신사동 조회수 10위
신사동 평점 49위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
1,018.9m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,489만 ~ 3억 6,924만
전용 면적당 단가
2,210만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.16)
4억 1,800
최근 전세가 (25.03.04)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.16 | 매매 | 4억 1,800 | 2층 | |
| 25.03.04 | 매매 | 3억 6,000 | 5층 | |
| 25.03.04 | 전세 | 2억 7,000 | 5층 | |
| 25.01.22 | 매매 | 4억 1,500 | 2층 | |
| 24.11.25 | 전세 | 3억 5,650 | 2층 | |
| 24.10.22 | 매매 | 4억 1,000 | 3층 | |
| 24.07.08 | 매매 | 4억 2,000 | 6층 | |
| 24.06.22 | 매매 | 3억 9,000 | 3층 | |
| 24.06.07 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 24.05.20 | 전세 | 2억 8,350 | 4층 | |
| 24.04.20 | 매매 | 4억 2,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,329만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
339만원/m²
(전년대비 +3.5%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 339만원 |
| 2025년 | 328만원 |
| 2024년 | 320만원 |
| 2023년 | 318만원 |
| 2022년 | 334만원 |
| 2021년 | 305만원 |
| 2020년 | 278만원 |
| 2019년 | 263만원 |
| 2018년 | 246만원 |
| 2017년 | 228만원 |
| 2016년 | 217만원 |
| 2015년 | 202만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
A동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 55.93m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택(단지형다세대)) |
| 공용 | 주 | 9.96m2 | 계단실 |
A동 201호가 실제로 차지하는 땅은 10.4평(34.24m²)이에요. 만민하늘애의 각 세대는 평균적으로 10.6평(35.13m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신사동 만민하늘애 A동 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (C동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,963.3m²
용적률/건폐율
192%/53%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))
세대 수
29세대
대지/건축면적
1,018.9m² / 543.8m²
용적률산정연면적
1,963.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (150인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,018.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**번과 합병 (2014.03.12)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.12.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (2,062m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.82대
총 24대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (355.08㎡) 옥외 12대 (138.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
im****
2.0
관리비 3만원 (순수 관리비)
ok*****
5.0
4만원 정도로 기억하네요
im****
3.0
3만원(계단 청소, 승강기 유지보수료만)
근처 대중교통
신흥시장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신흥시장 정류소
도보 2분 / 103m
신사초등학교 정류소
도보 4분 / 205m
신사초등학교.새절역 정류소
도보 4분 / 223m
신사동고개사거리 정류소
도보 5분 / 275m
응암역 정류소
도보 5분 / 317m
응암역.신사오거리 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
야옹동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준야옹동물병원
도보 4분 / 230m
드림유비뇨기과의원
도보 4분 / 260m
행복이꽃피는약국
도보 4분 / 260m
서울이웃치과
도보 5분 / 297m
행복약국
도보 6분 / 350m
다인치과의원
도보 6분 / 361m
근처 상가/편의시설
대흥식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대흥식당
도보 1분 / 23m
매개체커피
도보 1분 / 46m
코지
도보 1분 / 46m
세븐새절제일점
도보 1분 / 54m
삼부마켓
차량 1분 / 55m
밈밈케이쿠
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울신사초등학교
근처 교육시설
꿈동이어린이집
꿈동이어린이집
민간 | 93m
2분
도보 기준
정다운아이들어린이집
민간 | 213m
4분
도보 기준
구립 은아새 어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 11분
2.7km | 도보 6분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 3건
im****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 상권도 좋고 새절역과 가까운 빌라 입니다. 빌라에 전문 관리 회사...
단점
단열이 전혀 안되요, 너무 추웠어요. 내진 설계가 되었다고 하는데 생각...
전체 보기(총 385자)
ok*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 4월 작성
장점
새절역 응암역 모두 가깝고 불광천 길 나가면 바로 있고요. 이마트도 걸어...
단점
서향인 점이 다소 마음에 걸리는데 그것 빼고는 다 좋고요. 앞뒤가 다 막...
전체 보기(총 298자)
im****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
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신아굿모닝빌
이 건물에서 33m
·
4.0
집이 조금 작게나와서 불편한게 있습니다. 두명살기에 딱좋은집이에요. 작은평수지만 그렇게 안보이기 위해 최대한 그래도
그레이스빌
이 건물에서 58m
·4.0
결로 때문에 곰팡이가 슬던데 이건 호수마다 차이가 있을 거 같아요 볕이 더 들거나 창이 더 있는 방은 훨씬 나을 듯하
신사동 32-27
이 건물에서 63m
·4.0
화장실 거울이 너무 높게 설치되어 있어요 준공된지 25년이 넘은 건물이라 시설이 아쉬워요 보안이 약해요 별도 주차공간
한미아트빌라
이 건물에서 63m
·4.0
1. 중문이 없다보니깐 겨울에는 중앙현관문 주변이 너무 추위가 있다라는 단점 2. 소음이 밖으로 너무 쉽게 나가서 복
대신홈타운
이 건물에서 64m
·4.0
대중교통 참 좋은데 차가 막히는건 아니고 통행하는 차량이 많아서 교통이 좀 복잡합니다 이건 서울 어딜가나 마찬가지일듯
신안월드빌
이 건물에서 70m
·3.5
벚꽃이 장점이자 단점입니다 시끄럽습니다 빌라여서 아무래도 자재들이 좋지는 않습니다 주차공간이 부족하고 관리하는분이 따
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자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 만민하늘애의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
만민하늘애의 2025년 06월 16일의 55.93m² 매매 가격은 4억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 7,439만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,466만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 만민하늘애의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
만민하늘애의 최근 전세가는 2025년 03월 04일, 53.77m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,656만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 만민하늘애의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
만민하늘애의 최근 월세가는 2022년 08월 07일, 53.77m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 306만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 만민하늘애의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
만민하늘애의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 418만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 만민하늘애의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,981원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 만민하늘애 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 만민하늘애 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 58개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 응암역(6호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 새절역(6호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 만민하늘애 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 만민하늘애 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐새절제일점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 55m 거리에 삼부마켓, 871m 거리에 서울특별시은평병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
만민하늘애의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
만민하늘애에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
만민하늘애에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
만민하늘애에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
만민하늘애에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
만민하늘애에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
만민하늘애에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 만민하늘애에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 만민하늘애에는 기계식 0대, 자주식 24대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 만민하늘애에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 만민하늘애에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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