초역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
198.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
428,730,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 농심상가주택
3.9억
광진구 군자로 152
80.58m²
- 군자동 474-25
17.5억
광진구 능동로31길 30
253.38m²
광진구 군자로17길 23
61.61m²
- 스페이스빌Ⅱ
2.8억
광진구 능동로27나길 14
35.45m²
- 건영빌라
5.6억
광진구 능동로31길 12-9
65.73m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8억 700만원
(전년대비 +3%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8억 700만원 |
| 2025년 | 7억 8,300만원 |
| 2024년 | 7억 7,400만원 |
| 2023년 | 7억 6,100만원 |
| 2022년 | 8억 3,300만원 |
| 2021년 | 7억 7,300만원 |
| 2020년 | 7억 1,500만원 |
| 2019년 | 6억 3,800만원 |
| 2018년 | 6억 100만원 |
| 2017년 | 5억 4,300만원 |
| 2016년 | 3억 9,000만원 |
| 2015년 | 3억 6,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 군자동 평균
- 서울 평균
395만원/m²
(전년대비 +4.5%)
군자동 평균451만원/m²(이 건물 보다 +14%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 395만원 |
| 2025년 | 378만원 |
| 2024년 | 370만원 |
| 2023년 | 366만원 |
| 2022년 | 389만원 |
| 2021년 | 353만원 |
| 2020년 | 324만원 |
| 2019년 | 296만원 |
| 2018년 | 272만원 |
| 2017년 | 255만원 |
| 2016년 | 241만원 |
| 2015년 | 227만원 |
층별 상세 정보
군자동 45-27 건물은 연면적 90평 (297m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
297.73m²
용적률/건폐율
149%/59%
기타용도
다가구주택(8가구), 제2종근린생활시설(사무소)
세대 수
8세대
대지/건축면적
198.9m² / 119m²
용적률산정연면적
297.73m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.6m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
198.9m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2016.02.05)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1979.01.26)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
86.5% (270m²)
사무소
13.4% (42m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (59.16㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 당케스튜디오 | 시각 디자인업 |
기타 지도
근처 대중교통
능동사거리.군자역6번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준능동사거리.군자역6번출구 정류소
도보 3분 / 136m
군자역 정류소
도보 3분 / 137m
능동우편취급국 정류소
도보 3분 / 146m
군자동주민센터 정류소
도보 3분 / 159m
능동사거리.군자역7번출구 정류소
도보 3분 / 201m
중앙농협군자지점 정류소
도보 4분 / 228m
근처 의료시설
나래동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준나래동물병원
도보 2분 / 93m
올유메디컬의원
도보 3분 / 167m
하하약국
도보 3분 / 167m
그대의봄여성의원
도보 3분 / 172m
성모평온한마음의원
도보 3분 / 172m
늘좋은약국
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
짐스하이드어웨이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준짐스하이드어웨이
도보 1분 / 18m
마쇼마쇼
도보 1분 / 22m
어머니구판장
차량 1분 / 40m
한아름분식
도보 1분 / 43m
새기다
도보 1분 / 44m
엄마시대
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울장안초등학교
근처 교육시설
함초롬어린이집
함초롬어린이집
민간 | 137m
3분
도보 기준
구립 능동주민센터어린이집
국공립 | 350m
6분
도보 기준
구립 하늘땅별땅어린이집
국공립 | 379m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
2.9km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
rz******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
최고급 풀옵션으로 포함이 안된게 거의 없습니다. 냉장고,붙박이장,세탁기,...
단점
집 앞까지 오고가는 길이 너무 좁아서 큰 차들은 주차장까지 오고 가는게 ...
전체 보기(총 273자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
군자동 45-28
이 건물에서 15m
·
4.0
엘레베이터가 없음 다소 좁은 편(혼자 살기에는 무리 없음) 싱크대쪽에는 창문이 없어서 요리하게되면 방 안에 냄새가 다
군자동 45-3
이 건물에서 23m
·3.0
건물외관이 낡아 있어서 아쉽고 내부도 나무 몰딩이라 세련되지는 않아요 화장실이 특히 좀 낡아서 깔끔한 인테리어 중요시
해늘빌
이 건물에서 26m
·3.5
엘리베이터가 없어서 조금은 아쉽긴 하지만 크게 힘들진 않았습니다. 단점이랄게 딱히 없긴한데 반려동물 키우는게 안된다는
군자동 45-10
이 건물에서 31m
·4.0
* 강아지 키우시는 분들은 집이 아무리 마음에 들어도 이사오지 못합니다.
군자동 45-26
이 건물에서 36m
·4.0
구식건물이라 벌레(거미.. 바퀴벌레)가 달에 하나씩 나오는편입니다. 옆건물과 거리가 좁아 밖이 시끄러우면 소음이 있는
군자동 45-43
이 건물에서 41m
·4.0
주차는 현재 만차여서 추가로 주차해놓을 자리가 없어요. 반려동물은 집주인이 거절하셔서 아예 키우질 못해요.
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 광진구 군자동 군자동 45-27의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
군자동 45-27에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 22억 3,338만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광진구 군자동 45-27의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
군자동 45-27의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 6,700만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 군자동 45-27의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 36만 7,080원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 군자동 45-27 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 군자동 45-27 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 군자역(5호선, 7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
군자동 45-27 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 세종초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 215개 있고 가장 가까운 학원은 홍피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 군자동 45-27 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 군자동 45-27 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 코리아세븐군자이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 40m 거리에 어머니구판장, 288m 거리에 광진예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
군자동 45-27의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
군자동 45-27에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
군자동 45-27에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 군자동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
군자동 45-27에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
군자동 45-27에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 군자동 군자동 45-27에는 주차 공간이 충분한가요?
군자동 군자동 45-27에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
