인프라 좋음
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
255m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,427만 ~ 2억 566만
전용 면적당 단가
1,538만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.10)
2억 5,500
최근 전세가 (26.04.04)
1억 8,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.04 | 전세 | 1억 8,700 | 3층 | |
| 25.06.10 | 매매 | 2억 5,500 | 3층 | |
| 24.02.20 | 전세 | 1억 8,700 | 3층 | |
| 22.03.05 | 전세 | 2억 1,000 | 3층 | |
| 21.09.29 | 매매 | 2억 3,300 | 3층 | |
| 20.02.17 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 18.08.27 | 월세 | 2천/75 | 2층 | |
| 18.06.12 | 매매 | 2억 | 2층 | |
| 16.07.26 | 매매 | 1억 9,700 | 4층 | |
| 16.07.10 | 매매 | 1억 9,700 | 2층 | |
| 16.04.30 | 매매 | 2억 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,401만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
424만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +20%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 424만원 |
| 2025년 | 413만원 |
| 2024년 | 404만원 |
| 2023년 | 401만원 |
| 2022년 | 425만원 |
| 2021년 | 393만원 |
| 2020년 | 358만원 |
| 2019년 | 340만원 |
| 2018년 | 315만원 |
| 2017년 | 303만원 |
| 2016년 | 295만원 |
| 2015년 | 289만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.02m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택(제1종근린생활시설(소매점))) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.56m²)이에요. 젬스톤타운의 각 세대는 평균적으로 7.7평(25.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 젬스톤타운 건물은 연면적 192평 (635m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (E동)
최근 매매가
1억 9,500만 (16.08.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
635.21m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
공동주택(다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대 10세대)),소매점
세대 수
10세대
대지/건축면적
255m² / 127.37m²
용적률산정연면적
635.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.1m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
255m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2015.04.23)**번과 합병 (2002.04.03)지목변경 (2000.08.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.07.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1980.09.02)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (651m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xp*****
3.0
매월 4만원이 관리비에요.
근처 대중교통
신한은행방학동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신한은행방학동지점 정류소
도보 1분 / 63m
방학동삼익세라믹 정류소
도보 4분 / 203m
방학초등학교 정류소
도보 4분 / 253m
방학동신우빌라 정류소
도보 5분 / 283m
방학사거리 정류소
도보 5분 / 298m
쌍문동청구아파트 정류소
도보 5분 / 321m
근처 의료시설
좋은서울치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준좋은서울치과
도보 4분 / 243m
방학세계로약국
도보 4분 / 243m
연세휴치과보존과치과의원
도보 4분 / 249m
서울연세치과의원
도보 4분 / 249m
가화한방병원
차량 1분 / 252m
가나동물병원
도보 5분 / 280m
근처 상가/편의시설
방아골생고기
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방아골생고기
도보 1분 / 28m
지구노래연습장
도보 1분 / 28m
스위트가든
도보 1분 / 29m
육탄집
도보 1분 / 38m
뽀야막창
도보 1분 / 38m
야인통닭
도보 1분 / 46m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
방학동행복한어린이집
방학동행복한어린이집
국공립 | 76m
2분
도보 기준
쌍문2동어린이집
국공립 | 117m
2분
도보 기준
방학가람어린이집
국공립 | 226m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 51분
14.5km | 도보 12분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
xp*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
* 방학역,창동역,쌍문역이 가까이 있어 교통이 편리합니다. * 도깨비시장...
단점
* 맞은편에 종교시설이 위치해 있어서 항상 어수선하고 사람들이 자주오고갑...
전체 보기(총 244자)
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방학동 672-31
이 건물에서 31m
·
4.0
층간소음이 좀 취약하여 서로 조심하게되는 경우가많다. 분리수거나 쓰레기를 직접 관리하여 경비원님이 계실때랑은 다르게
방학동 672-15
이 건물에서 57m
·3.0
마지막 전체 수리한지 오래돼서 고칠부분 많이 보여요 전철역도 멀고 강남권 접근성이 별로에요 일조량 부족하고 골목이 좁
더하우스
이 건물에서 90m
·3.5
* 바로 근방에 식당이나 주점 등 늦은시간까지 시끄러운 업종들이 많이 입점되어 있어서 조용할 틈이 거의 없습니다.
방학동 266
이 건물에서 110m
·4.0
대형 평수의 쓰리룸 빌라면서 욕실은 한칸밖에 없다는게 많이 아쉽다. 4명이상 살려면 불편할때가 많은 구조다.
방학동 671-12
이 건물에서 110m
·3.2
겨울에 춥습니다 남향인 것에 비해 앞에 아파트가 있어서 채광도 보통인 편입니다 층, 벽이 얇아서 이웃을 잘못 만나면
창영빌라
이 건물에서 111m
·3.0
주차공간이 적게 만들어져 있어서 골목에 주차할 일이 많이 생긴다. 지하철역이 걸어가기엔 너무 멀다.
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 젬스톤타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
젬스톤타운의 2025년 06월 10일의 54.86m² 매매 가격은 2억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 51만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,533만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 젬스톤타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
젬스톤타운의 최근 전세가는 2024년 02월 20일, 54.86m² 기준 1억 8,700만원이에요. 평당 전세가는 1,124만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 젬스톤타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
젬스톤타운의 최근 월세가는 2025년 05월 22일, 47.88m² 기준 보증금 200만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 13만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 젬스톤타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
젬스톤타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 255만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 젬스톤타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 2,040원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 젬스톤타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 젬스톤타운 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 50개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 젬스톤타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 젬스톤타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 110개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유방학이에요. 또한 112m 거리에 삼성네트웍스, 252m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
젬스톤타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
젬스톤타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
젬스톤타운에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
젬스톤타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
젬스톤타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 젬스톤타운에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 젬스톤타운에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 젬스톤타운에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방학동 젬스톤타운에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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