삼성래미안공덕2차
직접 살아본 후기 23건이 있어요
전체보기- ni***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
약간 언덕에 있는게 최대단점입니다. 애오개역에서 가까운편인데 급경사부분이 아파트 들어오려면 입구에 딱 있어서 ㅜㅜ힘든
- td***2현재 거주
신규등록
주변에 아직 노후된 주택들이 존재하고 밤에 단지가 좀 어두운 편이며 동네도 조금 어두운편 바로 옆 대단지 아파트 입주
- xl***3이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 언덕이 있고 만리재 길. 단지 내 유치원이 없으며 초등학교는 가까우나 중고등학교가 환일고 제외 모두 멀리 있습니
+ 23
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 6,643만 ~ 11억 7,845만
전용 면적당 단가
6,994만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
20억 1,000
최근 전세가 (26.09.07)
7억 5,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 매매 | 20억 1,000 | 18층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 7억 5,600 | 16층 | |
| 26.08.29 | 매매 | 20억 1,500 | 17층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 7억 5,000 | 4층 | |
| 26.08.15 | 전세 | 8억 4,000 | 13층 | |
| 26.08.12 | 월세 | 5.7억/73 | 10층 | |
| 26.08.08 | 월세 | 5.5억/73 | 12층 | |
| 26.07.16 | 전세 | 7억 4,000 | 12층 | |
| 26.07.16 | 월세 | 6.9억/40 | 20층 | |
| 26.06.24 | 월세 | 5.2억/116 | 16층 | |
| 26.06.15 | 월세 | 1억/270 | 14층 | |
삼성래미안공덕2차한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 70만 원 (보증금 5억 원/ 24평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,451만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 공덕동 평균
- 서울 평균
764만원/m²
(전년대비 +4.9%)
공덕동 평균656만원/m²(이 건물 보다 -14%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 764만원 |
| 2025년 | 728만원 |
| 2024년 | 716만원 |
| 2023년 | 710만원 |
| 2022년 | 762만원 |
| 2021년 | 672만원 |
| 2020년 | 633만원 |
| 2019년 | 600만원 |
| 2018년 | 572만원 |
| 2017년 | 472만원 |
| 2016년 | 394만원 |
| 2015년 | 394만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 42.22m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.95m2 | 계단,승강기,복도 |
| 공용 | 주 | 8.46m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.6m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
삼성래미안공덕2차 101동 건물은 연면적 2,505평 (8,267m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
106,788m²
용적률/건폐율
251%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
683세대
대지/건축면적
28,250.1m² / 5,476.18m²
용적률산정연면적
70,924.8m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉폭기방법/부패탱크방법 (4000인용/150인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
21,911.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.11.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역 (접합)과밀억제권역 (접합)가축사육제한구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.1% (75,573m²)
주차장
28.6% (30,848m²)
기타근린생활시설
0.5% (642m²)
기타사무소
0.2% (218m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
공덕2지구재개발주택조합
시행사
삼성물산
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-719-4924 / 02-6354-4924
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 862대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 855대 (29,098.00㎡) 옥외 7대
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 채지비
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 몬스터포 | 베트남식 전문 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나운에프에스 | 치킨 |
| 나은식품 | 반찬/식료품 소매업 |
| 이츠더뷰티 | 피부 관리실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 탑푸드 | 백반/한정식 |
| 강아지미용실OJ | 애완동물/애완용품 소매업 |
| 양가네고기듬뿍김치찜 | 돼지고기 구이/찜 |
| 와이디푸드 | 백반/한정식 |
| 양순덕김치찌개 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ni****
3.0
20-30만원 내외로 평균
td******
5.0
40평대 20만원대에서 30만원 후반까지 나옴
xl****
3.0
관리비는 전기료 제외 30만원 정도
계절별 관리비
- 여름7.7만원
- 겨울19.5만원
- 연평균13.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
1.4만원
공용관리비
0.9만원
개별사용료
0.5만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
257,990 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,449 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,005 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,684 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,708 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
공덕동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준공덕동주민센터 정류소
도보 2분 / 103m
만리동고개 정류소
도보 4분 / 226m
아현1동경로당 정류소
도보 5분 / 271m
삼우빌딩 정류소
도보 5분 / 288m
만리시장입구 정류소
도보 5분 / 294m
애오개역 정류소
도보 5분 / 310m
근처 의료시설
연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세의원
도보 3분 / 159m
유명온누리약국
도보 3분 / 159m
필그린피부과의원
도보 3분 / 192m
연세휴치과
도보 3분 / 192m
아름다운약국
도보 3분 / 192m
종오약국
도보 4분 / 207m
근처 상가/편의시설
와이디푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준와이디푸드
도보 2분 / 77m
양가네고기듬뿍김치찜
도보 2분 / 77m
탑푸드
도보 2분 / 77m
몬스터포
도보 2분 / 77m
양순덕김치찌개
도보 2분 / 77m
나운에프에스
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울소의초등학교
근처 교육시설
누리꿈어린이집
누리꿈어린이집
민간 | 141m
3분
도보 기준
이화초록별어린이집
민간 | 205m
4분
도보 기준
늘푸른어린이집
국공립 | 335m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 12분
3.0km | 도보 5분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 사진
ki******
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???8회 언급
- ???5회 언급
- 상가5회 언급
실거주 리뷰 23건
하속리 산수유
신규등록
ni***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
위치대비 저렴하고 단지 관리는 비교적 잘되요. 마포 종로 여의도 광화뭌...
