가락쌍용2차아파트
직접 살아본 후기 23건이 있어요
전체보기- fm***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆 집 간의 소음은 거의 없었으나 층간소음은 잘 느껴졌습니다. 아무래도 가족단위가 많다보니 아이들 뛰어노는 경우도 많
- ne***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이 아파트의 최대단점 주변에 유흥주점이 많아요 역에서 걸어오는길에 유흥주점이 많고 맥주집 이런게 많아서 밤에는 좁은
- kk***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처 버스 정류장이 2개 있는데 둘 다 버스 배차 시간이 좀 긴 편입니다. 상가가 비 활성화 되어 있어 무인편의점 하
+ 23
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
7억 9,893만 ~ 10억 2,959만
전용 면적당 단가
4,809만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.11)
17억 7,000
최근 전세가 (26.07.31)
7억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 전세 | 7억 5,000 | 21층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 17억 7,000 | 25층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 6억 5,000 | 23층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 17억 6,500 | 12층 | |
| 26.04.30 | 월세 | 3억/150 | 22층 | |
| 26.04.21 | 매매 | 15억 5,000 | 4층 | |
| 26.04.10 | 전세 | 5억 3,000 | 1층 | |
| 26.03.23 | 전세 | 6억 5,000 | 9층 | |
| 26.02.28 | 전세 | 5억 6,000 | 22층 | |
| 26.02.20 | 월세 | 3.2억/60 | 26층 | |
| 26.02.20 | 월세 | 4.8억/40 | 21층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,962만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
1,150만원/m²
(전년대비 +7.4%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 -37%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,150만원 |
| 2025년 | 1,070만원 |
| 2024년 | 993만원 |
| 2023년 | 983만원 |
| 2022년 | 1,036만원 |
| 2021년 | 884만원 |
| 2020년 | 758만원 |
| 2019년 | 683만원 |
| 2018년 | 626만원 |
| 2017년 | 600만원 |
| 2016년 | 600만원 |
| 2015년 | 600만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 11개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.42m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.81m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.45m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.47m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 2.02m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
가락쌍용2차아파트 101동 건물은 연면적 7,017평 (23,158m2), 지하 2층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
61,164.8m²
용적률/건폐율
355%/24%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
492세대
대지/건축면적
13,040.9m² / 3,234.91m²
용적률산정연면적
46,402.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2650인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,040.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1999.10.11)**번과 합병 (1999.08.25)지목변경 (1997.07.09)**번에서 분할 (1997.06.30)
토지이용계획
공장설립승인지역 (저촉)교육환경보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
95.1% (58,870m²)
부대시설
2.4% (1,514m²)
생활편익시설
1.8% (1,129m²)
사무소
0.6% (374m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
쌍용건설
시행사
쌍용건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-408-2270 / 02-408-2271
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.05대
총 519대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 402대 (13,797.30㎡) 옥외 117대 (1,345.50㎡)
전기차 전용
전기차 충전 시설 :10대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS전기차충전기
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 믿음공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 건국공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ne****
3.0
여름 17만원 겨울에는 여기에 난방비 별도 거의 20만원 초중반으로 나옴
kk****
4.0
공용관리비 20만원 내외입니다.
nj******
5.0
15만원 정도 하는 거 같아요!
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울24.1만원
- 연평균23.4만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
17.7만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
6.5만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
13,934 kWh (0.7 kWh/평)
전기세 (추정)
231 원/평
근처 대중교통
가락쌍용2차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락쌍용2차아파트 정류소
도보 2분 / 109m
송파동삼익아파트 정류소
도보 3분 / 157m
석촌중학교후문 정류소
도보 3분 / 197m
홍이공원 정류소
도보 4분 / 255m
신가초등학교 정류소
도보 6분 / 353m
가락중학교.래미안송파파인탑 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
힐링약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준힐링약국
도보 5분 / 308m
문원의료재단
차량 2분 / 337m
그린스타약국
도보 6분 / 346m
염창환병원
차량 2분 / 347m
퍼스트송파약국
도보 6분 / 355m
오후치과
도보 6분 / 366m
근처 상가/편의시설
웃말공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준웃말공원
도보 2분 / 77m
쌍용세탁소
도보 2분 / 91m
김혜정헤어아트
도보 2분 / 91m
팔분맛집1호
도보 2분 / 102m
떡순튀
도보 2분 / 131m
용천통닭
도보 2분 / 131m
배정 학교
서울신가초등학교
근처 교육시설
가락라온어린이집
가락라온어린이집
국공립 | 66m
1분
도보 기준
쌍용아이사랑어린이집
국공립 | 69m
2분
도보 기준
아이숲어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
3.1km | 도보 8분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 사진
nj******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???10회 언급
- ???4회 언급
- 상가3회 언급
실거주 리뷰 23건
새집가는 웜뱃3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fm***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
아파트 단지인 만큼 이상한 외부인을 거의 볼 수 없거, 항상 가족단위의 ...
