초역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
234.6m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,102만 ~ 3억 2,045만
전용 면적당 단가
2,235만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.07.05)
3억 5,200
최근 전세가 (23.03.09)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.05 | 매매 | 3억 5,200 | 3층 | |
| 23.03.09 | 전세 | 2억 7,000 | 3층 | |
| 13.05.09 | 전세 | 1억 5,000 | 3층 | |
| 11.02.22 | 전세 | 1억 4,500 | 3층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,039만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
477만원/m²
(전년대비 +4.7%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +33%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 477만원 |
| 2025년 | 455만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 442만원 |
| 2022년 | 470만원 |
| 2021년 | 427만원 |
| 2020년 | 392만원 |
| 2019년 | 368만원 |
| 2018년 | 337만원 |
| 2017년 | 305만원 |
| 2016년 | 279만원 |
| 2015년 | 263만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 54.56m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.8평(25.68m²)이에요. 화양빌라의 각 세대는 평균적으로 7.9평(26.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
화양빌라 건물은 연면적 166평 (550m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 7,000만 (23.03.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
550.9m²
용적률/건폐율
184%/50%
기타용도
다세대주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
234.6m² / 119.2m²
용적률산정연면적
431.7m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
235.6m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.12.22)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (550m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.44대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
근처 대중교통
건대병원입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준건대병원입구 정류소
도보 3분 / 172m
건대입구역 정류소
도보 3분 / 197m
한아름공원 정류소
도보 4분 / 227m
건대입구역사거리.건대병원 정류소
도보 4분 / 233m
건대입구역
7호선
도보 4분 / 257m
건대입구역1번출구 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
그랜드약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준그랜드약국
도보 2분 / 77m
고은가정의학과의원
도보 2분 / 112m
하이비뇨기과의원
도보 2분 / 112m
햇살온누리약국
도보 2분 / 112m
새연세치과의원
도보 3분 / 145m
아름다운의원
도보 3분 / 158m
근처 상가/편의시설
도쿄빙수건대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도쿄빙수건대
도보 1분 / 24m
신사소곱창
도보 1분 / 26m
오지네
도보 1분 / 27m
그루피
도보 1분 / 27m
조그삼
도보 1분 / 31m
김창훈주막
도보 1분 / 36m
배정 학교
서울성수초등학교
근처 교육시설
EQ어린이집
EQ어린이집
가정 | 255m
4분
도보 기준
구립 화송어린이집
국공립 | 392m
6분
도보 기준
구립 자양4동어린이집
국공립 | 440m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 6분
1.5km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
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화양동 10-12
이 건물에서 14m
·
2.5
학교 근처라 치안 준수하지만 술집이 많고 소음이 있습니다. 층간소음도 꽤 있는편..
화양동 10-18
이 건물에서 18m
·3.0
번화가라 길거리에 사람들이 많이 몰리고 술 취한 사람들 많음. 변기있는 공간은 천장이 낮아서 머리 부딪히지 않게 조심
화양동 10-15
이 건물에서 19m
·3.0
집주인 별로인데 저렴해서 사는중. 집주인이 같은 건물에 산다. 구옥이라 화장실 생각한 거 이상으로 매우매우 춥다. 주
artillage
이 건물에서 19m
·4.0
공사가 잘 못 된건지 뜨거운물 찬물 수도꼭지 방향이 잘 못된곳이 있었고 마감부분도 제대로 안 된 부분이 있었어요 저층
화양동 10-17
이 건물에서 26m
·3.5
오래된 건물이다보니 벌레가 좀 나옵니다. 현관쪽 방음이 잘 안돼서 소음이 좀 들리지만, 건대 골목인걸 생각하면 최악
화양동 10-10
이 건물에서 27m
·3.0
대학교 인근 즉, 술집 혹은 고기집 인근에 거주하는지라 새벽까지 너무 시끄러움. 창문을 닫아도 고성방가할 때에는 굉장
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자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 화양빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
화양빌라의 2025년 07월 05일의 49.36m² 매매 가격은 3억 5,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,240만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,353만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
화양빌라의 최근 전세가는 2023년 03월 09일, 49.36m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,805만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광진구 화양빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
화양빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 352만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 화양빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 9,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 화양빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 화양빌라 도보 4분 거리에 건대입구역(7호선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
화양빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울성수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 196개 있고 가장 가까운 학원은 폴린뮤직학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 화양빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 화양빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 194개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 CU화양공원점이에요. 또한 77m 거리에 롤리크레페, 273m 거리에 건국대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
화양빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
화양빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
화양빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 화양동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
화양빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
화양빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 화양빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 화양빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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