단점
약간 언덕에 있는게 최대단점입니다. 애오개역에서 가까운편인데 급경사부분이...
전체 보기(총 276자)
부전동 어묵탕
신규등록
td***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
광화문 서울역 여의도 용산 한강 자유로 서울 어디로든 이동하기 편해서 조...
단점
주변에 아직 노후된 주택들이 존재하고 밤에 단지가 좀 어두운 편이며 동네...
전체 보기(총 397자)
범어동 살구꽃
xl***
3.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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공덕스카이아파트
이 건물에서 138m
·
4.0
단지 세대가 너무 작아서 저평가가 많이 된거같다는 느낌이 든다 주변아파트들 시세는 많이 올랐는데 여기는 시세가 많이
공덕자이
이 건물에서 206m
·4.5
언덕에 위치해있으나 계단이나 내부 엘베등 이용하면 다닐만해요 살짝 운동되는정도지 아주 단점은 아니에요. 그런데 최근아
두영이지안아파트
이 건물에서 255m
·3.8
층간소음 있고 저층은 하자 있는곳 있어요. 세대수가 작은게 장점이라고 생각하는데 부동산 투자 입장에서는 단점이 될 수
공덕헤리지움
이 건물에서 291m
·4.1
지하철과는 꽤 멀고, 살짝 언덕이라서 버스만 타고 다니게 됩니다...가끔 화재경보 오작동이 일어나는데 주말이나 밤에
공덕자이
이 건물에서 373m
·4.8
단점이 거의 없습니다. 가끔 옆집 소리가들린다는 것 빼고는 단점없어요. 내부 수납공간은 없습니다 가구는 다 새로 넣어
혜성아파트
이 건물에서 377m
·3.3
일단 너무 오래돼서 노후화가 많이 되었고 대로 바로 앞에 있어서 시끄럽고 먼지가 많아서 환기가 어려워요. 차소리가 잘
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 마포구 공덕동 삼성래미안공덕2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성래미안공덕2차의 2025년 10월 18일의 84.94m² 매매 가격은 18억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 9,009만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,109만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 마포구 공덕동 삼성래미안공덕2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성래미안공덕2차의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 84.94m² 기준 7억원이에요. 평당 전세가는 2,719만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 마포구 공덕동 삼성래미안공덕2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성래미안공덕2차의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 59.97m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 825만원, 월세는 11만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
마포구 삼성래미안공덕2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성래미안공덕2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,490만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성래미안공덕2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 65만 9,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
마포구 삼성래미안공덕2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
마포구 삼성래미안공덕2차 도보 6분 거리에 애오개역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성래미안공덕2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울소의초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 환일중학교, 6분 거리에 환일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 291개 있고 가장 가까운 학원은 함수학교실수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
마포구 삼성래미안공덕2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
마포구 삼성래미안공덕2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU공덕미네뜨점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 픽미픽미아이스마포, 831m 거리에 소화병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성래미안공덕2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성래미안공덕2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
삼성래미안공덕2차에는 CCTV가 202대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
삼성래미안공덕2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성래미안공덕2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 공덕동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성래미안공덕2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
삼성래미안공덕2차에는 17개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성래미안공덕2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성래미안공덕2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 마포구 공덕동 삼성래미안공덕2차에는 주차 공간이 충분한가요?
공덕동 삼성래미안공덕2차에는 862대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 마포구 공덕동 삼성래미안공덕2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
공덕동 삼성래미안공덕2차에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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