독산동 푸른솔
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
265m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,732만 ~ 1억 9,454만
전용 면적당 단가
1,342만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.08)
9,000
전세가 분석
최고9,500
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 17.21m² | 9,000 | 4층 | |
| 26.01.13 | 16.83m² | 8,500 | 4층 | |
| 26.01.13 | 16.83m² | 8,500 | 4층 | |
| 24.10.04 | 16.83m² | 8,500 | 4층 | |
| 22.12.09 | 16.83m² | 9,000 | 4층 | |
| 22.09.18 | 17.21m² | 9,500 | 4층 | |
| 18.12.02 | 16.83m² | 8,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
347만원/m²
(전년대비 +1.5%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 347만원 |
| 2025년 | 342만원 |
| 2024년 | 336만원 |
| 2023년 | 333만원 |
| 2022년 | 354만원 |
| 2021년 | 326만원 |
| 2020년 | 295만원 |
| 2019년 | 278만원 |
| 2018년 | 263만원 |
| 2017년 | 246만원 |
| 2016년 | 238만원 |
| 2015년 | 231만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.38m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.3평(30.53m²)이에요. 푸른솔의 각 세대는 평균적으로 3.3평(11.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 푸른솔 건물은 연면적 154평 (510m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
510.58m²
용적률/건폐율
192%/58%
기타용도
다세대주택(원룸형 도시형생활주택)/제1종근린생활시설
세대 수
24세대
대지/건축면적
265m² / 156.22m²
용적률산정연면적
510.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
265m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (2013.07.08)
토지이용계획
정비구역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.1% (555m²)
소매점
6.8% (41m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bu****
4.0
기억이 잘 안 나는데 7만원 정도였던 것으로 예상합니다. 수도 포함이가, 가스 전기는 별도예요.
uy****
3.0
관리비는 10만원이었고, 전기세와 가스비는 별도입니다. 전체적으로 많이 나오진 않았어요.
uy****
5.0
관리비10. 여름에 에어컨 매일틀어도 최대 4만원 나왔음
근처 대중교통
문성초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문성초등학교 정류소
도보 2분 / 104m
문성초등학교(중앙) 정류소
도보 2분 / 123m
독산고개 정류소
도보 3분 / 149m
독산고개입구 정류소
도보 3분 / 151m
남문시장.청춘삘딩 정류소
도보 4분 / 214m
구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
영광약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준영광약국
도보 3분 / 142m
박애약국
도보 3분 / 153m
한국산업의학연구소
도보 3분 / 165m
명약국
도보 3분 / 165m
새움의료재단
차량 1분 / 176m
기분좋은약국
도보 4분 / 202m
근처 상가/편의시설
슬기로운간식생활
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준슬기로운간식생활
차량 1분 / 6m
카페더코너스톤
도보 1분 / 14m
서영수퍼
차량 1분 / 14m
행복한식당
도보 1분 / 35m
GS25금천태양
도보 1분 / 45m
에이치짐
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울문성초등학교
근처 교육시설
꾸러기어린이집
꾸러기어린이집
민간 | 269m
5분
도보 기준
독산빅스맘어린이집
가정 | 274m
5분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 331m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 19분
3.0km | 도보 17분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
하서동 만둣국
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bu***
·
4.0
2026년 6월 작성
장점
- 수납공간이 많고 침대부터 전자레인지, 냉장고, 인덕션 풀옵이라 좋았습...
단점
- 윗집 층간소음이 좀 있었습니다. 밤에 게임을 하는지 소리를 질러댔는데...
전체 보기(총 535자)
청소하는 규카츠3
- 이전 거주자/
?층
uy***
·
3.0
2025년 2월 작성
장점
대중교통이 정말 잘되어있어요. 구로디지털단지에서 아무 버스나 타도 다 지...
단점
주차가 안된다는게 좀 단점입니다. 지인이 놀러와서 잠깐 10분정도? 건물...
전체 보기(총 529자)
청소하는 규카츠3
- 현재 거주자/
?층
uy***
·
5.0
2024년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 317자)
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탐진빌
이 건물에서 16m
·
3.7
건물이 좀 오래돼서인지 욕실 경첩이 녹슬어있었어요. 원룸 특성상 환기가 잘 되지는 않는것같습니다. 그리고 벽지가 한면
독산동 147-68
이 건물에서 24m
·4.7
골목이 좁고 어두워 저녁에 돌아다니기는 무서움 , 근처에 헬스장이 없어 좀 불편했음. 엘리베이터가 없어 고층이라면
독산동 149-1
이 건물에서 25m
·3.0
붙박이 수납공간이 없어서 서랍가구가 많이 필요하다. 현관문 열면 바로 주방공간이라 매우 협소하다. 베란다가 없어서 빨
서원힐스
이 건물에서 52m
·3.3
동네에 중국인들이 많아서 동네 소음이 조금 있는편이고 저는 남자지만 여자혼자살기에는 치안이 막 좋은 느낌은 아닌 것
독산동 147-70
이 건물에서 52m
·4.0
화장실 공간이 좁고 냉장고가 방 안에 있어서 요리시에 이동동선이 불편해요. 좁은 골목에 있어서 차 있으시면 많이 불편
청룡
이 건물에서 53m
·4.0
가격이 저렴한만큼 좁습니다 ㅠㅠ.. 이외엔 큰 단점은 잘 모르겠는데... 자주까진 아니지만 길냥이들이 새벽에 비명 지
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 푸른솔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
푸른솔에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,030만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 푸른솔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
푸른솔의 최근 전세가는 2025년 09월 16일, 12.09m² 기준 7,800만원이에요. 평당 전세가는 2,129만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 푸른솔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
푸른솔의 최근 월세가는 2024년 10월 12일, 14.56m² 기준 보증금 6,700만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,517만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 푸른솔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
푸른솔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 푸른솔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 976원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 푸른솔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 푸른솔 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 57개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 푸른솔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 푸른솔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25금천태양이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 6m 거리에 슬기로운간식생활, 176m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
푸른솔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
푸른솔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
푸른솔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
푸른솔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
푸른솔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 푸른솔에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 푸른솔에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 푸른솔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 푸른솔에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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