성수동2가 평점 7위
추천 역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
244.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,690만 ~ 3억 963만
전용 면적당 단가
4,186만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.23)
3억 7,500
최근 전세가 (26.08.30)
2억 4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 전세 | 2억 4,500 | 4층 | |
| 26.02.09 | 월세 | 2억/15 | 3층 | |
| 25.11.07 | 전세 | 2억 3,500 | 4층 | |
| 25.09.23 | 매매 | 3억 7,500 | 4층 | |
| 24.07.24 | 매매 | 2억 9,800 | 3층 | |
| 24.04.04 | 매매 | 2억 9,950 | 2층 | |
| 24.04.04 | 매매 | 2억 9,950 | 2층 | - |
| 24.02.19 | 월세 | 1.9억/15 | 3층 | |
| 23.10.14 | 전세 | 2억 4,500 | 4층 | |
| 23.03.15 | 전세 | 2억 2,500 | 5층 | |
| 22.12.24 | 월세 | 6천/60 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,337만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
717만원/m²
(전년대비 +8.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -29%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 717만원 |
| 2025년 | 662만원 |
| 2024년 | 622만원 |
| 2023년 | 609만원 |
| 2022년 | 635만원 |
| 2021년 | 552만원 |
| 2020년 | 509만원 |
| 2019년 | 469만원 |
| 2018년 | 404만원 |
| 2017년 | 351만원 |
| 2016년 | 330만원 |
| 2015년 | 319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.57m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.84m2 | 다세대주택 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.6m²)이에요. 하나빌리지의 각 세대는 평균적으로 2.3평(7.64m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 하나빌리지 건물은 연면적 167평 (554m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
554.08m²
용적률/건폐율
226%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
244.6m² / 146.54m²
용적률산정연면적
554.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.8m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
122.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1970.06.04)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (569m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xa****
4.0
관리비 3만 엘베 없음, 주차비 없음 꿀!
wa******
5.0
관리비는 3만원입니다.
og******
5.0
관리비 3만원/가스비 전기비 수도비 다 해서 10만원
근처 대중교통
서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울숲코오롱디지털타워2차 정류소
도보 2분 / 97m
서울경찰청제6기동단 정류소
도보 3분 / 175m
한라시그마밸리 정류소
도보 4분 / 211m
한라시그마밸리앞 정류소
도보 4분 / 241m
성수역3번출구 정류소
도보 4분 / 246m
이마트.서울숲힐스테이트아파트 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
스마일온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준스마일온누리약국
도보 5분 / 271m
리더스365비뇨의학과
도보 5분 / 276m
좋은치과의원
도보 5분 / 286m
성수약국
도보 5분 / 286m
서울보스톤치과의원
도보 5분 / 297m
에스보스톤치과교정과치과의원
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
대낚식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대낚식당
도보 1분 / 31m
위닝에이치
도보 1분 / 34m
더블하이트갤러리카페
도보 1분 / 35m
혜성분식
도보 1분 / 43m
소프트바softbar
도보 1분 / 66m
할아버지공장
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울경수초등학교
근처 교육시설
힐스테이트 어린이집
힐스테이트 어린이집
민간 | 259m
4분
도보 기준
구립 성원어린이집
국공립 | 469m
7분
도보 기준
구립 성수롯데캐슬어린이집
국공립 | 495m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 16분
5.5km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 6건
uk******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
성수에 핫픗이 워낙 많은데 가까워서 다니기가 좋습다. 화장품이나 패션에 ...
단점
단점 거의 없는데 솔직시 엘리베이터 없는게 너무 크네요. 5층짜리 건물에...
전체 보기(총 405자)
xa****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
성수역과 5분거리 및 평지여서 출퇴근할 때 편합니다. 주변에 핫플이 많아...
단점
핫플이 많으니 바깥에 소음이 심해요 글로벌 시대 답게 일본어 중국어 한국...
전체 보기(총 298자)
wa******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 229자)
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성수동2가 321-60
이 건물에서 14m
·
3.3
씽크대 필터 자주자주 바꿔야함. 화장실 벽간소음 약간있음. 핫플이다보니 주변상권 개발될때 가끔 낮에 공사소음. 층간소
성수동2가 321-52
이 건물에서 19m
·3.4
엘레베이터가 없어서 너무 힘들었어요. 주변이 깨끗하진 않고 가끔 벌레가 보였습니다.. 밑에 주차 공간이 너무 작아서
사랑빌리지
이 건물에서 22m
·3.0
일단 집 평수가 좁고 수납공간이 따로 없어서 짐을 두기가 꽤 애매했습니다. 침대를 두는 것도 애매해서 버리고 이사했던
호두하우스
이 건물에서 22m
·4.0
주변에 산책할만한 산책로가 없음 ㅠㅠ 주차 공간이 협소해서 주차하기 빡셈 중문이 없고 뭔가 방음이 잘 안돼서 위층 아
명품빌리지
이 건물에서 23m
·4.1
단점은 몇 가지 없기는 합니다. -. 북향이라 채광 및 환기가 썩 좋지는 않음 -. 30대 이상인 경우 살기 불편할
성수동2가 321-61
이 건물에서 24m
·5.0
젊은 사람들이 많이 살아서 그런지 분리수거장은 항상 지저분함.. 안방쪽이 승강기와 가까워서 밤 늦은 시간이나 새벽에는
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 하나빌리지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하나빌리지의 2025년 09월 23일의 29.56m² 매매 가격은 3억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,184만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 하나빌리지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하나빌리지의 최근 전세가는 2025년 11월 07일, 29.56m² 기준 2억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 2,622만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 하나빌리지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하나빌리지의 최근 월세가는 2024년 11월 28일, 29.94m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 74만원이에요. 평당 보증금은 220만원, 월세는 8만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 하나빌리지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하나빌리지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 375만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하나빌리지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 하나빌리지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 하나빌리지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 49개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 성수역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 하나빌리지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 하나빌리지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 157개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24성동이에요. 또한 150m 거리에 와인보우성수, 744m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하나빌리지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하나빌리지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하나빌리지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하나빌리지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
하나빌리지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
하나빌리지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하나빌리지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 하나빌리지에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 하나빌리지에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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