초역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
300.1m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
266,080,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9억 2,400만원
(전년대비 +2.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9억 2,400만원 |
| 2025년 | 9억 100만원 |
| 2024년 | 8억 9,500만원 |
| 2023년 | 8억 8,500만원 |
| 2022년 | 9억 8,300만원 |
| 2021년 | 8억 7,200만원 |
| 2020년 | 8억원 |
| 2019년 | 7억 5,500만원 |
| 2018년 | 6억 9,200만원 |
| 2017년 | 6억 6,400만원 |
| 2016년 | 6억 3,200만원 |
| 2015년 | 6억 100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
841만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 841만원 |
| 2025년 | 822만원 |
| 2024년 | 798만원 |
| 2023년 | 791만원 |
| 2022년 | 844만원 |
| 2021년 | 763만원 |
| 2020년 | 696만원 |
| 2019년 | 696만원 |
| 2018년 | 637만원 |
| 2017년 | 621만원 |
| 2016년 | 613만원 |
| 2015년 | 581만원 |
층별 상세 정보
방이동 154-2 건물은 연면적 254평 (840m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
840.03m²
용적률/건폐율
229%/46%
기타용도
근린생활시설,
세대 수
1세대
대지/건축면적
300.1m² / 138.69m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
300.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
33% (277m²)
기타제2종근린생활시설
19.1% (160m²)
사무소
16.4% (138m²)
일반음식점
16.1% (135m²)
노래연습장
15.1% (127m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동북양꼬치 | 중국집 |
| 짠짜라 | 노래방 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
5,797 kWh (22.7 kWh/평)
전기세 (추정)
6,998 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (8,973 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,334 원/평)
연 평균
26 kWh/평 (8,169 원/평)
근처 대중교통
한성백제역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한성백제역4번출구 정류소
도보 3분 / 175m
방이중학교 정류소
도보 3분 / 199m
올림픽베어스타운아파트앞 정류소
도보 4분 / 254m
방이초등학교 정류소
도보 5분 / 293m
한성백제역
9호선
도보 5분 / 311m
한성백제박물관 정류소
도보 5분 / 312m
근처 의료시설
녹원약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준녹원약국
도보 2분 / 80m
조은약국
도보 3분 / 146m
예스한의원
도보 3분 / 151m
서울0.1치과
도보 3분 / 167m
베를린동물치과센터
도보 3분 / 181m
바로슬동물병원
도보 3분 / 181m
근처 상가/편의시설
동북양꼬치
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동북양꼬치
도보 1분 / 2m
짠짜라
도보 1분 / 2m
하이주헤어
도보 1분 / 24m
길식당
도보 1분 / 33m
제주하우스
도보 1분 / 33m
백합사
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울방이초등학교
근처 교육시설
꼬마수피아어린이집
꼬마수피아어린이집
가정 | 147m
3분
도보 기준
누리봄어린이집
가정 | 195m
3분
도보 기준
방이즐거운어린이집
국공립 | 271m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
1.5km | 도보 4분 | 환승 1회
9호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ck*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
깔끔 주기적인 청소로 건물이 청결합니다. 집주인 연락 잘되고 건물 층간소...
단점
단점은 상가건물이라 지하에 노래방소리나 술거하게드신분들 큰목소리가 밤에는...
전체 보기(총 279자)
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우남빌라
이 건물에서 18m
·
2.0
전대차건물 오래된건물. 민간운영 전입신고안되는 쉐어하우스라는점,잊지맙시다. 님의 월급은 허송에 날아가고 세금신고는 커
리치빌
이 건물에서 42m
·5.0
관리비가 있었는데 무슨 명목인지 모르겠습니다. SKT는 잘 안터집니다. 집에다가 SKT전용 안테나 달았는데도 잘 안터
방이동 175-13
이 건물에서 50m
·4.0
현관이 좁아서 신발 많이 꺼내져있으면 정신없어요 옆 건물이랑 딱 붙어있고 볕도 잘 들지 않아서 꿉꿉해요 지하주차장 없
방이동 154-15
이 건물에서 53m
·3.0
집주인 연락이 힘듬. 주차가 너무 힘듬. 인스타 맛집이 많음 실제로는 노맛. 송리단길 사람이 미어터짐, 주차로 사람
그레이스빌
이 건물에서 59m
·4.0
빌라 특성상 이중주차를 해야하지만 거주자들끼리 잘 소통해서 무리없이 주차하고 있습니다. 청소기 소리정도의 소음이 들리
방이동 176-5
이 건물에서 59m
·3.0
벌레가 많고 햇빛이 잘 들지않음 창문이 오래되어서 빈틈이 많아 벌레가 잘 들어오고 주차자리는 없음 주변에 잠새 세워두
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 방이동 154-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방이동 154-2에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 44억 6,910만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
송파구 방이동 154-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방이동 154-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 3,407만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방이동 154-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 101만 1,734원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 방이동 154-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 방이동 154-2 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 26개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 한성백제역(9호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 송파나루역(9호선)이 도보 7분 거리, 몽촌토성역(8호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
방이동 154-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울방이초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 방이중학교, 10분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 521개 있고 가장 가까운 학원은 채움수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 방이동 154-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 방이동 154-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 142개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유송파이에요. 또한 141m 거리에 킹콩아이스꽁꽁방이, 656m 거리에 잠실포레스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방이동 154-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
방이동 154-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방이동 154-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방이동 154-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 방이동 방이동 154-2에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 방이동 154-2에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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