인프라 좋음
구축
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
359.9m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,049만 ~ 3억 201만
전용 면적당 단가
1,318만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.01.25)
2억 9,800
최근 전세가 (25.03.06)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 월세 | 3천/90 | 2층 | |
| 25.03.06 | 전세 | 5,000 | 2층 | |
| 23.01.25 | 매매 | 2억 9,800 | 4층 | |
| 21.04.03 | 매매 | 2억 6,200 | 2층 | |
| 19.03.21 | 매매 | 2억 3,200 | 3층 | |
| 18.04.21 | 매매 | 2억 1,000 | 4층 | |
| 16.08.16 | 매매 | 2억 2,000 | 3층 | |
| 14.01.15 | 전세 | 1억 4,500 | 3층 | |
| 12.05.29 | 매매 | 2억 1,200 | 3층 | |
| 11.10.29 | 전세 | 1억 4,000 | 3층 | |
| 10.04.12 | 매매 | 2억 2,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,318만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
276만원/m²
(전년대비 +2.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +84%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 276만원 |
| 2025년 | 268만원 |
| 2024년 | 264만원 |
| 2023년 | 263만원 |
| 2022년 | 281만원 |
| 2021년 | 261만원 |
| 2020년 | 242만원 |
| 2019년 | 231만원 |
| 2018년 | 218만원 |
| 2017년 | 209만원 |
| 2016년 | 194만원 |
| 2015년 | 180만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.94m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.82m²)이에요. 세영하이츠의 각 세대는 평균적으로 13.6평(44.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 세영하이츠 건물은 연면적 214평 (708m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (세영하이츠동)
최근 매매가
2억 9,800만 (23.01.25)
최근 전세가
1억 4,500만 (14.01.15)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
708.66m²
용적률/건폐율
196%/49%
기타용도
다세대주택/근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
359.9m² / 178.5m²
용적률산정연면적
708.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
359.9m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2008.03.03)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
소규모주택정비 관리지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.6% (643m²)
소매점
9% (65m²)
부대시설
1.2% (9m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ec******
4.0
20000
근처 대중교통
방학중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학중학교 정류소
도보 2분 / 74m
방학중학교정문 정류소
도보 2분 / 74m
안방학동 정류소
도보 3분 / 145m
방학동도깨비시장 정류소
도보 3분 / 200m
도깨비시장 정류소
도보 4분 / 211m
방학2동주민센터 정류소
도보 4분 / 242m
근처 의료시설
산들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준산들약국
도보 3분 / 192m
윤&석내과
차량 1분 / 214m
햇빛약국
도보 4분 / 214m
열린치과의원
도보 4분 / 226m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 4분 / 237m
한마음가정의학과의원
도보 4분 / 239m
근처 상가/편의시설
조무겸헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준조무겸헤어
도보 1분 / 53m
한민신불타는닭발(방학)
도보 1분 / 61m
한잔포차
도보 1분 / 61m
올쿡24
차량 1분 / 61m
그린헤어
도보 1분 / 62m
오찾사방학
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
경일어린이집
경일어린이집
민간 | 138m
3분
도보 기준
느티나무어린이집
국공립 | 180m
3분
도보 기준
동화어린이집
민간 | 302m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 53분
14.7km | 도보 14분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ec******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주차 백프로 가능해요. 흔치 않게 주차문제로 스트레스 받을 일이 잘 안발...
단점
주차공간은 충분하지만 주차장이 병렬식은 아니어서 제일 안쪽에 주차해놓으면...
전체 보기(총 223자)
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한솔리치빌
이 건물에서 35m
·
4.0
방학 초,중학교가 근처에 있어서 좋았는데 막상 등교할 때 보니까 큰길을 하나 건너야해서 걱정이 들어요 방학역 도보10
방학동 619-23
이 건물에서 41m
·3.0
콘센트, 싱크대, 방문 등등 노후돼서 교체 필요한 부분들이 많아요 주차 불가능해요 웃풍 심하고 햇빛 양도 적어서 겨울
서전주택
이 건물에서 44m
·3.0
자차 있으신 분들은 주차공간이 협소해서 불편함 있어요 엘리베이터 없는 구축 빌라이고 방음이 아쉬워요 옵션 추가 불가능
방학동 630-40
이 건물에서 46m
·3.0
고양이,강아지 등의 반려동물은 아예 키우지 못하게 막아놨습니다.
방학동다세대주택
이 건물에서 51m
·3.0
계단으로 이용했고 엘레베이터가 있었는지 정확히 기억이 나지 않습니다 집이 아무래도 소형으로 지어져서 그런지 넓지 않았
방학동 632-23
이 건물에서 52m
·3.0
저희집은 오래된 빌라라 겨울에 우풍이 세서 많이많이 춥습니다.그래서 오래된집이라 겨울철에 난방비가 아주 많이듭니다.온
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 세영하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
세영하이츠의 2023년 01월 25일의 74.63m² 매매 가격은 2억 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,180만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,317만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 세영하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
세영하이츠의 최근 전세가는 2025년 03월 06일, 74.63m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 221만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
도봉구 세영하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
세영하이츠의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 221만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 세영하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 5,781원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 세영하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 세영하이츠 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 세영하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 세영하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유방학이에요. 또한 61m 거리에 올쿡24, 214m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
세영하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
세영하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
세영하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
세영하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
세영하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 세영하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 세영하이츠에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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