초역세권
구축
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
83m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
197,700,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 3,500만원
(전년대비 +5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 3,500만원 |
| 2025년 | 4억 1,400만원 |
| 2024년 | 3억 9,900만원 |
| 2023년 | 3억 8,900만원 |
| 2022년 | 4억 3,400만원 |
| 2021년 | 3억 9,400만원 |
| 2020년 | 3억 5,700만원 |
| 2019년 | 3억 2,500만원 |
| 2018년 | 2억 9,400만원 |
| 2017년 | 2억 7,400만원 |
| 2016년 | 2억 5,700만원 |
| 2015년 | 2억 4,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신수동 평균
- 서울 평균
600만원/m²
(전년대비 +4.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
신수동 평균589만원/m²(이 건물 보다 -2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 600만원 |
| 2025년 | 576만원 |
| 2024년 | 565만원 |
| 2023년 | 559만원 |
| 2022년 | 596만원 |
| 2021년 | 539만원 |
| 2020년 | 501만원 |
| 2019년 | 465만원 |
| 2018년 | 374만원 |
| 2017년 | 325만원 |
| 2016년 | 295만원 |
| 2015년 | 270만원 |
층별 상세 정보
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
164.75m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
단독주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
83m² / 49.46m²
용적률산정연면적
164.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
83m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1993.02.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1978.12.26)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)개발행위허가제한지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
76.4% (130m²)
일반음식점
23.5% (40m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (23.00㎡)
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 건축사사무소하늘 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 희우건축사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kz******
4.5
관리비 5만원이였고 가스비랑 전기세는 계절따라 차이가 좀 많이 나는데 여름: 전기3.5만원/가스1만원 겨울: 전기 2만원/가스6만원 이정도 나왔던 것 같습니다. (관리비 크게 신경 안쓰고 살았을 때 기준)
근처 대중교통
신수동성당.신수동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신수동성당.신수동주민센터 정류소
도보 2분 / 125m
성원아파트 정류소
도보 3분 / 154m
광흥창역4번출구 정류소
도보 3분 / 165m
신수세양아파트 정류소
도보 3분 / 178m
한국출판콘텐츠센터 정류소
도보 4분 / 205m
래미안웰스트림아파트 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
인화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준인화약국
도보 3분 / 178m
온앤업의원
도보 4분 / 235m
진약국
도보 4분 / 235m
사랑치과
도보 4분 / 236m
산책동물병원
도보 4분 / 262m
하이치과의원
도보 5분 / 273m
근처 상가/편의시설
엘림미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘림미용실
도보 1분 / 54m
이강푸드
차량 1분 / 62m
마포서대문키즈
차량 1분 / 62m
지에스25마포독막로점
도보 1분 / 64m
이화에프엔비
도보 2분 / 68m
경성한우불고기
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울신석초등학교
근처 교육시설
다원어린이집
다원어린이집
국공립 | 76m
2분
도보 기준
신수어린이집
국공립 | 142m
3분
도보 기준
성원아이뽀어린이집
가정 | 173m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
1.6km | 도보 4분 | 환승 1회
6호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 1건
kz******
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 5월 작성
장점
광흥창역 인근이고 신촌역, 홍대 등등 교통이나 주변 학군, 직장 뭐 하나...
단점
엘리베이터가 없어 진짜 피곤한 날은 집까지 올라가는데 약간의 용기가 필요...
전체 보기(총 424자)
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신수동 281
이 건물에서 68m
·
3.0
일층 공동현관문이 항상 열려 있고 보안시설이 구비가 안되어 있어서 위험해요.
신수동 277-2
이 건물에서 85m
·4.0
차를 주차하거나 빼는 게 좀 불편했어요. 스택형이라 안에서 나갈려면 앞에 차를 뺴야하는 구조?? 그리고 윗집에서 담배
영남아트빌라
이 건물에서 90m
·4.0
주차 공간이 확실하지 않아서 아쉽지만 건물 주변에 주차해도 괜찮아요 골목길에 있어요 재활용품, 쓰레기 등 처리가 자유
신수파출소
이 건물에서 100m
·2.3
단점이 없는데 어떻게 말을해야하는건지 전혀 모르겠네요. 그렇게 꼽아서 서수랗ㄹ만한 단점이 없습니다. 집주인분도 좋고
신수동 290-1
이 건물에서 114m
·3.0
엘리베이터는 따로 설치가 안 되어 있음.
수운하우스
이 건물에서 115m
·3.0
주차장 폭이 좁아서 옆 차와 간격이 가까워요 차에 타고 내릴 때 불편해요 전용면적이 작아서 1~2명이 살기 좋아요 옵
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자주 묻는 질문
서울 마포구 신수동 신수동 316-1의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신수동 316-1에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 5,438만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
마포구 신수동 316-1의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신수동 316-1의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,663만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신수동 316-1의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 805원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 신수동 316-1 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 신수동 316-1 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 65개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 광흥창역(6호선), 도보 10분 거리에 서강대역(경의중앙선), 도보 10분 거리에 대흥역(6호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신수동 316-1 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울신석초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 신수중학교, 4분 거리에 광성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 524개 있고 가장 가까운 학원은 곰곰키즈과학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 신수동 316-1 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 신수동 316-1 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 166개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25마포독막로점이에요. 또한 62m 거리에 이강푸드, 654m 거리에 세솟는정형외과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신수동 316-1의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신수동 316-1에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신수동 316-1에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 신수동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신수동 316-1에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신수동 316-1에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 신수동 신수동 316-1에는 주차 공간이 충분한가요?
신수동 신수동 316-1에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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