노후화
대중교통 편리
편의점 도보 5분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
162.13m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,064만 ~ 1억 6,036만
전용 면적당 단가
1,361만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.03.17)
1억 3,000
최근 전세가 (23.11.10)
6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.10 | 전세 | 6,500 | 1층 | |
| 23.11.10 | 전세 | 6,500 | 1층 | |
| 23.11.10 | 전세 | 1억 3,000 | 1층 | |
| 21.03.17 | 매매 | 1억 3,000 | 2층 | |
| 18.07.04 | 월세 | 1억/30 | 1층 | |
| 15.12.17 | 월세 | 5천/25 | 1층 | |
| 15.05.27 | 매매 | 9,500 | 2층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
288만원/m²
(전년대비 +4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +77%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 +17%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 288만원 |
| 2025년 | 276만원 |
| 2024년 | 263만원 |
| 2023년 | 258만원 |
| 2022년 | 274만원 |
| 2021년 | 252만원 |
| 2020년 | 212만원 |
| 2019년 | 206만원 |
| 2018년 | 206만원 |
| 2017년 | 205만원 |
| 2016년 | 203만원 |
| 2015년 | 193만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.04m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.06m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.63m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(22.94m²)이에요. 연희동 537-31의 각 세대는 평균적으로 6.2평(20.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
연희동 537-31 건물은 연면적 114평 (377m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
377m²
용적률/건폐율
189%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
162.13m² / 97.04m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
164m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1992.12.17)구획정리 시행신고 (1992.09.09)분할되어 본번에 **을 부함 (1970.08.31)
토지이용계획
정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)녹지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 2년 초과했어요.
32년/30년 (경과연수/내용연수)
107%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.2% (343m²)
부대시설
8.7% (33m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (33.13㎡)
기타 지도
근처 대중교통
궁동근린공원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준궁동근린공원입구 정류소
도보 3분 / 168m
서대문종합사회복지관 정류소
도보 4분 / 220m
연가교 정류소
도보 5분 / 274m
궁동근린공원회관 정류소
도보 5분 / 277m
연흥교회 정류소
도보 5분 / 288m
평화교회 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
연희약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연희약국
도보 8분 / 480m
가좌진약국
도보 8분 / 497m
윤약국
도보 9분 / 545m
소명약국
도보 9분 / 585m
서울통쾌한마취통증의학과의원
도보 9분 / 597m
드림약국
도보 9분 / 597m
근처 상가/편의시설
대성이용원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성이용원
도보 2분 / 111m
오사카야끼
도보 3분 / 180m
시니어카페이스턴
도보 4분 / 261m
테니스장
도보 5분 / 276m
달걀책방
도보 5분 / 277m
궁동근린공원
도보 5분 / 290m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
동방어린이집
동방어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
서대문종합사회복지관방과후교실어린이집
국공립 | 253m
4분
도보 기준
아장아장어린이집
가정 | 323m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 13분
2.3km | 도보 10분 | 환승 0회
경의중앙선
경의중앙선
실거주 리뷰
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골드클래스
이 건물에서 38m
·
4.0
재개발지역이라 그런지 상업시설이 좀 부족했고, 공원 바로 앞이라 그런지 언덕이 매우 가파르고 높았습니다 지하철이 경의
임탑빌라
이 건물에서 82m
·4.0
중문이 없어서 조금은 아쉬운 부분이 있기는 합니다. 소리가 밖으로 빠져나갈까봐 걱정도되고 프라이버시를 잘 지킬수는 없
두레주택
이 건물에서 91m
·3.0
바퀴벌레는 본 적 없는데 지네 1년에 3번은 들어옴 언덕으로 다니다보면 종아리 근육 발달 가능 주변에 마트 편의점 가
연흥가나안빌라
이 건물에서 131m
·3.2
엘레베이터가 없긴 하지만 층수가 낮아서 이동하는 데는 크게 문제 없는 거 같아요. 언덕 경사가 많이 높아서 다리 안
연흥가나안빌라
이 건물에서 156m
·3.0
욕실의 공간이 조금만 더 넓어서 샤워 부스가 따로 설치되어있었더라면 너무 좋을거같은데 그렇지 않다는게 너무 아쉬운 부
연흥가나안빌라
이 건물에서 167m
·4.0
버스정류장까지는 많이 멀다고 느껴지는게 아무래도 경사가 있는 곳이다 보니깐 정말 대중교통 이용하기에는 빡센 곳이긴 해
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 연희동 537-31의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연희동 537-31의 2021년 03월 17일의 41.04m² 매매 가격은 1억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,503만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,045만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 537-31의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
연희동 537-31의 최근 전세가는 2023년 11월 10일, 41.04m² 기준 6,500만원이에요. 평당 전세가는 522만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 537-31의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
연희동 537-31의 최근 월세가는 2018년 07월 04일, 41.04m² 기준 보증금 1억원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 804만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 연희동 537-31의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연희동 537-31의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연희동 537-31의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,510원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 연희동 537-31 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 연희동 537-31 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 연희동 537-31 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 연희동 537-31 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25남가좌홍이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 444m 거리에 가재울홈마트, 918m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연희동 537-31의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
연희동 537-31에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연희동 537-31에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 연희동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
연희동 537-31에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연희동 537-31에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 연희동 537-31에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 연희동 537-31에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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