구축
치안 좋음
단열 양호
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
251m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 9,317만 ~ 8억 7,414만
전용 면적당 단가
4,326만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (18.08.08)
9억 1,200
최근 전세가 (26.09.04)
2억 6,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 전세 | 2억 6,200 | 4층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 2천/93 | 2층 | |
| 26.06.30 | 월세 | 2천/93 | 2층 | |
| 25.05.22 | 월세 | 2천/92 | 2층 | |
| 25.05.22 | 월세 | 2천/88 | 2층 | |
| 24.09.13 | 전세 | 2억 6,200 | 4층 | |
| 23.05.18 | 월세 | 2천/88 | 2층 | |
| 22.09.02 | 전세 | 2억 5,200 | 4층 | |
| 20.07.04 | 전세 | 2억 4,000 | 4층 | |
| 18.10.19 | 월세 | 2천/80 | 2층 | |
| 18.08.08 | 매매 | 9억 1,200 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,325만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
966만원/m²
(전년대비 +22.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -47%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 -17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 966만원 |
| 2025년 | 791만원 |
| 2024년 | 752만원 |
| 2023년 | 731만원 |
| 2022년 | 767만원 |
| 2021년 | 662만원 |
| 2020년 | 606만원 |
| 2019년 | 539만원 |
| 2018년 | 418만원 |
| 2017년 | 373만원 |
| 2016년 | 361만원 |
| 2015년 | 359만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.84m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.81m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.1평(29.95m²)이에요. 강변빌라트의 각 세대는 평균적으로 9.5평(31.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
성수동2가 강변빌라트 건물은 연면적 181평 (600m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
8억 5,000만 (21.01.13)
최근 전세가
2억 4,200만 (23.09.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
600.52m²
용적률/건폐율
239%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
251m² / 150.47m²
용적률산정연면적
600.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
251m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (2002.09.09)
토지이용계획
녹지 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)지하도로 (저촉)건축선 (저촉)녹지지역 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (749m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (137.44㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fh******
4.5
관리비 1만원 전기,수도,가스는 쓰는만큼!
근처 대중교통
성수두산위브아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준성수두산위브아파트 정류소
도보 3분 / 146m
성덕정길입구 정류소
도보 3분 / 157m
영동대교북단(미정차) 정류소
도보 3분 / 178m
성수동진주타운 정류소
도보 3분 / 198m
영동대교북단 정류소
도보 4분 / 229m
성수119안전센터 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
신수정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신수정약국
도보 3분 / 164m
노룬산동물병원
도보 5분 / 315m
진로약국
도보 6분 / 398m
삼성약국
도보 7분 / 406m
공중약국
도보 7분 / 415m
종우약국
도보 7분 / 428m
근처 상가/편의시설
백산자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준백산자동차공업사
도보 1분 / 41m
빨간창고
도보 1분 / 45m
영동카센타
도보 1분 / 58m
새일호
도보 2분 / 68m
이장네식당
도보 2분 / 128m
앗싸노래연습장
도보 2분 / 128m
배정 학교
서울경수초등학교
근처 교육시설
즐거운어린이집
즐거운어린이집
가정 | 324m
5분
도보 기준
구립 성이어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
구립 은성어린이집
국공립 | 429m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 20분
2.5km | 도보 12분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 2건
fh******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2025년 12월 작성
장점
1. 강남권 출퇴근 정말 편함. 지하철역은 멀긴한데 버스로 삼성역 20분...
단점
1. 주차 무조건 가능하나 아주 가끔, 한달에 2~3번? 주차 이동 요청...
전체 보기(총 573자)
yt*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
겨울에도 따뜻해서 보일러 많이 안돌려도되요~ 지하철은 멀지만 버스 정류장...
단점
밖소음은 잘 차단되는대 층간 소음 심해요ㅠㅜ 옆집 코고는소리, 청소기 소...
전체 보기(총 279자)
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파크빌라
이 건물에서 16m
·
4.0
지금 살고있는 집은 경비실이나 관리인이 따로 안계셔서 외부인 출입이 가능해 조금 위험하다고 느낄때가 있습니다 또, 관
파크빌라
이 건물에서 32m
·3.0
모기가 잘 들어왔음, 실외기가 베란다 안에 있어서 여름에 불편했다. 엘베 없음 주차 빡쎔 옆집 잘못걸리면 문 그
성수동2가 216-13
이 건물에서 57m
·4.0
주차공간이 협소하여 조금 불편을 겪음 또한 길찾기가 샐각보다 어려워 초행길엔 많이 헷갈릴 수 있다. 오토바이나 차 소
성수동2가 218-13
이 건물에서 66m
·3.5
과거에 창문으로 훔쳐보는사람이 있었어요 .. 골목이 좀 더러워요? ㅋㅋ 바퀴 벌레가 많아요 쓰레기 무단투기도 종종
성수동2가 215-11
이 건물에서 73m
·5.0
지금은 좀 가격이비싸고 동네가 노후된느낌은 잇습니다 그리고 시끄럽고 주말에는 몰려두는인파에 동네가 북적이고 시끄러운
성수동2가 215-10
이 건물에서 76m
·4.0
주차가 불가능해요 (주차공간이 아예없음) 아무래도 구옥이라 약간의누수, 결로이슈는 있지만 심각한 수준은 아닙니다
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 강변빌라트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강변빌라트의 2021년 01월 13일의 64.84m² 매매 가격은 8억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,325만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 강변빌라트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강변빌라트의 최근 전세가는 2025년 11월 28일, 64.84m² 기준 2억 5,410만원이에요. 평당 전세가는 1,293만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 성수동2가 강변빌라트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강변빌라트의 최근 월세가는 2025년 05월 22일, 71.01m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 92만원이에요. 평당 보증금은 92만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 강변빌라트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강변빌라트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,700만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강변빌라트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 52만 6,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 강변빌라트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 강변빌라트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 강변빌라트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 강변빌라트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 129개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유성수영동교점이에요. 또한 139m 거리에 영동슈퍼, 639m 거리에 경희생생한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강변빌라트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강변빌라트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강변빌라트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강변빌라트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강변빌라트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강변빌라트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 2개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 강변빌라트에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 강변빌라트에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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