단점
옆 집 간의 소음은 거의 없었으나 층간소음은 잘 느껴졌습니다. 아무래도 ...
전체 보기(총 424자)
운니동 숭늉
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ne***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
2000년대 초반 아파트치고 주차가 괜찮아요 이중주차있긴한데 가락쌍용1차...
단점
이 아파트의 최대단점 주변에 유흥주점이 많아요 역에서 걸어오는길에 유흥...
전체 보기(총 351자)
깔끔한 팽이버섯4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kk***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 414자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
쌍용NOBLESS
이 건물에서 154m
·
4.5
다른 아파트들에 비해서 상당히 저 평가 된게 아닌가 싶네요? 작은 평수 아닌데 실거래가가 터무니 없이 낮은 거 같아요
정산파크뷰
이 건물에서 173m
·4.0
옆에 재건축하는 소리 때문에 엄청 시끄럽네요..빨리 지어졌으면 좋겠어요 그리고근처에 마트 마땅히 없는것도 아쉬워요
e지브로아파트
이 건물에서 229m
·4.0
근처 골목이 많이 좁아서 통행할 때도 불편하고 차로 다닐 때도 불편해요 가장 걱정되는건 아이들 하교길에 혼자 돌아다닐
래미안송파파인탑
이 건물에서 239m
·4.5
단점이라고 굳이 생각해보면 지하철이 바로 앞에 없는것입니다. 그래도 3 5 8 호선 모두 도보로 이용하는데 무리없고
카나피아아파트
이 건물에서 274m
·4.0
경비가 없어요.... 대신 동대표 한분이 관리하시는데 투명 하게 잘 관리하십니다~~ 근처에 큰 상가가 없어서 걸어서
그린빌리지
이 건물에서 279m
·3.8
주상복합 느낌이라 1층에서 새벽에 소음이 있어요. 건물이 노후가 됐어요. 겨울에 화장실이 추워요. 주차 공간이 너무
건물 콘텐츠 바로가기
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 가락쌍용2차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가락쌍용2차아파트의 2025년 12월 07일의 84.41m² 매매 가격은 17억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 1,015만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,958만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 가락쌍용2차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가락쌍용2차아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 84.41m² 기준 6억 8,250만원이에요. 평당 전세가는 2,667만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 가락쌍용2차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가락쌍용2차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 84.41m² 기준 보증금 5억 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 2,071만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 가락쌍용2차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가락쌍용2차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가락쌍용2차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 68만 8,036원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 가락쌍용2차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 가락쌍용2차아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 오금역(5호선, 3호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 경찰병원역(3호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가락쌍용2차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울신가초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 석촌중학교, 7분 거리에 가락고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 718개 있고 가장 가까운 학원은 지음음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 가락쌍용2차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 가락쌍용2차아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유가락베스트점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 132m 거리에 아이스크림살래, 337m 거리에 문원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가락쌍용2차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
가락쌍용2차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
가락쌍용2차아파트에는 CCTV가 104대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
가락쌍용2차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가락쌍용2차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 건물 평점이 4.2점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가락쌍용2차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
가락쌍용2차아파트에는 18개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
가락쌍용2차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
가락쌍용2차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가락쌍용2차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 18개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 24개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 가락동 가락쌍용2차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 가락쌍용2차아파트에는 기계식 0대, 자주식 519대로 총 519대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 가락쌍용2차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가락동 가락쌍용2차아파트에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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