원효로3가 평점 28위
신축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
277.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,110만 ~ 4억 5,193만
전용 면적당 단가
3,309만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.13)
1억 5,000 / 53만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 24m² | 1.5억/53 | 4층 | |
| 26.06.16 | 24.77m² | 5천/110 | 3층 | |
| 26.01.24 | 24m² | 3천/115 | 4층 | |
| 25.11.25 | 24.54m² | 1.5억/60 | 2층 | |
| 25.07.24 | 24.77m² | 2천/120 | 3층 | |
| 25.07.01 | 24.77m² | 1천/125 | 2층 | |
| 25.04.21 | 25.4m² | 1.5천/110 | 4층 | |
| 24.12.27 | 24m² | 3천/110 | 4층 | |
| 24.11.21 | 25.4m² | 1.5천/110 | 4층 | |
| 24.11.20 | 24.54m² | 3천/110 | 3층 | |
| 24.01.11 | 24m² | 3천/110 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 라온빌
1천/45만
용산구 원효로31길 11
12.14m²
- 더리치원효246
1.3억/60만
용산구 원효로27길 22
29.95m²
- 백현빌
1.5억/50만
용산구 원효로 113-9
29.22m²
- 근영파크빌
1.6억/3만
용산구 원효로19가길 13-2
24.21m²
- 원효로3가 227-1
1.7억/80만
용산구 원효로19나길 4
77.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로3가 평균
- 서울 평균
885만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
원효로3가 평균685만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 885만원 |
| 2025년 | 839만원 |
| 2024년 | 803만원 |
| 2023년 | 786만원 |
| 2022년 | 851만원 |
| 2021년 | 754만원 |
| 2020년 | 630만원 |
| 2019년 | 572만원 |
| 2018년 | 541만원 |
| 2017년 | 517만원 |
| 2016년 | 492만원 |
| 2015년 | 478만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.43m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 7.18m2 | 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.72m²)이에요. 한강마루의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로3가 한강마루 건물은 연면적 167평 (552m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
552.8m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
공동주택외1
세대 수
13세대
대지/건축면적
277.7m² / 164.95m²
용적률산정연면적
552.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
152.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1950.03.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)건축허가·착공제한지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
87.2% (481m²)
소매점
12.7% (70m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gz*****
4.0
7만원 인터넷 tv포함. 전기나 가스 수도는 별도
wy*****
4.0
만약 7만원을 매달 지불하면서 공과금도 추가로 있습니다.
전기/가스 사용내역
2023년 07월
전기 사용량
313 kWh (1.8 kWh/평)
전기세 (추정)
400 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (406 원/평)
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
1 kWh/평 (196 원/평)
근처 대중교통
원효풍전아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효풍전아파트 정류소
도보 2분 / 92m
원효로풍전아파트 정류소
도보 2분 / 130m
원효대교북단 정류소
도보 3분 / 142m
산천동.성심여중고후문 정류소
도보 4분 / 257m
신창동세방아파트 정류소
도보 4분 / 259m
용산전자상가.전자랜드 정류소
도보 4분 / 266m
근처 의료시설
삼정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼정약국
도보 1분 / 50m
온가족보건의원
도보 4분 / 244m
풍전약국
도보 4분 / 244m
차오름동물병원
도보 6분 / 378m
랜드엘치과의원
도보 6분 / 386m
팜그린약국
도보 6분 / 386m
근처 상가/편의시설
이마트24성심여중고점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24성심여중고점
도보 1분 / 20m
우리동네
도보 1분 / 26m
스터디업
도보 1분 / 29m
이가뚝배기
도보 1분 / 30m
원효미용실
도보 1분 / 34m
커상
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울원효초등학교
근처 교육시설
샘물어린이집
샘물어린이집
국공립 | 108m
2분
도보 기준
새순어린이집
국공립 | 167m
3분
도보 기준
원효어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 22분
4.7km | 도보 13분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
gz*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
서울의중심 용산역 역세권 신축. 교통이 좋을수밖에 없음. 용문시장이 앞이...
단점
아무래도 서울한복판이다보니 평수대비 가격은 높은편인것 같습니다. 살짝 언...
전체 보기(총 307자)
wy*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
신축급의 집인데다가 옵션도 너무 잘들어가있는 집이라서 그래도 좋은 거주컨...
단점
주차를 정말 편하게 모든 세대들이 할수있으면 좋겠지만 꼭 그렇지는 않아서...
전체 보기(총 257자)
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아카이브시티
이 건물에서 25m
·
3.5
엘베 개 좁 음. 너무 집집마다 붙어있어서 옆집 소리가 다 남 원룸 아닌데 원룸보다 옆집 소리 잘 들림 관리자랑 소
대성원효빌라
이 건물에서 25m
·3.5
건물이 오래됐다보니 단열이 좀 안좋았는데 이 부분은 리모델링하면 해결될 것 같아요 그리고 건물 구조가 주차하기 좀 어
원효로3가 240-2
이 건물에서 30m
·3.3
가스랑 전기는 공과금으로 들어가는데 여름철과 겨울철에는 생각보다 많이 나오는 비용이라서 그렇게 많이 사용하면은 돈이
금강프라임빌
이 건물에서 32m
·4.0
층간소음 좀 있음 이웃을 잘만나야 함 특히 아래층에서 나는 소리가 벽을 타고 들림 만약에 이웃을 잘만난다면 큰 스트레
금강프라임빌
이 건물에서 33m
·5.0
투룸인데 방 크기가 작게 나와서 최대 2명 정도까지만 수용 가능한 곳이에요.
금와주택
이 건물에서 34m
·2.5
와 여기 집 레전드 습해서 곰팡이 천국이에요 현관 문 쪽부터 시작해서 창문 쪽이랑 화장실도 곰팡이 엄청 잘 생겨요 화
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로3가 한강마루의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한강마루에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 4,603만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 한강마루의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한강마루의 최근 월세가는 2025년 10월 01일, 27.25m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 1,816만원, 월세는 7만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 한강마루의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한강마루의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 446만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한강마루의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 5,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 한강마루 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 한강마루 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한강마루 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 성심여자중학교, 3분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 가우포토학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 한강마루 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 한강마루 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24성심여중고점이에요. 또한 159m 거리에 다인마트, 1.0km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한강마루의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한강마루에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한강마루에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 원효로3가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한강마루에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한강마루에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 한강마루에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로3가 한강마루에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로3가 한강마루에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로3가 한강마루에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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