준신축
넓은 평수
역세권
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
263.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,485만 ~ 4억 4,450만
전용 면적당 단가
2,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.06)
3억 2,000
전세가 분석
최고3억 2,000
최저2억 6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 29.75m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 23.05.13 | 29.75m² | 2억 9,000 | 2층 | |
| 21.03.16 | 29.75m² | 2억 8,500 | 2층 | |
| 19.02.16 | 29.75m² | 2억 6,500 | 2층 | |
| 19.01.26 | 29.75m² | 2억 8,000 | 5층 | |
| 18.12.31 | 29.75m² | 2억 8,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
651만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 651만원 |
| 2025년 | 636만원 |
| 2024년 | 613만원 |
| 2023년 | 606만원 |
| 2022년 | 647만원 |
| 2021년 | 576만원 |
| 2020년 | 522만원 |
| 2019년 | 495만원 |
| 2018년 | 458만원 |
| 2017년 | 440만원 |
| 2016년 | 412만원 |
| 2015년 | 378만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.61m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.66m²)이에요. 문정동 78-10의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 78-10 건물은 연면적 159평 (526m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
526.7m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
263.6m² / 157.91m²
용적률산정연면적
526.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
263.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.2% (483m²)
소매점
10.7% (58m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대 (92.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유문정 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mv****
4.0
관리비 6만원이고 수도전기인터넷 미포함이에요 포함된거 엘리베이터 인것 같네요
vg****
4.0
10만원-15만원
근처 대중교통
건영아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준건영아파트 정류소
도보 2분 / 70m
건영아파트앞 정류소
도보 2분 / 77m
문현초등학교 정류소
도보 3분 / 158m
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 3분 / 176m
문현중학교 정류소
도보 4분 / 221m
문현고등학교 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
새건영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새건영약국
도보 2분 / 89m
문정수약국
도보 2분 / 95m
수이비인후과
도보 2분 / 105m
송파정형외과의원
도보 2분 / 127m
맑은온누리약국
도보 2분 / 127m
송파바로동물병원
도보 2분 / 127m
근처 상가/편의시설
오케이선데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오케이선데이
도보 1분 / 21m
쎄느
도보 1분 / 27m
동남세탁
도보 1분 / 27m
쌍둥이이발샵
도보 1분 / 31m
아이스크림살래
차량 1분 / 35m
명가꼬마김밥
도보 1분 / 42m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
내또래어린이집
내또래어린이집
가정 | 143m
3분
도보 기준
하늘정원어린이집
민간 | 202m
4분
도보 기준
파인5어린이집
국공립 | 319m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 17분
4.8km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
mv****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 2월 작성
장점
입지가 좋습니다 도보권 안에서 모든 생활영역이 다 있어요. 음식물쓰레기통...
단점
방음이 잘 안되요 옆집 소리나 윗집소리가 정말 한번씩 잘 들려서 층간 벽...
전체 보기(총 330자)
vg****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
장지역에 5분컷 가능해요 8호선과 각종 버스가 자주 와서 출퇴근 편리해요...
단점
위치상 서울 시내랑 접근성이 떨어지는게 아쉬워요 쓰리룸 구조 좋지만 화장...
전체 보기(총 263자)
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문정동 78-11
이 건물에서 17m
·
4.0
마주보고 있는 빌라가 가까워서 창문 열려있으면 주변이 너무 신경쓰여요 저층이라 더 그런 느낌이에요 구옥이라 주차, 보
문정동 78-8
이 건물에서 21m
·5.0
마당이 없어서 반려동물 키우기는 힘들 거 같습니다 집앞이 언덕이라 올라 올 때 힘들고 근처에 담배 피는 사람들이 많습
현대
이 건물에서 25m
·3.0
공동현관문이 비번으로 잠겨있지 않아서 좀 걱정돼요 주차자리가 좁아서 대형차는 주차 어렵고 소형차 주차는 가능해요 단열
정윤빌리지
이 건물에서 28m
·4.0
주차라인이 앞, 뒤로 있는 것도 불편하고 벽과 기둥 사이가 넓지않아서 오른쪽으로 완전히 붙여서 주차해야 타고내리기 편
문정동 81-5
이 건물에서 30m
·4.0
환기 조금만 소홀해도 결로가 심해서 물이 흘러요(관리 잘 해주면 괜찮은 부분). 건물이 오래됐지만 저렴한 가격에 지내
문정동 83-1
이 건물에서 36m
·4.0
상가주택이라 빌라처럼 주차공간을 넓게 가지고있지 않아서 주차 불편해요 대로변 부근이라 차나 오토바이 많이 지나다녀요
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 문정동 78-10의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문정동 78-10에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 3,463만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 78-10의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문정동 78-10의 최근 전세가는 2025년 03월 19일, 38.52m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 3,425만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 78-10의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문정동 78-10의 최근 월세가는 2025년 12월 11일, 13.93m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 236만원, 월세는 15만 4천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 문정동 78-10의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문정동 78-10의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 434만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문정동 78-10의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 7,414원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 문정동 78-10 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 문정동 78-10 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 47개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 장지역(8호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 문정역(8호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
문정동 78-10 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울문현초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 문현중학교, 3분 거리에 문현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 253개 있고 가장 가까운 학원은 놀다드럼음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 문정동 78-10 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 문정동 78-10 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유문정이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 35m 거리에 아이스크림살래, 1.1km 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문정동 78-10의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문정동 78-10에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문정동 78-10에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
문정동 78-10에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
문정동 78-10에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문정동 78-10에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
문정동 78-10에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
문정동 78-10에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문정동 78-10에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 78-10에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 문정동 78-10에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 78-10에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 문정동 78-10에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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