구축
방음 양호
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
330.86m²
건폐율
54%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,011만 ~ 1억 7,560만
전용 면적당 단가
1,121만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.04.11)
1억 6,200
최근 전세가 (26.03.09)
1억 5,750
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.09 | 전세 | 1억 5,750 | 1층 | |
| 26.03.09 | 전세 | 1억 5,750 | 1층 | |
| 25.03.14 | 월세 | 2.5천/65 | 4층 | |
| 24.03.05 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 24.03.05 | 전세 | 1억 5,000 | 1층 | |
| 23.11.10 | 전세 | 1억 5,100 | 1층 | |
| 23.04.18 | 전세 | 1억 5,100 | 1층 | |
| 21.10.28 | 전세 | 1억 2,600 | 1층 | |
| 20.04.11 | 매매 | 1억 6,200 | 2층 | |
| 18.08.28 | 매매 | 1억 7,000 | 1층 | |
| 17.06.01 | 매매 | 1억 5,600 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,024만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈현동 평균
- 서울 평균
352만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +45%)
갈현동 평균346만원/m²(이 건물 보다 -2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 352만원 |
| 2025년 | 346만원 |
| 2024년 | 338만원 |
| 2023년 | 335만원 |
| 2022년 | 359만원 |
| 2021년 | 325만원 |
| 2020년 | 296만원 |
| 2019년 | 280만원 |
| 2018년 | 260만원 |
| 2017년 | 234만원 |
| 2016년 | 226만원 |
| 2015년 | 215만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.2m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 21.02m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.41m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.1평(30.07m²)이에요. 남송하이빌의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
갈현동 남송하이빌 건물은 연면적 270평 (892m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (남송하이빌동)
최근 매매가
1억 7,000만 (18.08.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
892.46m²
용적률/건폐율
195%/54%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
11세대
대지/건축면적
330.86m² / 181.87m²
용적률산정연면적
647.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
337m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1974.07.26)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (892m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (235.53㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bo******
5.0
다 포함 13정도 나오는 걸로 기억함
근처 대중교통
선정중고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선정중고등학교 정류소
도보 3분 / 196m
선진운수종점 정류소
도보 4분 / 239m
온누리약국 정류소
도보 4분 / 259m
구산동사거리 정류소
도보 5분 / 273m
한솔아파트입구선정중학교후문 정류소
도보 5분 / 283m
한솔아파트입구 정류소
도보 5분 / 302m
근처 의료시설
희래약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희래약국
도보 3분 / 199m
효제메디컬약국
도보 4분 / 264m
구산이화약국
도보 5분 / 276m
속편한약국
도보 5분 / 291m
푸른약국
도보 5분 / 301m
정온누리약국
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
달콤신선한하루일과
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준달콤신선한하루일과
도보 2분 / 91m
세븐일레븐은평선정점
도보 2분 / 115m
씨유선정송이점
도보 2분 / 123m
헬로앨리스마켓24선정고점
도보 2분 / 130m
석헤어샵
도보 3분 / 139m
국제세탁
도보 3분 / 143m
배정 학교
서울구산초등학교
근처 교육시설
구립 다원어린이집
구립 다원어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
구립 꿈동산어린이집
국공립 | 252m
4분
도보 기준
세종어린이집
민간 | 275m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 14분
1.7km | 도보 12분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
bo******
신규 등록
- 이전 거주자/
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
이웃들도 좋고 살기 편했음. 구조도 넓게 잘 빠졌고 주차도 세대당 1대는...
단점
엘레베이터가 없음. 오르막에 위치. 주변에 슈퍼가 없지만 급한 건 근처 ...
전체 보기(총 391자)
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현대하우징
이 건물에서 18m
·
3.5
소음 문제가 있습니다. 특히 반려동물 키우는 이웃가구들이 꽤 계신 것 같아요. 본인도 반려동물을 키우고 강아지 짖는
초원그린빌
이 건물에서 21m
·3.5
단열이 잘 안되어있는 집 벌레가 꽤나 많아요 결로가 종종 생기고 베란다는 넓으나 하수구가 자주 막혀 장마때 고생 좀
금강블루
이 건물에서 23m
·4.0
주차공간이 세대마다 하나씩 주어지는데 추석, 설날같이 여러 가족이 모이는 명절에는 주차가 너무너무 힘듭니다. 명절이야
더 클래스
이 건물에서 32m
·4.0
생각보다 언덕 높이 있음 겨울에 언덕 내려갈때 조심 층간 소음 꽤 심함... 위에 집 발소리 꽤 들림,,,자다가 놀
더 클래스 (103동)
이 건물에서 33m
·4.0
슬라브가 얇은지 층간소음이 좀 있었고 언덕이라고 하기는 좀 그렇지만 약간 경사로 올라가는 길이어서 약간 힘듭니다 역
비비드하임
이 건물에서 46m
·3.0
층간소음이 바로 윗집만 들리는게 아니라 윗옆집 발꿈치 소리까지 다 들려요.. 분리수거는 건물 앞에 그냥 내놔야해서 여
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자주 묻는 질문
서울 은평구 갈현동 남송하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남송하이빌의 2020년 04월 11일의 52.2m² 매매 가격은 1억 6,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 7,712만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,024만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 갈현동 남송하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
남송하이빌의 최근 전세가는 2025년 10월 26일, 55.36m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 983만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 갈현동 남송하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남송하이빌의 최근 월세가는 2025년 03월 14일, 52.2m² 기준 보증금 2,500만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 158만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 남송하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남송하이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 177만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남송하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,681원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 남송하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 남송하이빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남송하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울구산초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 선정중학교, 5분 거리에 선정국제관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 327개 있고 가장 가까운 학원은 통수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 남송하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 남송하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 111개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐은평선정점이에요. 또한 154m 거리에 슈퍼마켓, 925m 거리에 의료법인 청구성심병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남송하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남송하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남송하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 갈현동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
남송하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
남송하이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 갈현동 남송하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
갈현동 남송하이빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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