 10월 27일, 32.95m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 500만원, 월세는 8만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 유성아이비의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유성아이비의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 258만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유성아이비의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 9,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 유성아이비 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 유성아이비 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 39개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 유성아이비 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 유성아이비 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 107개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24신사이에요. 또한 44m 거리에 에스마트, 445m 거리에 서울특별시서북병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유성아이비의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
유성아이비에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유성아이비에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유성아이비에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유성아이비에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 유성아이비에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 유성아이비에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 유성아이비에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 유성아이비에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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