역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
147.85m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,467만 ~ 4억 1,107만
전용 면적당 단가
1,865만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (19.03.22)
3억 500
최근 전세가 (25.10.25)
3억 400
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.25 | 전세 | 3억 400 | 2층 | |
| 23.08.05 | 전세 | 2억 9,000 | 2층 | |
| 23.03.08 | 전세 | 2억 8,300 | 2층 | |
| 19.03.22 | 매매 | 3억 500 | 2층 | |
| 19.02.15 | 전세 | 2억 7,000 | 2층 | |
| 17.11.29 | 월세 | 1.2억/60 | 2층 | |
| 16.04.13 | 매매 | 1억 4,800 | B1층 | |
| 13.05.30 | 전세 | 1억 1,000 | B1층 | |
| 10.08.20 | 매매 | 1억 9,500 | B1층 | |
| 08.03.12 | 매매 | 2억 6,000 | 2층 | |
| 06.04.25 | 매매 | 9,100 | B1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,366만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
456만원/m²
(전년대비 +4.7%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 456만원 |
| 2025년 | 435만원 |
| 2024년 | 422만원 |
| 2023년 | 421만원 |
| 2022년 | 447만원 |
| 2021년 | 406만원 |
| 2020년 | 365만원 |
| 2019년 | 339만원 |
| 2018년 | 303만원 |
| 2017년 | 282만원 |
| 2016년 | 263만원 |
| 2015년 | 251만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.68m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.89m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.7평(38.75m²)이에요. 은진빌라의 각 세대는 평균적으로 11.7평(38.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구의동 은진빌라 건물은 연면적 98평 (324m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 500만 (19.03.22)
최근 전세가
2억 9,000만 (23.08.05)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
324.54m²
용적률/건폐율
163%/57%
기타용도
다세대주택
세대 수
4세대
대지/건축면적
147.85m² / 84.96m²
용적률산정연면적
241.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
9.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
155m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1973.08.22)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (334m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대 (35.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
구의홈마트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구의홈마트앞 정류소
도보 4분 / 212m
세븐일레븐구의중앙로점앞 정류소
도보 4분 / 254m
썬더치킨앞 정류소
도보 4분 / 265m
광진경찰서 정류소
도보 5분 / 310m
광진경찰서앞 정류소
도보 5분 / 310m
구의역 정류소
도보 5분 / 316m
근처 의료시설
진영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진영약국
도보 2분 / 134m
예일약국
도보 4분 / 204m
코엑스제치과의원
도보 4분 / 265m
정약국
도보 5분 / 273m
밝은미소이치과의원
도보 5분 / 278m
성모푸른내과의원
도보 5분 / 284m
근처 상가/편의시설
버블맨24
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준버블맨24
도보 1분 / 16m
강남아씨죽
도보 1분 / 31m
쿠폰
도보 1분 / 59m
초코마을
도보 1분 / 64m
Lee헤어샵
도보 2분 / 103m
그로퍼
도보 2분 / 105m
배정 학교
서울구의초등학교
근처 교육시설
리틀지니어스어린이집
리틀지니어스어린이집
민간 | 58m
1분
도보 기준
구립 명성어린이집
국공립 | 103m
2분
도보 기준
신나는어린이집
민간 | 149m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 10분
3.2km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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엘림하우스
이 건물에서 16m
·
4.5
집을 구매하게 되면서 이사갑니다. 단점이라고 할 건 많지 않았어요. 옆 건물과 붙어 있어 약간 부담스럽다는 점, 채광
구의동 241-29
이 건물에서 28m
·3.0
일단 면적이 좁아요. 방 내부도 낡았고 바닥마감이 좋지 않아요. 층간소음이 있고 방음이 잘 안되는거 같아요. 호수끼리
구의동 240-23
이 건물에서 37m
·3.0
붙박이장이 없어요 개인짐이 많으면 수납장이 많아야해요 화장실 샤워부스가 없어요 20년 넘은 건물이다보니 인테리어, 시
구의동 240-11
이 건물에서 37m
·2.5
엘레베이터 없죠. 역과 거리가 좀 있죠. 주변에 술먹고 돌아다니는 사람 있으면 시끄럽죠. 창문 닫아도 바이크 소리 다
아너스빌
이 건물에서 38m
·4.0
한가지 아쉬움이 있는데 빌트인, 붙박이가 없다는 점이 아쉬워요 생활하면서 다른 불편함은 없어요 집이 넓어서 아이키우기
플러스
이 건물에서 43m
·3.5
집이 좁음. 침대 앞에 싱크대 바로 보임 주차 자리 없음 치열함 화장실과 방 사이 가벽이 있어서 거기로 지나다녀야하
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 은진빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
은진빌라의 2019년 03월 22일의 73.68m² 매매 가격은 3억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,880만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,366만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 은진빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
은진빌라의 최근 전세가는 2025년 10월 25일, 73.68m² 기준 3억 400만원이에요. 평당 전세가는 1,361만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 은진빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
은진빌라의 최근 월세가는 2017년 11월 29일, 73.68m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 537만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 은진빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
은진빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 398만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 은진빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 118원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 은진빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 은진빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 구의역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은진빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 서울구남초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 동국대학교사범대학부속가람중학교, 5분 거리에 동국대학교사범대학부속가람고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 417개 있고 가장 가까운 학원은 디보스댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광진구 은진빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 은진빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 쿠폰이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 175m 거리에 청송상회, 413m 거리에 오석한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
은진빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
은진빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
은진빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구의동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
은진빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
은진빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 은진빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 은진빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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