산천동 세종빌리지
직접 살아본 후기 3건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
509.1m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 9,392만 ~ 4억 5,412만
전용 면적당 단가
5,575만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.27)
9억
최근 전세가 (26.09.28)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 전세 | 2억 5,000 | 5층 | |
| 26.04.27 | 매매 | 9억 | 3층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 9억 | 5층 | |
| 26.01.13 | 전세 | 2억 900 | 3층 | |
| 25.12.29 | 전세 | 2억 9,000 | 5층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 25.08.23 | 전세 | 2억 5,200 | 4층 | |
| 25.07.25 | 매매 | 4억 4,000 | 4층 | |
| 25.06.05 | 월세 | 1.2억/50 | 2층 | |
| 24.04.16 | 전세 | 2억 3,000 | 5층 | |
| 23.09.02 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
세종빌리지한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 20만 원 (보증금 2억 5,000만 원/ 15평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,973만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산천동 평균
- 서울 평균
801만원/m²
(전년대비 +6.8%)
산천동 평균437만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 801만원 |
| 2025년 | 750만원 |
| 2024년 | 719만원 |
| 2023년 | 709만원 |
| 2022년 | 718만원 |
| 2021년 | 612만원 |
| 2020년 | 527만원 |
| 2019년 | 501만원 |
| 2018년 | 487만원 |
| 2017년 | 483만원 |
| 2016년 | 460만원 |
| 2015년 | 447만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.4m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 11.64m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.62m²)이에요. 세종빌리지의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
산천동 세종빌리지 건물은 연면적 302평 (997m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3억 7,000만 (18.06.07)
최근 전세가
1억 5,000만 (26.01.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
997.95m²
용적률/건폐율
196%/52%
기타용도
연립주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
509.1m² / 269.31m²
용적률산정연면적
997.95m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.75m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
170.9m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1975.03.22)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,010m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 16대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 12대 (138.00㎡) 옥외 4대 (49.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ik*****
3.0
관리비 반기에 10만원, 전기 가스비 이런건 따로예요
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
원효2동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원효2동주민센터 정류소
도보 2분 / 86m
산천동리버힐삼성아파트 정류소
도보 2분 / 104m
산천동.성심여중고후문 정류소
도보 2분 / 126m
청심경로당 정류소
도보 3분 / 167m
삼성테마트 정류소
도보 3분 / 198m
원효2동산호아파트 정류소
도보 4분 / 214m
근처 의료시설
차오름동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준차오름동물병원
도보 2분 / 115m
온가족보건의원
도보 3분 / 193m
풍전약국
도보 3분 / 193m
봄가정의학과의원
도보 4분 / 220m
함께하는치과의원
도보 4분 / 220m
금보약국
도보 4분 / 220m
근처 상가/편의시설
나주식품
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준나주식품
차량 1분 / 19m
신전떡볶이산천점
도보 1분 / 28m
세븐산천점
도보 1분 / 63m
세븐일레븐산천점
도보 1분 / 63m
24시셀프빨래방성심여고점
도보 2분 / 94m
혜어토탈진
도보 2분 / 100m
배정 학교
서울원효초등학교
근처 교육시설
선인방과후교실어린이집
선인방과후교실어린이집
법인단체 | 81m
2분
도보 기준
푸른숲속어린이집
가정 | 141m
3분
도보 기준
맘앤키즈어린이집
가정 | 141m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 16분
3.5km | 도보 11분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
실거주 리뷰 3건
접정리 라멘
ik***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
서울에서 주차 걱정 없는 빌라 찾기 힘든데 주차 너무 좋고 교통도 좋은편...
단점
길가에 빌라가 있어서 밤길에 다니기 좋은 반면에 소음이 있는 편이에요. ...
전체 보기(총 308자)
조용한 메추리알4
md***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
세탁기,신발장,싱크대,벽걸이에어컨은 기본으로 다 들어가 있습니다. 큰방이...
단점
근처에 다양한 업종의 시설들이 영업 중이라서 항상 웅성대는 소리는 계속 ...
전체 보기(총 159자)
왕능리 찐빵
so***
4.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 285자)
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청기와빌라
이 건물에서 26m
·
4.0
빌라가 오래 돼서 건물 관리나 치안은 그닥 / 근처에 편의점이나 카페 등은 많지만 음식점, 문구점 등은 별로 없는
원효로4가 60-1
이 건물에서 37m
·4.0
건물 자체에 주차할 수 있는 공간이 많지 않아 아쉬웠지만 주변에 주차할 곳이 많아 크게 불편하지는 않았습니다. 아주
승진빌라
이 건물에서 45m
·4.0
전철을 자주 이용하는 분들은 적합하지 않을 거 같아요 경사가 있는 길에 있어서 도보 생활이 편하지 않아요 겨울에 길이
금강프라임빌
이 건물에서 48m
·3.5
냉장고를 배치할 만한 공간이 유일하게 여유롭지 못한 공간이기 떄문에 조금 크기를 고려해서 큰 냉장고를 구입할 경우 애
산천동 77-4
이 건물에서 63m
·3.8
벽 붙어있는 방은 같이 대화할 수 있는 수준임 진짜 진짜 잘들림 밑에 편의점 있어서 담배 피는 사람 엄청 많음 냄새
리버파크
이 건물에서 66m
·3.8
분리수거하는 곳이 없어서 그냥 한꺼번에 버려요 지하철을 주로 이용하면 불편할 거 같아요 상주하고 있는 경비원은 없어요
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자주 묻는 질문
서울 용산구 산천동 세종빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세종빌리지의 2025년 07월 25일의 53.27m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,405만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,725만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 용산구 산천동 세종빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세종빌리지의 최근 전세가는 2025년 08월 30일, 53.27m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,424만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 용산구 산천동 세종빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
세종빌리지의 최근 월세가는 2025년 06월 05일, 53.27m² 기준 보증금 1억 2,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 774만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용산구 세종빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세종빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세종빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 8,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 세종빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 세종빌리지 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
세종빌리지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울원효초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 성심여자중학교, 2분 거리에 성심여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 224개 있고 가장 가까운 학원은 키스톤학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 세종빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 세종빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐산천점이에요. 또한 19m 거리에 나주식품, 820m 거리에 연세루아치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세종빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
세종빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세종빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 산천동 평균 평점 3.9점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
세종빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세종빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 산천동 세종빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
산천동 세종빌리지에는 기계식 0대, 자주식 16대로 총 16대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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