신축
역세권
전세 거래 활발
+1
가격 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,065만 ~ 3억 2,781만
전용 면적당 단가
7,339만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.02)
5억 7,750
전세가 분석
최고6억
최저5억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 54.01m² | 5억 7,750 | 3층 | |
| 25.02.20 | 55.72m² | 5억 7,000 | 4층 | |
| 24.12.26 | 54.01m² | 5억 9,000 | 4층 | |
| 24.12.20 | 55.72m² | 6억 | 6층 | |
| 24.12.20 | 55.72m² | 6억 | 6층 | |
| 24.11.22 | 55.72m² | 5억 7,000 | 4층 | |
| 24.11.21 | 54.01m² | 5억 6,000 | 2층 | |
| 24.08.14 | 54.01m² | 5억 5,000 | 3층 | |
| 24.08.09 | 55.72m² | 5억 5,000 | 5층 | |
| 24.03.05 | 54.01m² | 5억 5,000 | 6층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 타워빌
4.5억
용산구 후암로5길 5
76.98m²
- 후암동 9 Vill
2.1억
용산구 후암로4길 25
31.71m²
용산구 후암로16다길 4-50
63.47m²
- 브르넨빌
6억
용산구 두텁바위로25길 7
57.84m²
- 한울베네치아
2.4억
용산구 후암로4길 26
26.7m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,339만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 후암동 평균
- 서울 평균
1,168만원/m²
(전년대비 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
후암동 평균530만원/m²(이 건물 보다 -55%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,168만원 |
| 2025년 | 1,091만원 |
| 2024년 | 1,048만원 |
| 2023년 | 1,033만원 |
| 2022년 | 1,095만원 |
| 2021년 | 963만원 |
| 2020년 | 878만원 |
| 2019년 | 843만원 |
| 2018년 | 722만원 |
| 2017년 | 645만원 |
| 2016년 | 603만원 |
| 2015년 | 586만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.1m2 | ✓ 단지형연립주택 (거실) |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.57m2 | 주차장(지하1,지하3층) |
| 공용 | 주 | 2.47m2 | 복도 계단실등 |
| 공용 | 주 | 1.69m2 | 벽체공유 |
층별 상세 정보
249-7 건물은 연면적 882평 (2,913m2), 지하 3층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,913.28m²
용적률/건폐율
198%/57%
기타용도
공동주택외2
세대 수
29세대
대지/건축면적
853.6m² / 488.09m²
용적률산정연면적
1,692.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.97m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
688.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2021.10.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.06.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
71.3% (2,101m²)
골프연습장
13% (384m²)
일반음식점
9.5% (280m²)
사무소
3.1% (94m²)
소매점
2.8% (84m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.06대
총 31대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 18대 (163.35㎡)
자주식 주차
옥내 13대 (310.27㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 호호돈까스+짬뽕 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 10월
전기 사용량
641 kWh (0.7 kWh/평)
전기세 (추정)
223 원/평
근처 대중교통
용산중고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산중고 정류소
도보 1분 / 7m
후암동주민센터앞 정류소
도보 3분 / 136m
용산고 정류소
도보 3분 / 157m
용산고등학교 정류소
도보 3분 / 161m
남영동주민센터 정류소
도보 4분 / 202m
후암동종점 정류소
도보 4분 / 241m
근처 의료시설
은정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은정약국
도보 2분 / 68m
아프리카동물병원
도보 3분 / 165m
온누리백합약국
도보 3분 / 190m
한치과의원
도보 3분 / 191m
푸른약국
도보 5분 / 275m
참온누리약국
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
호호돈까스+짬뽕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준호호돈까스+짬뽕
도보 1분 / 4m
양푼이동태탕
도보 1분 / 34m
파르스
도보 1분 / 36m
황소곱창후암점
도보 1분 / 38m
왕십리옛날곱창
도보 1분 / 41m
로우파이테이블
도보 1분 / 55m
배정 학교
근처 교육시설
사랑나무어린이집
사랑나무어린이집
가정 | 107m
2분
도보 기준
미래어린이집
국공립 | 200m
3분
도보 기준
후암어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 20분
3.6km | 도보 9분 | 환승 1회
4호선
1호선
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금강 프라임빌
이 건물에서 25m
·
4.0
지형과 인프라 측면에서 불편함이 있습니다. 남산 자락이라 고지대 언덕길과 좁은 골목이 많아 겨울철 눈이 오면 보행과
후암동 249-31
이 건물에서 43m
·3.5
다른 벌레는 없는데, 모기가… 어디서 들어오는지 모르겠는데 봄, 여름, 가을 내내 많아요. (제가 모기향을 안 피워서
후암동 213-2
이 건물에서 70m
·3.5
마트나 도서관등이 있지만 살짝 걸어야하고 상가에 이렇다 할 편의 시설은 없습니다. 현재는 아이 키우기 적당하지만 망포
후암동 194-1
이 건물에서 77m
·2.0
후암동 대부분 그렇지만 건물이 오래돼 벌레 단열 결로에 취약함. 방은 골목쪽에 면하고 거실주방은 건물 내측이라 거실은
후암동 201
이 건물에서 79m
·5.0
초등학교가 가까워서 등,하교 시간엔 주변에 차량들로 붐비고 시끄러워지는 시간대가 정해짐.
평화빌리지
이 건물에서 93m
·3.8
1.경비실이 없음. 그러나 관리인 계셔서 편했음. 2.엘레베이터 없음. 관리비 지출 없고 적응하니 별 생각 없었음.
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자주 묻는 질문
서울 용산구 후암동 249-7의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
249-7의 2025년 03월 08일의 40.47m² 매매 가격은 9억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,032만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,338만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 후암동 249-7의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
249-7의 최근 전세가는 2025년 10월 15일, 57.2m² 기준 6억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,864만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 후암동 249-7의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
249-7의 최근 월세가는 2024년 09월 02일, 56.16m² 기준 보증금 2억원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 1,175만원, 월세는 11만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 249-7의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
249-7의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,800만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 249-7의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 51만 4,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 249-7 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 249-7 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 숙대입구역(4호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
249-7 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울삼광초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 용산중학교, 4분 거리에 용산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 68개 있고 가장 가까운 학원은 신고운소리피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 249-7 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 249-7 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25후암이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 84m 거리에 후암상회, 1.1km 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
249-7의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
249-7에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
249-7에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 후암동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
249-7에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
249-7에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 후암동 249-7에는 주차 공간이 충분한가요?
후암동 249-7에는 기계식 18대, 자주식 13대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 후암동 249-7에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
후암동 249-7에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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