구축
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
234.32m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
572,470,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 수미안
3.9억
서대문구 연희로8길 28-8
55.27m²
- 연희동 194-20
13억
서대문구 연희로10가길 32
191.96m²
- 연희하이빌
2.6억
서대문구 연희로10길 29-14
45.2m²
- 연희동 194-42
12.6억
서대문구 연희로8길 24-7
318.72m²
- SK빌리지
16억
서대문구 연희로10길 16-16
309.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 5,600만원
(전년대비 +4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 5,600만원 |
| 2025년 | 1억 5,000만원 |
| 2024년 | 1억 4,800만원 |
| 2023년 | 1억 4,500만원 |
| 2022년 | 1억 6,100만원 |
| 2021년 | 1억 4,800만원 |
| 2020년 | 1억 3,100만원 |
| 2019년 | 1억 2,100만원 |
| 2018년 | 1억 100만원 |
| 2017년 | 9,700만원 |
| 2016년 | 9,470만원 |
| 2015년 | 9,180만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 연희동 평균
- 서울 평균
429만원/m²
(전년대비 +3.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +19%)
연희동 평균335만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 429만원 |
| 2025년 | 415만원 |
| 2024년 | 404만원 |
| 2023년 | 401만원 |
| 2022년 | 425만원 |
| 2021년 | 385만원 |
| 2020년 | 351만원 |
| 2019년 | 335만원 |
| 2018년 | 316만원 |
| 2017년 | 307만원 |
| 2016년 | 284만원 |
| 2015년 | 271만원 |
층별 상세 정보
연희동 라까사 건물은 연면적 141평 (468m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
468.57m²
용적률/건폐율
199%/54%
기타용도
제2종근린생활시설(고시원)/단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
234.32m² / 127.34m²
용적률산정연면적
468.57m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.98m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
192m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 분할 (1961.06.23)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
고시원
85.5% (414m²)
단독주택
14.4% (70m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fa*****
3.5
관리비에 수도 인터넷은 포함. 난방 가스비, 온수 가스비, 전기세는 별도. 월세 50 관리비 15이다. 중개사가 원래는 월세 60 관리비 5라고 했었는데 이게 진짜 집주인이 세금 줄일라고 금액은 똑같이 하되 관리비 비중을 높인건지, 아니면 중개사가 중개수수료 많이 받아먹으려고 구라친건진 모르겠다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,756 kWh (12.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,800 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,017 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,358 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,064 원/평)
근처 대중교통
연희브라운스톤 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연희브라운스톤 정류소
도보 3분 / 185m
연희교차로 정류소
도보 3분 / 190m
하나은행연희동지점 정류소
도보 4분 / 208m
사러가쇼핑 정류소
도보 5분 / 269m
연희성당 정류소
도보 5분 / 270m
서대문우체국 정류소
도보 5분 / 273m
근처 의료시설
진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진약국
도보 3분 / 177m
대지한의원
도보 3분 / 185m
제민의료재단
차량 1분 / 192m
연희아산위풍당당재활의학과의원
도보 4분 / 219m
연희동경희한의원
도보 4분 / 223m
유진온누리약국
도보 4분 / 223m
근처 상가/편의시설
소빈커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소빈커피
도보 1분 / 8m
지에스25연세시티점
도보 1분 / 8m
보글보글분식
도보 1분 / 22m
예린
도보 1분 / 28m
성북당십원빵
도보 1분 / 38m
박가네짬뽕
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울연희초등학교
근처 교육시설
우정어린이집
우정어린이집
국공립 | 98m
2분
도보 기준
천사어린이집
가정 | 482m
8분
도보 기준
푸른누리어린이집
국공립 | 488m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 29분
7.3km | 도보 17분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 단열
- 엘레베이터
- 학군
실거주 리뷰 1건
fa*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 4월 작성
장점
건물 전반적으로 깨끗한 편이고 방 상태도 좋다. 화장실이 넓은게 꽤 큰 ...
단점
화장실에 별도로 창문이 없어서 화장실 문을 계속 열어놔야 한다. 집주인 ...
전체 보기(총 545자)
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연희동 292-10
이 건물에서 14m
·
3.5
화장실이 너무 좁고(바로 앞에 헬스장 개월수 길게 등록하시면 저려합니다 거기 샤워실 썼습니다), 건물에 바퀴벌레가 자
연희동 292-3
이 건물에서 14m
·5.0
위치가 언덕에 있다는 단점이 있습니다. 또한 엘리베이터가 없어 4층까지 올라가야만 했습니다, 그리고 1970년에 지은
연희동 309-1
이 건물에서 25m
·3.0
1층의 오래된 주택이다 보니, 아무래도 가~끔은 벌레가 나오고 습기가 차는 점이 맘에 안듭니다. 남자들은 그냥저냥 버
연희동 292-13
이 건물에서 25m
·3.0
연희동의 문제인 것 같긴한데, 교통이 불편해요. 근처에 지하철역이 없어서 홍대입구역으로 가야하는데 역까지 가는 버스가
연희동 305-16
이 건물에서 27m
·3.8
엘레베이터가 없어 짐 옮길때 불편했습니다. 오토바이가 건물 근처에 많이 지나가 창문을 열어두면 소음이 있었습니다. 버
쉐어하우스공상가
이 건물에서 28m
·4.0
최대 단점은 신촌역까지 가는 데 시간이 좀 걸린다...?이건 근데 서문 근처라면 모두 해당되는 단점이고.. 아무래도
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 연희동 라까사의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
라까사에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 21억 8,800만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서대문구 라까사의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
라까사의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,564만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 라까사의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 2,628원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 라까사 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 라까사 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 라까사 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 라까사 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 190개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25연세시티점이에요. 또한 104m 거리에 연안수퍼마켓, 192m 거리에 제민의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
라까사의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
라까사에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
라까사에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 연희동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
라까사에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
라까사에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
라까사에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
라까사에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 연희동 라까사에는 주차 공간이 충분한가요?
연희동 라까사에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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