구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
210m²
건폐율
43%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,336만 ~ 1억 1,929만
전용 면적당 단가
983만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.02.24)
7,000
최근 전세가 (19.03.28)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.02.24 | 매매 | 7,000 | B1층 | - |
| 22.07.11 | 매매 | 1억 2,400 | 2층 | |
| 20.06.26 | 매매 | 4,700 | B1층 | |
| 20.03.09 | 매매 | 1억 | 3층 | |
| 19.03.28 | 전세 | 7,000 | 3층 | |
| 18.08.24 | 매매 | 1억 1,400 | 3층 | |
| 18.03.15 | 매매 | 1억 200 | 2층 | |
| 16.08.25 | 월세 | 0/30 | B1층 | |
| 16.06.16 | 매매 | 5,500 | B1층 | |
| 16.02.23 | 월세 | 1천/45 | 3층 | |
| 15.01.19 | 전세 | 4,500 | B1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
580만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방학동 평균
- 서울 평균
217만원/m²
(전년대비 +1.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +134%)
방학동 평균252만원/m²(이 건물 보다 +16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 217만원 |
| 2025년 | 213만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 207만원 |
| 2022년 | 224만원 |
| 2021년 | 208만원 |
| 2020년 | 187만원 |
| 2019년 | 179만원 |
| 2018년 | 163만원 |
| 2017년 | 156만원 |
| 2016년 | 145만원 |
| 2015년 | 139만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.25m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.64m²)이에요. 두원빌라의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방학동 두원빌라 건물은 연면적 135평 (448m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
448.35m²
용적률/건폐율
179%/43%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
210m² / 91.56m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
11.7m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
210m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1993.05.20)지적복구 (1958.02.12)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (448m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ps*****
2.5
관리비 3-4만원 수도,인터넷 포함이었습니다. 가스비 별도였고 달마다 편차가 있었습니다.
근처 대중교통
신방학중학교앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신방학중학교앞 정류소
도보 3분 / 139m
방학동극동아파트.방학동천주교성당 정류소
도보 3분 / 153m
대원그린아파트.도봉실버센터 정류소
도보 4분 / 261m
도봉여성센터 정류소
도보 5분 / 331m
방학동신동아타워 정류소
도보 6분 / 337m
방학3동신동아프라자 정류소
도보 7분 / 409m
근처 의료시설
나진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나진약국
도보 6분 / 400m
종로세명약국
도보 8분 / 517m
은은약국
도보 8분 / 529m
척편한신경외과의원
도보 8분 / 536m
메디약국
도보 9분 / 537m
태양당약국
도보 9분 / 582m
근처 상가/편의시설
아크인터내셔널
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아크인터내셔널
도보 1분 / 60m
마중MAJUNG436
도보 2분 / 82m
극동세탁소
도보 2분 / 85m
에이레네
도보 2분 / 87m
태기골봉평메밀막국수
도보 2분 / 104m
너구리해장국
도보 2분 / 104m
배정 학교
서울신방학초등학교
근처 교육시설
엘림어린이집
엘림어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
방학3동해니크레오어린이집
국공립 | 247m
4분
도보 기준
방학3동꿈송이어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 55분
15.0km | 도보 19분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 1건
ps*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2025년 12월 작성
장점
바로 앞에 전형필가옥(간송옛집)이 있어서 둘러보기 좋고, 둘레길 입구가 ...
단점
아무래도 산이랑 매우 가깝다 보니 여름에 산모기 때문에 힘들었던 기억이 ...
전체 보기(총 361자)
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조양빌라
이 건물에서 46m
·
2.0
베란다가 없었고, 산 밑에 위치하여서 벌레가 좀 많이 있었습니다. 주차 공간은 넓은 편이었으나, 조율이 잘 안되는 점
청구타운3동
이 건물에서 149m
·2.0
도로가 가까워서 소음이 심합니다 층간소음이 심해서 이웃간의 분쟁도 매우 심하며 화재 위험도 커서 굉장히 힘듭니다 앞에
방학동 312-6
이 건물에서 271m
·3.0
1) 대중교통 접근성이 너무 별로이고 자차 없으면 불편할 것 같아요 2) 딱 월세만큼의 시설이고 겨울에 추워요 3)
아름빌
이 건물에서 320m
·3.0
제가 살때 이웃들은 좀 시끄러운 편이었어요 방음안되고 분리수거는 자율적이라 관리가 안되는게 있어요 그때그때 들어오는
청학빌라
이 건물에서 325m
·3.0
인접한 학교가 많아서 낮에는 주변이 좀 시끄러움. 현관문이 오래돼서 방음, 단열 효과 떨어짐. 화장실 천장이 낮은 편
두산그린빌라
이 건물에서 377m
·3.0
햇볕이 넓은 면적에 안 들어와서 아쉬워요 지은지 오래된 빌라다보니 화장실, 베란다보면 노후감 많이 느껴져요 교통이 제
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자주 묻는 질문
서울 도봉구 방학동 두원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두원빌라의 2023년 02월 24일의 39.84m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,011만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 579만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 도봉구 방학동 두원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두원빌라의 최근 전세가는 2019년 03월 28일, 41.25m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 560만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 도봉구 방학동 두원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두원빌라의 최근 월세가는 2016년 08월 25일, 39.84m² 기준 보증금 0원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
도봉구 두원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,821원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
도봉구 두원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
도봉구 두원빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
도봉구 두원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
도봉구 두원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 64개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25방학이에요. 또한 127m 거리에 NHR, 655m 거리에 가화한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
두원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 방학동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
두원빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
두원빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
두원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
두원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 도봉구 방학동 두원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방학동 두원빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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