역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
234m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
140,920,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.15)
50억
매매가 분석
최고50억
최저50억
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9억 3,100만원
(전년대비 +7.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9억 3,100만원 |
| 2025년 | 8억 6,500만원 |
| 2024년 | 8억 2,500만원 |
| 2023년 | 8억 1,000만원 |
| 2022년 | 9억 1,000만원 |
| 2021년 | 7억 9,700만원 |
| 2020년 | 7억 700만원 |
| 2019년 | 6억 4,400만원 |
| 2018년 | 5억 200만원 |
| 2017년 | 4억 8,000만원 |
| 2016년 | 4억 6,700만원 |
| 2015년 | 4억 6,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
858만원/m²
(전년대비 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 858만원 |
| 2025년 | 802만원 |
| 2024년 | 767만원 |
| 2023년 | 755만원 |
| 2022년 | 808만원 |
| 2021년 | 708만원 |
| 2020년 | 582만원 |
| 2019년 | 536만원 |
| 2018년 | 484만원 |
| 2017년 | 454만원 |
| 2016년 | 454만원 |
| 2015년 | 445만원 |
층별 상세 정보
잠원동 화신빌딩 건물은 연면적 188평 (622m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
622.85m²
용적률/건폐율
203%/49%
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
234m² / 115.04m²
용적률산정연면적
477.02m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
234m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
단독주택
41.8% (260m²)
체력단련장
23.3% (145m²)
사무소
18.5% (115m²)
소매점
16.2% (101m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (37.50㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
2,393 kWh (12.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,896 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,577 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,438 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,009 원/평)
근처 대중교통
논현역7번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논현역7번출구 정류소
도보 4분 / 204m
논현역6번출구 정류소
도보 4분 / 215m
신사역(중앙) 정류소
도보 5분 / 334m
신사역 정류소
도보 6분 / 337m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 6분 / 368m
신사역.푸른저축은행 정류소
도보 6분 / 385m
근처 의료시설
건정테크
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준건정테크
도보 2분 / 127m
동의다올한의원
도보 3분 / 137m
강남더슬림의원
도보 3분 / 143m
반포프라자약국
도보 4분 / 208m
모디헤어플란트의원
도보 4분 / 215m
바람부는날에도성형외과의원
도보 4분 / 218m
근처 상가/편의시설
본스치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본스치킨
도보 1분 / 1m
CCTV24
도보 1분 / 13m
그린세탁소
도보 1분 / 13m
플뢰르마리안느
도보 1분 / 27m
콘체르토CONCERTO
도보 1분 / 29m
에스케이알미모
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
서초구립 잠원동어린이집
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 62m
1분
도보 기준
반포1동어린이집
국공립 | 196m
3분
도보 기준
서초구립 반포단비어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 13분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 리뷰
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지석맨션
이 건물에서 13m
·
4.0
벌레가 계정에 따라 간헐적으로 발생하는 편이라 관리가 조금 필요하고, 층간소음 역시 생활 소리 수준이지만 예민한 경우
상명빌딩
이 건물에서 27m
·3.5
1. 1992년에 준공됐음 2. 맞은편 빌라가 신경쓰여서 창문을 활짝 열지 못함 3. 화장실 문턱이 높고 크기가 좁음
잠원동 44-4
이 건물에서 27m
·3.0
지하철역과 약간의 거리가 있어 출퇴근 시 체감 이동 시간이 길 수 있으며 신사 강남 상권과 인접해 차량 소음 증가항
잠원동 44-8
이 건물에서 35m
·3.3
주차가 힘들어요 정해진 자리가 없습니다. 분리수거도 정리가 안되어있어요. 통창+ 창문이 큰만큼 겨울에 무척 추워요.
잠원동 43-3
이 건물에서 37m
·3.0
연식이 오래된 건물이라 건물주변에 하수구 냄새가 많이 난다. 장기간보다는 단기간 거주를 추천한다.
스위트빌
이 건물에서 38m
·3.5
둘이 살면 비좁은 평수이고 혼자 살면 딱 좋음. 복도부근 소음(말소리, 발소리 등)이 들려서 신경쓰임. 세면대, 변기
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 화신빌딩의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화신빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 119억 4,651만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 화신빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화신빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3억 5,839만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화신빌딩의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 70만 4,752원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 화신빌딩 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 화신빌딩 근처에 지하철역 4개와 버스 정류장 25개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 논현역(7호선, 신분당선)으로 도보 6분 거리에 있고, 잠원역(3호선)이 도보 9분 거리, 신사역(신분당선, 3호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화신빌딩 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 원촌중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 658개 있고 가장 가까운 학원은 힘멜학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 화신빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 화신빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25잠원아이비점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 91m 거리에 이마트에브리데이즐거운마트, 249m 거리에 길인의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화신빌딩의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화신빌딩에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화신빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 잠원동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화신빌딩에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화신빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 화신빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 화신빌딩에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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