넓은 평수
역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
146.69m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 121만 ~ 2억 3,359만
전용 면적당 단가
1,927만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (15.12.15)
2억 3,350
최근 전세가 (21.12.22)
9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.04 | 월세 | 500/53 | 3층 | |
| 25.10.31 | 월세 | 0/40 | 3층 | |
| 24.02.07 | 월세 | 500/53 | 3층 | |
| 22.10.25 | 월세 | 500/53 | 3층 | |
| 21.12.24 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
| 21.12.22 | 전세 | 9,500 | 3층 | |
| 20.03.31 | 월세 | 1천/50 | 3층 | |
| 15.12.15 | 매매 | 2억 3,350 | 3층 | |
| 14.04.17 | 월세 | 3천/35 | 3층 | |
| 14.04.17 | 월세 | 3천/30 | 3층 | |
| 14.02.03 | 월세 | 2천/40 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,150만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 창천동 평균
- 서울 평균
376만원/m²
(전년대비 +3.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +35%)
창천동 평균828만원/m²(이 건물 보다 +120%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 376만원 |
| 2025년 | 364만원 |
| 2024년 | 353만원 |
| 2023년 | 351만원 |
| 2022년 | 373만원 |
| 2021년 | 338만원 |
| 2020년 | 309만원 |
| 2019년 | 293만원 |
| 2018년 | 269만원 |
| 2017년 | 249만원 |
| 2016년 | 230만원 |
| 2015년 | 219만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.57m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.93m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.95m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.84m²)이에요. 해피빌3차의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
창천동 해피빌3차 건물은 연면적 115평 (382m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 3,350만 (15.12.15)
최근 전세가
9,500만 (21.12.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
382.39m²
용적률/건폐율
204%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
7세대
대지/건축면적
146.69m² / 86.87m²
용적률산정연면적
299.99m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
172m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1972.12.04)
토지이용계획
도로 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)공공청사 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
81.4% (317m²)
부대시설
18.5% (72m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (72.74㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
av******
4.0
관리비 5만원? 6만원? 포함 관리인분이 같은층 분들이랑 안분해서 고지해주십니다
av******
4.0
관리비 다 포함 6~10만원 냈던 것 같아요
근처 대중교통
서대문우체국(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서대문우체국(중앙) 정류소
도보 2분 / 129m
서대문우체국 정류소
도보 3분 / 143m
연대앞 정류소
도보 3분 / 193m
연세대학교앞 정류소
도보 4분 / 227m
연세대앞 정류소
도보 4분 / 234m
연세대앞(중앙) 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
광혜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광혜약국
도보 5분 / 272m
세란약국
도보 6분 / 392m
정문약국
도보 6분 / 397m
대학약국
도보 7분 / 406m
새현대약국
도보 7분 / 422m
일심약국
도보 7분 / 426m
근처 상가/편의시설
레터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준레터스
도보 1분 / 24m
김사부의골목식당
도보 1분 / 30m
씨유연세교차로점
도보 1분 / 55m
만냥하우스
도보 1분 / 64m
가마마루이
도보 2분 / 69m
카페달빛
도보 2분 / 69m
배정 학교
서울창서초등학교
근처 교육시설
신촌어린이집
신촌어린이집
국공립 | 297m
5분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 389m
6분
도보 기준
우정어린이집
국공립 | 525m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 25분
7.0km | 도보 13분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 2건
av******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
고층이랑 벌레가 안 나오고 집주인분도 친절했어요 침대도 풀옵션인데 좋았고...
단점
옆 앞집에 중국인이 살았는데 방음이 안 돼서 스트레스 받았었어요. 그리고...
전체 보기(총 331자)
av******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
리모델링 한 지 얼마 안 돼서 깨끗함, 흰색 톤이라 예쁨 화장실에 창문 ...
단점
꼭대기층 엘리베이터 없이 다녀야 하는데 지하까지해서 거의 5층 방음 잘 ...
전체 보기(총 331자)
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창천동 99-39
이 건물에서 15m
·
4.0
딱히 없습니다. 단점이 없는데 뭐를 써야할지 저는 잘 모르겠지만, 주차 공간이 좀 협소할수 있고 복도가 좀 방음이 안
창천동 99-20
이 건물에서 32m
·4.5
기차 소리가 새벽까지 들려요 새벽까지 게임을 하고 떠드는 사람이 있어요 발소리가 크게 들리는데 층간 소음이 가장 큰
창천동주택
이 건물에서 45m
·2.7
여름에 바선생이 출몰하고 처음보는 길쭉한 벌레가 많이 나옵니다. 중앙난방이라 방 온도를 마음대로 조절하기 힘듭니다.
창천동 99-21
이 건물에서 45m
·1.8
우풍 심함 건물이 빨간벽돌로 오래된 건물이에요 지하철역이 꽤 거리가 있어서 거의 버스만 이용했습니다 방음이 잘 안
라이트하우스
이 건물에서 53m
·3.6
지하철역에 가까운게 최우선인 분들한테는 역에서 엄청 가깝지는 않습니다. 주로 버스를 이용하긴 했지만 지하철역에서 집에
창서하우스
이 건물에서 65m
·5.0
1층에 식당이 있는데 술취한 학생들이 떠드는 소리가 여름에 조금 거슬렸어요. 화장실이 조금 추웠다는 점이 기억에 남
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 창천동 해피빌3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
해피빌3차의 2015년 12월 15일의 35.86m² 매매 가격은 2억 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,087만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,365만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 창천동 해피빌3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
해피빌3차의 최근 전세가는 2021년 12월 22일, 32.54m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 963만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 창천동 해피빌3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
해피빌3차의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 40.04m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 82만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 해피빌3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
해피빌3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 해피빌3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 6,770원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 해피빌3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 해피빌3차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 홍대입구역(경의중앙선, 공항철도)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
해피빌3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울창서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 347개 있고 가장 가까운 학원은 모티프댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 해피빌3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 해피빌3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유연세교차로점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 129m 거리에 꿀푸드, 481m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
해피빌3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
해피빌3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
해피빌3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 창천동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
해피빌3차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
해피빌3차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
해피빌3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
해피빌3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 창천동 해피빌3차에는 주차 공간이 충분한가요?
창천동 해피빌3차에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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