준신축
인프라 좋음
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
237.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,636만 ~ 1억 1,417만
전용 면적당 단가
1,501만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.02.17)
2억 3,000
전세가 분석
최고2억 3,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.17 | 27.89m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 22.04.04 | 27.89m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 22.03.05 | 27.89m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 21.08.16 | 29.2m² | 1억 7,850 | 6층 | |
| 21.08.16 | 27.89m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 19.12.02 | 29.2m² | 1억 7,000 | 6층 | |
| 19.08.24 | 27.95m² | 8,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가산동 평균
- 서울 평균
392만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +30%)
가산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 392만원 |
| 2025년 | 375만원 |
| 2024년 | 367만원 |
| 2023년 | 365만원 |
| 2022년 | 385만원 |
| 2021년 | 335만원 |
| 2020년 | 322만원 |
| 2019년 | 319만원 |
| 2018년 | 287만원 |
| 2017년 | 262만원 |
| 2016년 | 251만원 |
| 2015년 | 242만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.39m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 8.26m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.47m2 | 소방기계실 |
| 공용 | 주 | 1.08m2 | 통신실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.03m²)이에요. DS빌의 각 세대는 평균적으로 6평(19.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가산동 DS빌 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.23m²
용적률/건폐율
249%/59%
기타용도
공동주택, 업무시설, 근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
237.4m² / 141.33m²
용적률산정연면적
593.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.7m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
237.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.04.22)**번과 합병 (1983.04.18)구획정리완료 (1980.10.31)
토지이용계획
장애물제한표면구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.8% (500m²)
오피스텔
19.9% (133m²)
소매점
5.2% (35m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pe****
4.0
관리비는 8만원 고정이엿습니다
gt****
4.0
관리비는 10만원대에 인터넷, TV, 청소 포함입니다.
nm*****
5.0
관리비 약 10만원 정도 나오는거같아요
근처 대중교통
두산위브아파트정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두산위브아파트정문 정류소
도보 2분 / 72m
가산동주민센터.금천글로벌센터 정류소
도보 2분 / 95m
구립가산도서관.두산위브아파트 정류소
도보 2분 / 96m
고원약국 정류소
도보 3분 / 147m
두산어린이공원 정류소
도보 3분 / 198m
가산초교 정류소
도보 4분 / 265m
근처 의료시설
바른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른약국
도보 2분 / 97m
연세로즈의원
도보 2분 / 130m
행복한가정의원
도보 2분 / 130m
한빛내과의원
도보 2분 / 130m
가산약국
도보 2분 / 130m
천수온누리약국
도보 2분 / 130m
근처 상가/편의시설
씨유가산세일
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유가산세일
도보 1분 / 57m
신장면옥
도보 1분 / 60m
썸타는여행
도보 1분 / 60m
화이트펜슬
도보 1분 / 60m
좋은공간
도보 1분 / 63m
뚱이네마라탕
도보 1분 / 67m
배정 학교
서울가산초등학교
근처 교육시설
구립꼬꼬어린이집
구립꼬꼬어린이집
국공립 | 244m
4분
도보 기준
청솔어린이집
민간 | 284m
5분
도보 기준
샛별어린이집
민간 | 361m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
가산디지털단지역까지 약 18분
3.0km | 도보 16분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 6건
pe****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
편의점 주변에 많고 마트가 24시간이라서 진짜 편해요. 그리고 구디역 가...
단점
밤에 좀 시끄러운거 같고 조선족들이 꽤 있어서 무섭습니다 ㅎㅎ 그래서 밤...
전체 보기(총 288자)
gt****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
조용하고 층간소음이 적고 방음이 잘됩니다. 창문 바로 밖은 막걸리공장이...
단점
앞에 막걸리 공장이 있어 뷰가 트여있는 장점이 있지만, 막걸리공장에서 오...
전체 보기(총 311자)
nm*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 306자)
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가산동 149-22
이 건물에서 22m
·
3.4
하 바로 아래서 담배피는애들 때문에 창문을 못염. 이 근처에 가리봉동이고, 여기 일용직 중국인들이 많음. 근처에 중국
G밸리 하우스
이 건물에서 28m
·2.5
대중교통이 최악입니다. 복층은 사람에 따라 장단점이 있깄지만 막차 차고지 옆에 위치하고 있었는데 서울 어느 지역으로
미라클
이 건물에서 30m
·3.5
주차 ㅠㅠ 진짜 헬입니다 맨날맨날 주차 넣고뺴고 하느라고 시간 다 허비했어요.. 그리고 분리수거 공간 따로 없어서 빌
가산동 149-71
이 건물에서 31m
·4.2
집 내부 깨끗한데 화장실 습기 때문인지 곰팡이가 좀 있고 퇴실 전에 엄청 큰 바선생이 들어왔어요… 근데 한번 나오고
영풍타운
이 건물에서 36m
·4.0
아무래도 빌트인 세탁기이다보니 이불은 따로 세탁샵 가서 빨아요. 빨래를 자주 돌려서 그런지 몰라도 전기세가 적지 않게
가산동 149-42
이 건물에서 38m
·3.7
저는 7층이어서 층간소음이 거의 없었습니다 다만 옆방에서 전화하는 소리 들릴정도? 내용까진 안들림 건물이 살짝 구석에
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자주 묻는 질문
서울 금천구 가산동 DS빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
DS빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,115만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 금천구 가산동 DS빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
DS빌의 최근 전세가는 2024년 02월 17일, 27.88m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,721만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 금천구 가산동 DS빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
DS빌의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 29.2m² 기준 보증금 1억 7,850만원, 월세 8만원이에요. 평당 보증금은 2,017만원, 월세는 9,041원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금천구 DS빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
DS빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 111만원(지방세, 농특세 제외)이에요. DS빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,749원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금천구 DS빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금천구 DS빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 70개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
금천구 DS빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금천구 DS빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 253개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유가산세일이에요. 또한 101m 거리에 다래, 390m 거리에 새움의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
DS빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
DS빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
DS빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 가산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.2점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
DS빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
DS빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
DS빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 6개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 금천구 가산동 DS빌에는 주차 공간이 충분한가요?
가산동 DS빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 금천구 가산동 DS빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가산동 DS빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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