역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
좁은골목에 있어서 꼬불꼬불 돌아가야되고 주변에 편의점은있어도 마트가없음 장볼때불편하고 심지어 경사로에있어서 눈이나 비
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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도면 정보

대지
218.2m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
754,170,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 독산동 평균
- 서울 평균
357만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +42%)
독산동 평균315만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 357만원 |
| 2025년 | 339만원 |
| 2024년 | 327만원 |
| 2023년 | 325만원 |
| 2022년 | 344만원 |
| 2021년 | 295만원 |
| 2020년 | 252만원 |
| 2019년 | 234만원 |
| 2018년 | 220만원 |
| 2017년 | 200만원 |
| 2016년 | 190만원 |
| 2015년 | 183만원 |
층별 상세 정보
독산동 근린생활시설 건물은 연면적 180평 (595m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
595.24m²
용적률/건폐율
209%/55%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
218.2m² / 120.78m²
용적률산정연면적
458.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
218.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.07.06)**번과 합병 (1985.06.28)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
고시원
75.4% (458m²)
사무소
13.3% (81m²)
기타제2종근린생활시설
11.2% (68m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 4대
자주식 주차
옥내 4대 (55.66㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
2,124 kWh (11.7 kWh/평)
전기세 (추정)
3,618 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,404 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,830 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,568 원/평)
근처 대중교통
독산동우시장.금천50플러스센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준독산동우시장.금천50플러스센터 정류소
도보 2분 / 104m
독산현대아파트.금천50플러스센터 정류소
도보 2분 / 122m
두산초등학교 정류소
도보 4분 / 230m
진도3차아파트 정류소
도보 5분 / 274m
유창슈퍼 정류소
도보 5분 / 308m
말미고개.금천소방서 정류소
도보 5분 / 319m
근처 의료시설
부자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준부자약국
도보 2분 / 123m
동아약국
도보 5분 / 288m
이영림치과의원
도보 6분 / 339m
이-좋은치과의원
도보 6분 / 351m
메디팜대안약국
도보 6분 / 354m
서울스마트치과의원
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
베트남쌀국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준베트남쌀국수
도보 1분 / 46m
나산식당
도보 1분 / 46m
체인지미미용실
도보 1분 / 46m
1인자감자탕
도보 1분 / 56m
파파코노래연습장
도보 1분 / 56m
굿모닝베이크
도보 1분 / 60m
배정 학교
서울두산초등학교
근처 교육시설
구립독산e편한어린이집
구립독산e편한어린이집
국공립 | 28m
1분
도보 기준
소망어린이집
법인단체 | 107m
2분
도보 기준
구립기쁨어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 8분
2.2km | 도보 6분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
실거주 리뷰 1건
gg****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 2월 작성
장점
그닥 장점이라 할게없습니다 궂이 궂이 고르자면 관리인이 상주한다는것과 가...
단점
좁은골목에 있어서 꼬불꼬불 돌아가야되고 주변에 편의점은있어도 마트가없음 ...
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자주 묻는 질문
서울 금천구 독산동 근린생활시설의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
근린생활시설에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 28억 5,117만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
금천구 근린생활시설의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
근린생활시설의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 8,553만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 근린생활시설의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 근린생활시설 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 근린생활시설 도보 7분 거리에 독산역(1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 근린생활시설 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 근린생활시설 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 60m 거리에 정정마트, 778m 거리에 서울정성치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
근린생활시설의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
근린생활시설에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
근린생활시설에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 2.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
근린생활시설에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
근린생활시설에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 금천구 독산동 근린생활시설에는 주차 공간이 충분한가요?
독산동 근린생활시설에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료


