전세가율 높음
구축
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
360m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,521만 ~ 1억 6,361만
전용 면적당 단가
988만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.02.12)
1억 3,900
전세가 분석
최고1억 3,900
최저1억 3,250
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.12 | 41.48m² | 1억 3,900 | 4층 | |
| 18.01.31 | 41.48m² | 1억 3,250 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,050만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
275만원/m²
(전년대비 +1.7%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 270만원 |
| 2024년 | 266만원 |
| 2023년 | 265만원 |
| 2022년 | 283만원 |
| 2021년 | 262만원 |
| 2020년 | 242만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 215만원 |
| 2017년 | 206만원 |
| 2016년 | 189만원 |
| 2015년 | 177만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.15m2 | ✓ 근생 (한의원) |
| 공용 | 주 | 6.13m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.02m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.6평(11.99m²)이에요. 보인빌라의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 보인빌라 건물은 연면적 205평 (679m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
679.44m²
용적률/건폐율
184%/54%
기타용도
다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
360m² / 197.78m²
용적률산정연면적
664.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
176m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1979.11.08)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
91.2% (638m²)
기타사무소
6.7% (47m²)
부대시설
2% (14m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (14.88㎡) 옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
방학동신동아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방학동신동아아파트 정류소
도보 2분 / 83m
도봉여성센터 정류소
도보 2분 / 125m
방학초등학교 정류소
도보 4분 / 221m
방학동신동아타워 정류소
도보 5분 / 285m
방학동삼익세라믹 정류소
도보 5분 / 301m
방학동신우빌라 정류소
도보 5분 / 307m
근처 의료시설
종로세명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준종로세명약국
도보 2분 / 97m
메디약국
도보 3분 / 140m
튼튼약국
도보 3분 / 182m
동동가정의학과의원
도보 3분 / 194m
가나동물병원
도보 4분 / 216m
초록약국
도보 4분 / 223m
근처 상가/편의시설
세림미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세림미용실
도보 1분 / 46m
응응스크르서울
차량 1분 / 59m
섬진강매운탕
도보 1분 / 60m
삼거리수퍼
차량 1분 / 67m
살롱최준
도보 1분 / 67m
방학동상사
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
방학2동어린이집
방학2동어린이집
국공립 | 77m
2분
도보 기준
무궁화 어린이집
가정 | 165m
3분
도보 기준
방학3동꿈송이어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 57분
14.9km | 도보 18분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 리뷰
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명성허브빌
이 건물에서 30m
·
4.0
초등학교 앞이라 낮에 주말에 좀시끄럽습니다 엘베없어서 3층이상은 짐나르기 힘듭니다 초등학교에서 주말아침마다 조기축구합
로하스빌
이 건물에서 33m
·3.0
* 기존 옷장이 작아서 옷 몇벌 넣으면 꽉차고 공간 부족해요 * 방이 작다보니 침대 둘 여유공간이 없어요 * 역 멀고
현대그랑빌
이 건물에서 42m
·3.5
창문밖이 다른집 건물이라 창문 열어도 환기 잘 난되고 햇볕도 잘 안들어옵니다 뷰가 안좋아서 좀 답답한 느낌이 듭니다
아름빌
이 건물에서 103m
·3.0
제가 살때 이웃들은 좀 시끄러운 편이었어요 방음안되고 분리수거는 자율적이라 관리가 안되는게 있어요 그때그때 들어오는
아띠랑스에코타운
이 건물에서 176m
·4.0
신혼부부한테 추천해요~ 쓰리룸이긴하나 집이 넓지않아서 둘이 살기 딱이에요 지하철만 가까웠으면 백점인데 교통이 많이 아
씨앤제이빌
이 건물에서 182m
·3.5
건물이 고층이라 창문 열어놓을 경우에는 앞 도로 소음이 좀 들리고 먼지가 들어올 수 있습니다. 주차도 편하게 하실 수
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 보인빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보인빌라의 2021년 06월 30일의 55.0m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,914만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,050만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 보인빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보인빌라의 최근 전세가는 2022년 02월 12일, 41.47m² 기준 1억 3,900만원이에요. 평당 전세가는 1,105만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 보인빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보인빌라의 최근 월세가는 2021년 05월 18일, 55.0m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 419만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 보인빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보인빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 99만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보인빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 6,903원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 보인빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 보인빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 보인빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 보인빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25방학청정이에요. 또한 59m 거리에 응응스크르서울, 247m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보인빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보인빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보인빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방학동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
보인빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보인빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 보인빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 보인빌라에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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