인프라 좋음
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
131.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
44,740,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
3억 5,700만원
(전년대비 +1.7%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 3억 5,700만원 |
| 2025년 | 3억 5,100만원 |
| 2024년 | 3억 4,700만원 |
| 2023년 | 3억 4,900만원 |
| 2022년 | 3억 6,100만원 |
| 2021년 | 3억 4,700만원 |
| 2020년 | 3억 2,500만원 |
| 2019년 | 3억 1,200만원 |
| 2018년 | 2억 8,900만원 |
| 2017년 | 2억 7,800만원 |
| 2016년 | 2억 6,900만원 |
| 2015년 | 2억 6,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
294만원/m²
(전년대비 +1.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +73%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 294만원 |
| 2025년 | 290만원 |
| 2024년 | 284만원 |
| 2023년 | 282만원 |
| 2022년 | 301만원 |
| 2021년 | 268만원 |
| 2020년 | 244만원 |
| 2019년 | 232만원 |
| 2018년 | 219만원 |
| 2017년 | 200만원 |
| 2016년 | 191만원 |
| 2015년 | 185만원 |
층별 상세 정보
독산동 178-25 건물은 연면적 70평 (233m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
233.04m²
용적률/건폐율
117%/59%
기타용도
다가구용단독주택(5가구)
세대 수
5세대
대지/건축면적
131.8m² / 78.95m²
용적률산정연면적
155.52m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
6.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
131.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 1년 초과했어요.
31년/30년 (경과연수/내용연수)
103%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (233m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yx*****
3.0
전세로 들어와서 관리비는 따로 내고 있지 않고 공과금만 월 12-18 정도 입니다
근처 대중교통
독산동쌈지공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산동쌈지공원 정류소
도보 1분 / 65m
독산동남문시장 정류소
도보 3분 / 174m
남문시장입구 정류소
도보 3분 / 179m
독산동성당앞 정류소
도보 4분 / 236m
남문시장입구.청춘삘딩 정류소
도보 4분 / 249m
태영빌라 정류소
도보 5분 / 317m
근처 의료시설
이화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이화약국
도보 1분 / 48m
대제일약국
도보 1분 / 55m
미소한약국
도보 2분 / 84m
삼성정형외과
도보 2분 / 101m
미래팜약국
도보 2분 / 101m
그린동물병원
도보 2분 / 109m
근처 상가/편의시설
아모하임
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아모하임
도보 1분 / 24m
남문24시빨래방
도보 1분 / 24m
천지노래연습장
도보 1분 / 25m
남한불고기
도보 1분 / 27m
남문양꼬치
도보 1분 / 48m
미림식당
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울정심초등학교
근처 교육시설
열매어린이집
열매어린이집
민간 | 116m
2분
도보 기준
구립개미어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
예뜰창의어린이집
민간 | 254m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 22분
3.2km | 도보 20분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 환기
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 교통
실거주 리뷰 2건
qa****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
집주인분이 상주해있는 집이라 관리가 잘 되어있고, 집주인분이 친절하셨어요...
단점
아무래도 주택이다 보니 벌레는 많이 나왔습니다. 그리고 현관문 열면 바로...
전체 보기(총 384자)
yx*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
일단 투룸이어서 옷방과 안방을 둘 수 있어서 좋고 안방이 특히나 큰 편이...
단점
연식이 좀 된 집이라 준신축 느낌까지도 아닙니다. 창문이 샷시가 아니고 ...
전체 보기(총 240자)
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JJ팰리스
이 건물에서 51m
·
3.5
16세대 주차8자리로 주차 가 많이 어려움 창문 열어놓으면 방음이 잘안되는듯함 주변에 외국인 많이 거주함 옆건물
독산동 164-13
이 건물에서 67m
·1.5
전형적인 구도시이며 주택 밀집 지역으로서 좁은 골목길에 지어진지 오래된 다가구 다세대 단독주택 들이 모여 있는 인구
독산동 163-3
이 건물에서 95m
·3.0
아무래도 단점이라함은 도로 바로옆에 있어서 잠깐 환기시키려고 문을열어놓으면 먼지가 금방들어와요 그래서 거의 도로쪽 창
클래시하우스
이 건물에서 96m
·4.0
방이 옛날 구조라 좀 좁은 원룸이예요 동네가 동네다 보니 중국분들도 다수 거주 하는 모급이었습니다 방음이 잘안되어서
공간프러스B
이 건물에서 103m
·4.0
주차공간이 부족해서 차가 두대이상인 분들은 불편하실 수 있습니다. 구디역까지 한번에 가는 버스가 몇대 있긴 하지만 금
독산동 180-56
이 건물에서 113m
·3.3
분리수거가 날마다 정해져 있어서 집에 분리수거를 따로 해두었다가 날짜에 맞춰서 버려야 해요. 서울 타 지역은 분리수거
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 독산동 178-25의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
독산동 178-25에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 12억 5,663만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 독산동 178-25의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
독산동 178-25의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,769만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 독산동 178-25의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 1,396원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 독산동 178-25 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 독산동 178-25 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 독산동 178-25 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 독산동 178-25 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유독산이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 65m 거리에 남문현대마트, 465m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
독산동 178-25의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
독산동 178-25에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
독산동 178-25에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 독산동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
독산동 178-25에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
독산동 178-25에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
독산동 178-25에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
독산동 178-25에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 독산동 178-25에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 독산동 178-25에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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