독산동 대우그린빌라
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,424만 ~ 2억 5,451만
전용 면적당 단가
2,419만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.20)
3억 9,000
최근 전세가 (26.05.10)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 월세 | 0/50 | 3층 | |
| 26.06.25 | 월세 | 0/50 | 3층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 3억 9,000 | 5층 | |
| 26.05.10 | 전세 | 2억 | 4층 | |
| 26.04.04 | 전세 | 2억 1,000 | 2층 | |
| 26.03.16 | 매매 | 3억 7,000 | 5층 | |
| 25.09.20 | 전세 | 2억 | 2층 | |
| 25.07.10 | 월세 | 2천/73 | 2층 | |
| 24.10.03 | 전세 | 1억 5,890 | 2층 | |
| 24.10.03 | 전세 | 1억 5,890 | 2층 | |
| 24.04.16 | 전세 | 1억 9,200 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,654만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
419만원/m²
(전년대비 +1.5%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 419만원 |
| 2025년 | 413만원 |
| 2024년 | 405만원 |
| 2023년 | 402만원 |
| 2022년 | 427만원 |
| 2021년 | 389만원 |
| 2020년 | 350만원 |
| 2019년 | 330만원 |
| 2018년 | 308만원 |
| 2017년 | 289만원 |
| 2016년 | 276만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
상가101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.4m2 | ✓ 구매시설 |
| 공용 | 주 | 2.97m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.96m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 1m2 | 기계,전기실 |
상가101호가 실제로 차지하는 땅은 4.3평(14.04m²)이에요. 대우그린빌라의 각 세대는 평균적으로 8평(26.41m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
독산동 대우그린빌라 건물은 연면적 1,198평 (3,954m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
24세대
최근 매매가
1억 7,700만 (23.04.03)
최근 전세가
1억 6,000만 (23.02.21)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,954.7m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
연립주택, 구매,생활시설, 제1종근린생활시설
세대 수
48세대
대지/건축면적
1,267.59m² / 751.76m²
용적률산정연면적
2,995.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.75m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,267.58m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.09.07)**번과 합병 (1995.04.28)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
공공공지 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)주차환경개선지구 (포함)정비구역 (포함)장애물제한표면구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)이든구조컨설턴트
최근 점검일
2021년 6월 29일
건물 용도
연립주택
75.7% (2,995m²)
주차장
21.9% (869m²)
부대시설
2.2% (89m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 37대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 25대 (869.09㎡) 옥외 12대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서울식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pr*****
3.0
관리비 월 5만원
근처 대중교통
금천구청.금천경찰서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준금천구청.금천경찰서 정류소
도보 3분 / 191m
금천구청.금천경찰서(중앙) 정류소
도보 3분 / 192m
롯데캐슬3차 정류소
도보 4분 / 255m
롯데캐슬1차동문 정류소
도보 5분 / 295m
말미고개.금천소방서 정류소
도보 5분 / 322m
말미고개.금천소방서(중앙) 정류소
도보 6분 / 365m
근처 의료시설
파랑새동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준파랑새동물병원
도보 5분 / 295m
천세약국
도보 5분 / 318m
경일약국
도보 5분 / 333m
유아약국
도보 7분 / 408m
메디팜대안약국
도보 7분 / 442m
금천종합동물병원
도보 8분 / 515m
근처 상가/편의시설
서울식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울식당
도보 1분 / 2m
금천골오리명가
도보 1분 / 30m
신입파스타
도보 1분 / 33m
지에스25금천은하수점
도보 1분 / 33m
퀸헤어
도보 1분 / 33m
한마음식당
도보 1분 / 36m
배정 학교
서울독산초등학교
근처 교육시설
구립옥계어린이집
구립옥계어린이집
국공립 | 145m
3분
도보 기준
롯데가온어린이집
민간 | 170m
3분
도보 기준
해솔예술어린이집
민간 | 279m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 15분
3.7km | 도보 10분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
계남리 마우스
- 이전 거주자/
?층
pr***
·
3.0
장점
해가 이른시간부터 잘듭니다 집 앞에 동네마트, 편의점, 미용실, 음식점이...
단점
주차장 출입구 높이 제한이 있어서 탑차는 주차 불가능합니다 출퇴근시간에 ...
전체 보기(총 215자)
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독산동 1065-48
이 건물에서 44m
·
3.5
오래되었다보니 우풍이 있고 쓰레기버리기가 주택이라 용이하지못합니다 다른특별한단점은없습
모던하우스
이 건물에서 46m
·4.5
가끔 동네에 정신나간 사람들 돌아다니고 부부싸움 하는 곳들도 있음 새벽에 노래 부르면서 자전거 타는 사람이나 동네 돌
독산동 1065-46
이 건물에서 61m
·3.0
빌라다보니 각종 쓰레기 배출이 자유롭지 않아서 불편해요 건물이 너무 붙어있어서 햇빛이 많이 들어오지는 않아요 세탁실이
서래하우스
이 건물에서 70m
·4.0
환기에 좋지 않은 구조이고 붙박이장이 없어요 베란다가 좁은 편이지만 현관이 넓어서 쓰레기처리하기 편해요 기본 옵션이
독산동 1067
이 건물에서 73m
·3.0
단점은 환기가 잘 안되서 식물 키우기가 힘들어요. 그리고 환기덕트가 옆집이라 연결이 됐는지 냄새가 넘어오는 경우가
독산동 1066-12
이 건물에서 77m
·3.0
일부 지역이 지하철역과 거리가 있어 대중교통 이용 시 불편할 수 있습니다. 출퇴근 시간에는 주요 도로의 차량 정체가
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 대우그린빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대우그린빌라의 2025년 07월 27일의 39.5m² 매매 가격은 2억 7,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,842만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,280만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 독산동 대우그린빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대우그린빌라의 최근 전세가는 2025년 09월 20일, 53.22m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,240만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 독산동 대우그린빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대우그린빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 10일, 53.22m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 73만원이에요. 평당 보증금은 124만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 대우그린빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대우그린빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대우그린빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,854원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 대우그린빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 대우그린빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대우그린빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울금나래초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 224개 있고 가장 가까운 학원은 해나랑수학하다수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금천구 대우그린빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 대우그린빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 120개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25금천은하수점이에요. 또한 116m 거리에 한빛종합할인마트, 551m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대우그린빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대우그린빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대우그린빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대우그린빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대우그린빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 대우그린빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 대우그린빌라에는 기계식 0대, 자주식 37대로 총 37대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 대우그린빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
독산동 대우그린빌라에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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