원효로2가 평점 3위
준신축
초역세권
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
239.1m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,612만 ~ 5억 1,462만
전용 면적당 단가
5,933만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
5억 4,800
최근 전세가 (26.08.26)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 5억 4,800 | 4층 | |
| 26.07.23 | 전세 | 2억 7,780 | 2층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 2억 7,000 | 4층 | |
| 26.06.13 | 전세 | 2억 8,938 | 4층 | |
| 25.12.27 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 25.09.26 | 전세 | 3억 1,000 | 3층 | |
| 25.06.21 | 전세 | 2억 7,560 | 5층 | |
| 24.12.05 | 월세 | 2.7억/5 | 5층 | |
| 24.09.23 | 월세 | 2.6억/6 | 6층 | |
| 24.05.21 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,932만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 원효로2가 평균
- 서울 평균
818만원/m²
(전년대비 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
원효로2가 평균775만원/m²(이 건물 보다 -5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 818만원 |
| 2025년 | 764만원 |
| 2024년 | 731만원 |
| 2023년 | 714만원 |
| 2022년 | 774만원 |
| 2021년 | 673만원 |
| 2020년 | 560만원 |
| 2019년 | 496만원 |
| 2018년 | 426만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 314만원 |
| 2015년 | 299만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.57m2 | ✓ 단지형다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.97m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.2평(3.95m²)이에요. 해담은빌의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
원효로2가 해담은빌 건물은 연면적 144평 (477m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 전세가
2억 5,000만 (24.05.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
477.59m²
용적률/건폐율
199%/57%
기타용도
공동주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
239.1m² / 138.13m²
용적률산정연면적
477.59m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.25m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
58m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1978.09.27)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (491m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (105.06㎡) 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
je******
5.0
기억이 안나지만 10만원 이내로 해결되었습니다
ua*****
4.0
5만원 빌라 관리도 잘되고 청소도 잘되서 너무 만족 스러웠습니다.
oh****
4.0
65000원 통신비, 인터넷포함
근처 대중교통
남정초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남정초등학교 정류소
도보 2분 / 107m
원효로2가 정류소
도보 2분 / 119m
효창공원앞역
경의중앙선
도보 3분 / 154m
용산꿈나무종합타운.보건분소 정류소
도보 3분 / 154m
용산e편한세상 정류소
도보 3분 / 173m
효창공원앞역.이봉창역사울림관 정류소
도보 3분 / 181m
근처 의료시설
온누리정도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리정도약국
도보 3분 / 190m
세계약국
도보 4분 / 211m
매일약국
도보 4분 / 225m
황재훈비뇨기과의원
도보 4분 / 236m
희망약국
도보 4분 / 236m
열린동물종합병원
도보 4분 / 236m
근처 상가/편의시설
바그
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바그
도보 1분 / 18m
지에스25효창
도보 1분 / 30m
세탁소
도보 1분 / 61m
대한세차
도보 2분 / 74m
다정원
도보 2분 / 86m
크린토피아용산효창공원역점
도보 2분 / 88m
배정 학교
서울남정초등학교
근처 교육시설
새싹어린이집
새싹어린이집
국공립 | 53m
1분
도보 기준
토리숲빅스맘어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
꿈나무어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 11분
3.9km | 도보 2분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
je******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
효창공원 동네가 좋아서 살기에 매우 좋았어요. 앞에 경의선 숲길도 가깝고...
단점
같이 거주하는 분들의 분리수거가 엉망이어서 힘들었고요. 빌라촌에 있다보니...
전체 보기(총 239자)
ua*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
신혼 초 빌라로 들어갔지만 동네가 진짜 좋아요. 젊은 신혼부부 많이 살고...
단점
아무래도 빌라다보니 외부에 주차하는게 좀 아쉬웠어요. 이중주차나 외부 ...
전체 보기(총 420자)
oh****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 162자)
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원효로2가 76-14
이 건물에서 21m
·
3.0
다만 그외 집에관한 모든 사항들은 다 별로입니다. 바퀴벌레도 몇 번 출현했으며, 겨울엔 겁나 춥고 환기도 제대로 되지
용문동 2-35
이 건물에서 21m
·3.0
바선생이 좀 많은편. 주차전쟁. 바로 앞이 길이라 창문 열기 불편. 마트는 공덕이나 용산역으로 가야함. 층간소음은..
더프라임
이 건물에서 27m
·3.0
1. 엘베가 없어서 귀가할 때 특히 불편해요. 2. 주차장 자리가 부족해요.
스마트리치빌
이 건물에서 28m
·4.0
층간소음은 심하지 않은데 벽간 소음이 조금 있어서 같은 층에 다른 호수가 큰 소리를 내면 들릴 수 있음 그리고 신축
라온빌
이 건물에서 32m
·3.8
벌레가 나오긴 했었어요 주변에 다 빌라 건물들이라 해가 잘 안들어오는게 단점이고, 건물이 준신축이긴 했는데 내부에 바
동부하우스
이 건물에서 33m
·4.1
주차공간이 많지는 않습니다.그렇지만 복잡한동네는 아니라 크게 불편하진않아요. 저층은 살짝 습한 느낌이 있습니다. 거주
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자주 묻는 질문
서울 용산구 원효로2가 해담은빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해담은빌의 2019년 11월 20일의 27.26m² 매매 가격은 4억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,759만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,931만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 해담은빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해담은빌의 최근 전세가는 2025년 09월 26일, 27.26m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,752만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 원효로2가 해담은빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해담은빌의 최근 월세가는 2024년 12월 05일, 26.56m² 기준 보증금 2억 7,600만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 3,427만원, 월세는 6,210원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 해담은빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해담은빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 477만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해담은빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 2,085원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 해담은빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 해담은빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 56개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 효창공원앞역(경의중앙선, 6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해담은빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울남정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 180개 있고 가장 가까운 학원은 혜당서예교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 해담은빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 해담은빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25효창이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 99m 거리에 동네슈퍼, 1.3km 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해담은빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
해담은빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해담은빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 원효로2가 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해담은빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해담은빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 해담은빌에는 주차 공간이 충분한가요?
원효로2가 해담은빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 원효로2가 해담은빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
원효로2가 해담은빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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