역세권
인프라 좋음
구축
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
100.98m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
531,780,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대현빌라
4.5억
광진구 능동로17길 52
59.18m²
- 화양동 132-101
13.2억
광진구 군자로 36-5
240.5m²
- 화양동 32-6
10.8억
광진구 능동로13길 100-5
268.14m²
- 덕화맨숀
8.7억
광진구 능동로13길 94
78.31m²
- 화양동 32-10
7.5억
광진구 능동로13길 100-4
149.58m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 3,700만원
(전년대비 +3.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 3,700만원 |
| 2025년 | 2억 2,900만원 |
| 2024년 | 2억 2,200만원 |
| 2023년 | 2억 200만원 |
| 2022년 | 2억 2,000만원 |
| 2021년 | 2억원 |
| 2020년 | 1억 8,400만원 |
| 2019년 | 1억 7,900만원 |
| 2018년 | 1억 1,000만원 |
| 2017년 | 1억 400만원 |
| 2016년 | 9,320만원 |
| 2015년 | 2억 9,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화양동 평균
- 서울 평균
552만원/m²
(전년대비 +5.1%)
화양동 평균632만원/m²(이 건물 보다 +15%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 552만원 |
| 2025년 | 525만원 |
| 2024년 | 509만원 |
| 2023년 | 509만원 |
| 2022년 | 541만원 |
| 2021년 | 490만원 |
| 2020년 | 449만원 |
| 2019년 | 411만원 |
| 2018년 | 373만원 |
| 2017년 | 347만원 |
| 2016년 | 323만원 |
| 2015년 | 303만원 |
층별 상세 정보
화양동 한희 팰리스Ⅱ 건물은 연면적 118평 (391m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
391.74m²
용적률/건폐율
387%/59%
기타용도
제2종근린생활시설,단독주택(단독주택)
세대 수
1세대
대지/건축면적
100.98m² / 60.17m²
용적률산정연면적
391.74m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
119.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
84.9% (338m²)
단독주택
15% (60m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ku****
1.0
관리비는 10만원이고 저는 거의 안 써서 가스비, 전기세, 관리비 총 13만원 내외로 나옵니다.
wl****
5.0
수도,인터넷 포함 7만원입니다
jq*****
4.0
7
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,732 kWh (14.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,483 원/평
여름 평균
21 kWh/평 (6,683 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (4,983 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,505 원/평)
근처 대중교통
서울화양동우체국 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울화양동우체국 정류소
도보 2분 / 131m
화양사거리 정류소
도보 3분 / 156m
광진광장 정류소
도보 3분 / 176m
장안초등학교 정류소
도보 3분 / 200m
송정어린이집 정류소
도보 4분 / 261m
화양사거리SKV1센터 정류소
도보 5분 / 272m
근처 의료시설
호림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준호림약국
도보 2분 / 68m
김숙희산부인과
도보 2분 / 106m
참조은약국
도보 2분 / 125m
메디칼약국
도보 3분 / 149m
화양약국
도보 3분 / 158m
연세파라곤치과의원
도보 3분 / 159m
근처 상가/편의시설
아워어스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아워어스
도보 1분 / 31m
카페율콩
도보 1분 / 43m
또봉이통닭
도보 1분 / 47m
월드크리닝
도보 1분 / 55m
해주카센타
도보 1분 / 57m
녹원양꼬치
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
구립 화송어린이집
구립 화송어린이집
국공립 | 146m
3분
도보 기준
예지어린이집
민간 | 230m
4분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 253m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.2km | 도보 7분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
ku****
- 현재 거주자/
?층
1.0
2025년 9월 작성
장점
전입신고가 되는 건물이라는 점..? 가까운 곳에 역이 두 개가 있다는 점...
단점
건물 청소 및 쓰레기 관리가 하나도 안 됩니다. 관리를 너무 안하세요.....
전체 보기(총 328자)
wl****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
주변에 마트, 식당, 헬스장 등등 생활시설이 많아서 좋았고 골목고 쾌적했...
단점
혼자살기엔 괜찮지만 좁아서 조금 답답합니다. 침대 하나 놓으면 책상 놓기...
전체 보기(총 171자)
jq*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 184자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
화양동 17-40
이 건물에서 11m
·
4.5
이건 장점이 될 수도 있고 단점이 될 수도 있습니다. 옷장, 책상 등이 옵션이다보니 편하게 입주할 수 있는 반면 가구
화양동 17-25
이 건물에서 17m
·3.0
이웃을 잘 만나야함 층간소음은 없는데 벽간소음이 심한편인 듯… 대화하거나 통화하는 소리 제법 잘 들림 오래된 건물이라
스윗스팟화양
이 건물에서 18m
·5.0
햇빛이 잘 안 드는 것 외에는 따로 큰 단점은 없습니다. 여름에는 시원하지만 겨울에는 꽤 추워요. 가끔 바퀴벌레도 나
화양동 17-24
이 건물에서 20m
·1.0
저층은 채광이 좋지 못하며, 습도가 높은편입니다. 노후화로 인한 우풍 그로인해 난방비가 많이 나오며 근처 술집 및 음
화양동 17-29
이 건물에서 20m
·3.0
집주인과 소통이 다소 불편했고, 엄청 친절하진 않아요. 집주인 친절한 거 원하시면 딴 곳 추천드립니다.. 또 구옥이라
화양동 17-42
이 건물에서 28m
·5.0
그닥… 2층이라그런가 겨울에는 집이좀 추움 ㅜ 웃풍이 좀 드는거같긴해요. 엘베없는건 사실 크게 문제는 아니라생각하고
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 화양동 한희 팰리스Ⅱ의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한희 팰리스Ⅱ에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 21억 9,059만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광진구 한희 팰리스Ⅱ의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한희 팰리스Ⅱ의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,571만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한희 팰리스Ⅱ의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 4,359원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 한희 팰리스Ⅱ 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 한희 팰리스Ⅱ 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 어린이대공원역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한희 팰리스Ⅱ 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울장안초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 118개 있고 가장 가까운 학원은 월드클래스커피바리스타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 한희 팰리스Ⅱ 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 한희 팰리스Ⅱ 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25광진파크이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 159m 거리에 파라곤마트, 489m 거리에 연세바로척병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한희 팰리스Ⅱ의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한희 팰리스Ⅱ에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한희 팰리스Ⅱ에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 화양동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한희 팰리스Ⅱ에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한희 팰리스Ⅱ에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한희 팰리스Ⅱ에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한희 팰리스Ⅱ에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한희 팰리스Ⅱ에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한희 팰리스Ⅱ에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 화양동 한희 팰리스Ⅱ에는 주차 공간이 충분한가요?
화양동 한희 팰리스Ⅱ에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
