넓은 평수
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
334.6m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,141만 ~ 1억 4,911만
전용 면적당 단가
1,278만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
8,500
최근 전세가 (25.05.28)
7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 매매 | 8,500 | 4층 | |
| 25.05.28 | 전세 | 7,500 | 4층 | |
| 24.12.06 | 매매 | 9,500 | 4층 | |
| 22.11.10 | 전세 | 8,000 | 4층 | |
| 21.07.27 | 매매 | 1억 | 4층 | |
| 21.02.01 | 전세 | 8,500 | 4층 | |
| 20.12.18 | 매매 | 8,500 | 4층 | |
| 14.11.11 | 월세 | 1천/25 | 4층 | |
| 13.06.18 | 매매 | 4,000 | 4층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,266만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
300만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +69%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 300만원 |
| 2025년 | 295만원 |
| 2024년 | 291만원 |
| 2023년 | 287만원 |
| 2022년 | 308만원 |
| 2021년 | 287만원 |
| 2020년 | 266만원 |
| 2019년 | 255만원 |
| 2018년 | 245만원 |
| 2017년 | 235만원 |
| 2016년 | 218만원 |
| 2015년 | 189만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.74m2 | ✓ 연립주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 8.02m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.24m2 | 계단 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.76m²)이에요. 보람그린빌라의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 보람그린빌라 건물은 연면적 277평 (914m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
9,500만 (24.12.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
914.34m²
용적률/건폐율
205%/58%
기타용도
연립주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
334.6m² / 196.55m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
334.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2000.12.28)구획정리완료 (1980.12.20)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
85.5% (802m²)
부대시설
14.4% (135m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (135.87㎡) 옥외 2대
기타 지도
근처 대중교통
신한은행방학동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신한은행방학동지점 정류소
도보 2분 / 112m
방학동도깨비시장입구 정류소
도보 2분 / 117m
거성학마을아파트 정류소
도보 4분 / 207m
도깨비시장 정류소
도보 4분 / 218m
방학동신우빌라 정류소
도보 4분 / 219m
방학동도깨비시장 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
방학태평양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준방학태평양약국
도보 2분 / 120m
제생약국
도보 2분 / 133m
나래한의원
도보 3분 / 160m
한마음가정의학과의원
도보 3분 / 190m
상록수온누리약국
도보 3분 / 190m
연세도깨비마취통증의학과의원
도보 3분 / 194m
근처 상가/편의시설
산돌사회적협동조합
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산돌사회적협동조합
도보 1분 / 20m
안식당
도보 1분 / 27m
비쥬헤어
도보 1분 / 32m
아이위드런
도보 1분 / 32m
세븐일레븐방학
도보 1분 / 35m
라보떼미용실
도보 1분 / 44m
배정 학교
서울방학초등학교
근처 교육시설
학마을어린이집
학마을어린이집
국공립 | 91m
2분
도보 기준
방학가람어린이집
국공립 | 114m
2분
도보 기준
방학1동행복한천사어린이집
국공립 | 279m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 49분
14.4km | 도보 10분 | 환승 2회
1호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
gw****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
오래된 주택이니만큼 노후되어 있지만 그만큼 튼튼하다고 생각됩니다. 또한 ...
단점
오래된 빌라이니만큼 건물이 노후됐으며 엘레베이터가 없습니다. 또한 역까지...
전체 보기(총 280자)
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하나맨션
이 건물에서 17m
·
4.0
1. 지하철 접근성은 아쉽지만 버스 많고 외지지 않은 위치라 생활 편해요 2. 주방, 거실이 분리 안되어있어요 3.
방학동 697-8
이 건물에서 39m
·3.0
강아지나 고양이 등 반려동물을 아예 키울 수 없게 정해놔서 집이 마음에 들어도 지인들이나 가족들에게 맡기지 않는 이상
방학동 690-19
이 건물에서 44m
·2.8
집주인네 층수가 너무 시끄럽습니다. 방음이 전혀안돼요. 새벽에 있을때 흐르는 물소리가 다 들립니다. 건물도 노후화로인
방학동 697-21
이 건물에서 45m
·3.9
신축 빌라지만 엘리베이터 없어요 혼자 살다보니 운반할 짐 많고 무거우면 들어줄 사람이 없다는게 서럽네요 방학역 10분
방학동 697-31
이 건물에서 46m
·3.5
단점이라고는 교통이 조금 불편하다는거? 그리고 치안이 안 좋다기보다는 골목이 어두워서 여성이 혼자 저녁 늦게 귀가하는
방학동 690-20
이 건물에서 52m
·4.0
윗집에 차이가 있지만 층간소음이 아주 큰건 아니지만 음악이나 쿵쿵거리는 소리는 들리는게 문제이고 지하철이 가깝긴 한데
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 보람그린빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보람그린빌라의 2024년 12월 09일의 38.74m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,277만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 보람그린빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보람그린빌라의 최근 전세가는 2025년 05월 28일, 25.15m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 983만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 보람그린빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보람그린빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 24일, 30.91m² 기준 보증금 7,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 800만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 보람그린빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보람그린빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보람그린빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 778원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 보람그린빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 보람그린빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 보람그린빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 보람그린빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐방학이에요. 또한 58m 거리에 자연나라, 217m 거리에 윤&석내과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보람그린빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
보람그린빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보람그린빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 3.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
보람그린빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보람그린빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 보람그린빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 보람그린빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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