노후화
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
9,654만 ~ 1억 846만
전용 면적당 단가
1,344만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (09.04.07)
1억 3,000
최근 전세가 (25.10.13)
1억 500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.13 | 전세 | 1억 500 | 2층 | |
| 23.10.07 | 전세 | 1억 500 | 2층 | |
| 09.04.07 | 매매 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 08.03.19 | 매매 | 1억 1,000 | 2층 | |
| 08.01.17 | 매매 | 8,500 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
743만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈현동 평균
- 서울 평균
310만원/m²
(전년대비 +1.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +64%)
갈현동 평균346만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 310만원 |
| 2025년 | 305만원 |
| 2024년 | 298만원 |
| 2023년 | 295만원 |
| 2022년 | 316만원 |
| 2021년 | 290만원 |
| 2020년 | 265만원 |
| 2019년 | 256만원 |
| 2018년 | 234만원 |
| 2017년 | 216만원 |
| 2016년 | 204만원 |
| 2015년 | 188만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.93m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 9.78m2 | ✓ 연립주택 |
1층1호가 실제로 차지하는 땅은 15.7평(51.7m²)이에요. 진양빌라의 각 세대는 평균적으로 15.9평(52.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
갈현동 진양빌라 건물은 연면적 265평 (877m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
877.38m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
0m² / 241.85m²
용적률산정연면적
725.55m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
786.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1982.04.17)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (17명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 13년 초과했어요.
43년/30년 (경과연수/내용연수)
143%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (877m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
구산동마을공원지하공영주차장
총 주차대수 77대 ・ 411m이내
봉산도시자연공원내 공영 주차장
총 주차대수 39대 ・ 702m이내
봉산도시자연공원지하공영주차장
총 주차대수 106대 ・ 702m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pc*****
4.0
10만원 미만이였습니다
근처 대중교통
선정중고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선정중고등학교 정류소
도보 5분 / 312m
선일여고.빅데이터고 정류소
도보 5분 / 334m
한솔아파트입구선정중학교후문 정류소
도보 6분 / 356m
서울경찰청86.87기동대.우남아파트 정류소
도보 6분 / 359m
수국사입구 정류소
도보 6분 / 361m
미미아파트 정류소
도보 6분 / 381m
근처 의료시설
희래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희래약국
도보 6분 / 373m
속편한약국
도보 6분 / 379m
효제메디컬약국
도보 7분 / 436m
구산이화약국
도보 7분 / 440m
이정약국
도보 7분 / 452m
푸른약국
도보 8분 / 476m
근처 상가/편의시설
달콤신선한하루일과
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달콤신선한하루일과
도보 2분 / 88m
슈퍼마켓
차량 1분 / 115m
씨유갈현선정점
도보 2분 / 115m
그린슈즈
도보 2분 / 117m
씨유선정송이점
도보 2분 / 134m
평화사
도보 3분 / 142m
배정 학교
서울갈현초등학교
근처 교육시설
구립 꿈동산어린이집
구립 꿈동산어린이집
국공립 | 233m
4분
도보 기준
구립 다원어린이집
국공립 | 292m
5분
도보 기준
물샘어린이집
가정 | 348m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 29분
8.6km | 도보 13분 | 환승 1회
GTX-A
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 1건
pc*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
조용하고 근처 편의점이 생겨서 괜찮았습니다. 작은 평수에도 방이 3개라 ...
단점
마트같이 대형의 무언가는 상당히 멀리 있습니다. 마을버스를 타러 가는 길...
전체 보기(총 377자)
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유진빌라
이 건물에서 19m
·
4.0
층수가 낮아서 채광이 아쉬워요 주차장이 협소해서 큰차들은 자리차지를 많이 해요 10년 넘은 빌라여서 리모델링이 필요할
갈현동 522-67
이 건물에서 34m
·4.0
같이 살던 친구가 본가로 들어가게 되어서 이사나왔습니다. 주차공간이 따로 없었지만 담벼락 옆에 대어서 별 불편함 없었
새롬빌라
이 건물에서 70m
·3.8
지하철역에서 멀어요. 대략 20분 걸어야합니다. 화장실 환기가 잘 안되는 구조라 무조건 샤워 후엔 문을 다 열어놓고
갈현동 518-24
이 건물에서 71m
·1.0
언덕길 꼭대기 에 집이있음 비오는날 물들어옴 여름에 각종 벌레란 벌레는 많이봄 바퀴는 못봤는데 지네 꼽등이 지렁이 등
진주빌라
이 건물에서 73m
·4.0
언덕에 있어서 조금 다니기 힘들고 골목도 조금 있어요 지하철역이 멀리 있어서 대중교통은 조금 힘들겠습니다. 아무래도
갈현동 228-47
이 건물에서 80m
·3.0
내부 보안시설이 조금은 열악하게 되어있는 점이 계속 걱정되기도하고 그러는게 아쉬운생각입니다. 현관보안시설이라든지 cc
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자주 묻는 질문
서울 은평구 갈현동 진양빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
진양빌라의 2025년 10월 12일의 57.72m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 795만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,200만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 갈현동 진양빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
진양빌라의 최근 전세가는 2025년 10월 13일, 61.59m² 기준 1억 500만원이에요. 평당 전세가는 562만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 갈현동 진양빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
진양빌라의 최근 월세가는 2025년 05월 15일, 57.72m² 기준 보증금 500만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 28만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 진양빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
진양빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 진양빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 45원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 진양빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 진양빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진양빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 선일초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 선정중학교, 3분 거리에 선정국제관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 315개 있고 가장 가까운 학원은 통수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 진양빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 진양빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유갈현선정점이에요. 또한 115m 거리에 슈퍼마켓, 849m 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
진양빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 45년차 건물로 신축은 아니에요. 1982년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
진양빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
진양빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 갈현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
진양빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
진양빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 갈현동 진양빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
갈현동 진양빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 411m 거리에 구산동마을공원지하공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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