산천동 해담은빌
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
189.47m²
건폐율
58%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,891만 ~ 3억 9,194만
전용 면적당 단가
3,143만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.12.10)
4억 8,000
최근 전세가 (24.12.17)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.12.17 | 전세 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 23.01.06 | 전세 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 22.12.10 | 매매 | 4억 8,000 | 2층 | |
| 22.08.05 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 | |
| 21.09.11 | 전세 | 2억 6,200 | 3층 | |
| 21.05.17 | 매매 | 4억 | 2층 | |
| 21.04.26 | 매매 | 3억 9,800 | 3층 | |
| 21.04.26 | 매매 | 4억 | 3층 | |
| 21.03.10 | 전세 | 2억 8,000 | 3층 | |
| 19.09.02 | 전세 | 2억 5,000 | 3층 | |
| 19.08.05 | 전세 | 2억 5,000 | 2층 |
해담은빌한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 4만 원 (보증금 2억 1,000만 원/ 11평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,783만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산천동 평균
- 서울 평균
573만원/m²
(전년대비 +7.3%)
산천동 평균437만원/m²(이 건물 보다 -24%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 573만원 |
| 2025년 | 534만원 |
| 2024년 | 511만원 |
| 2023년 | 504만원 |
| 2022년 | 512만원 |
| 2021년 | 435만원 |
| 2020년 | 372만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 307만원 |
| 2017년 | 290만원 |
| 2016년 | 273만원 |
| 2015년 | 260만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.87m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 13.19m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.4평(17.7m²)이에요. 해담은빌의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
산천동 해담은빌 건물은 연면적 114평 (377m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 7,500만 (21.08.27)
최근 전세가
8,400만 (24.06.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
377.22m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
189.47m² / 111.21m²
용적률산정연면적
377.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
121.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2000.12.14)**번과 합병 (1990.11.29)**번에서 분할 (1971.03.29)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (391m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (59.75㎡) 옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zd******
4.5
관리비는 6만원 정도입니다. 인터넷 티비 포함!
sl*****
4.0
관리비 7만 5천원, 적당한 편. 근데 어떤 걸 관리해주시는지는 잘 모르겠습니다. 전기 가스비랑 다 해서 5만원 선으로 나왔어요. 저렴한 가격에 살 수 있는 최고의 집이 아닐까 생각합니다. 엘베도 느리고 현관문도 살짝 고장나서 잘 안열려요.
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
용산성당.현대홈타운 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용산성당.현대홈타운 정류소
도보 2분 / 104m
산천동.성심여중고후문 정류소
도보 3분 / 152m
신창동세방아파트 정류소
도보 3분 / 152m
도원삼성래미안아파트단지내 정류소
도보 4분 / 220m
원효초등학교 정류소
도보 4분 / 250m
하나님의교회 정류소
도보 5분 / 320m
근처 의료시설
도원경희한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도원경희한의원
도보 4분 / 232m
차오름동물병원
도보 6분 / 356m
삼정약국
도보 7분 / 410m
수복약국
도보 7분 / 436m
온가족보건의원
도보 7분 / 443m
풍전약국
도보 7분 / 443m
근처 상가/편의시설
락희
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준락희
도보 1분 / 39m
일번지마트
차량 1분 / 43m
씨유용산일번지점
도보 1분 / 43m
쏭스디저트카페
도보 2분 / 101m
워시앤클린용산
도보 3분 / 144m
로스터리카페나무
도보 3분 / 146m
배정 학교
서울원효초등학교
근처 교육시설
현대홈타운어린이집
현대홈타운어린이집
국공립 | 153m
3분
도보 기준
새랑꿈이랑 어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
도원삼성어린이집
가정 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 14분
3.4km | 도보 9분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 2건
방학동 찹쌀도넛
zd***
4.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
우선 교통이 매우 편리합니다. 꼭대기 층 같은경우는 여름 겨울에 덥고 춥...
단점
단점으로는 꼭대기 층이라 여름엔 덥고 겨울엔 춥습니다. 방음이 엄청 강한...
전체 보기(총 288자)
꽃심는 무드등8
sl***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
저렴합니다. 신축 입주여서 깨끗하고 방이 넓은 편이에요. 조용하고 햇빛도...
단점
일단 교통이요. 오지(?)에 있어서 역까지는데 오래 걸려요. 공덕역은 걸...
전체 보기(총 417자)
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산천동 1-39
이 건물에서 13m
·
3.0
주차가 힘든지역이고, 방에 보일러가 샤워중에도분리가안되서 에어컨틀면더운느낌입니다. 그리고 언덕이있어 오르내리기가어렵고
산천동 1-24
이 건물에서 21m
·3.0
우리 동네에서는 가장 큰 단점이라고 한다면 주말에 주차장이 너무너무 불편합니다. 주변에 아파트도 있긴 하지만 제가 살
산천동 1-13
이 건물에서 28m
·5.0
새 건물은 아니지만 집주인분께 연락하면 바로바로 답장와서 좋았어요. 굳이 단점을 뽑자면 집 가는 길이 오르막길인거?
신창동 77-98
이 건물에서 57m
·4.0
주차가 안되는 집이다 보니깐 차를 이용하시는 분들에게는 많은 불편함을 줄 수 있다라고 생각하고있고 두명이 지내기에는
신창동 77-97
이 건물에서 59m
·4.5
집이 언덕 윗부분에 있기 때문이 오르막길이 상당합니다. 인근 역까지 도보 거리가 가깝긴 하나 내려갈 때는 상관이 없는
신창동 77-18
이 건물에서 68m
·4.0
언덕에 있어서 걸어서 오르락내리락하면 좀 힘듭니다 앞에 어린이공원 놀이터가 있어 아이들이 많아요 특히 낮에 ㅎㅎㅎ방음
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자주 묻는 질문
서울 용산구 산천동 해담은빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해담은빌의 2022년 12월 10일의 41.86m² 매매 가격은 4억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,912만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,783만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 산천동 해담은빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해담은빌의 최근 전세가는 2024년 12월 17일, 41.84m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,050만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 산천동 해담은빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해담은빌의 최근 월세가는 2025년 06월 24일, 38.84m² 기준 보증금 2억 1,000만원, 월세 4만원이에요. 평당 보증금은 1,783만원, 월세는 3,398원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 해담은빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해담은빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 389만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해담은빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 3,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 해담은빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 해담은빌 도보 10분 거리에 공덕역(공항철도, 경의중앙선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해담은빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 성심여자중학교, 4분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 269개 있고 가장 가까운 학원은 아름소리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 해담은빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 해담은빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용산일번지점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 일번지마트, 635m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해담은빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해담은빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해담은빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 산천동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해담은빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해담은빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해담은빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
해담은빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해담은빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해담은빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 산천동 해담은빌에는 주차 공간이 충분한가요?
산천동 해담은빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 용산구 산천동 해담은빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
산천동 해담은빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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