역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
486.8m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,005만 ~ 3억 1,020만
전용 면적당 단가
3,286만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
3억 9,600
최근 전세가 (26.04.11)
2억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 매매 | 3억 9,600 | 4층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 3억 5,000 | 2층 | |
| 26.04.11 | 전세 | 2억 3,000 | 3층 | |
| 25.12.18 | 월세 | 2.1억/8 | 3층 | |
| 25.12.10 | 월세 | 2천/80 | 2층 | |
| 25.03.07 | 월세 | 2.3억/10 | 4층 | |
| 24.12.30 | 전세 | 2억 3,000 | 2층 | |
| 24.03.22 | 월세 | 2억/10 | 3층 | |
| 23.12.18 | 월세 | 2.1억/6 | 3층 | |
| 23.06.12 | 월세 | 2.2억/8 | 4층 | |
| 23.03.02 | 매매 | 2억 5,000 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,223만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구의동 평균
- 서울 평균
622만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
구의동 평균487만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 622만원 |
| 2025년 | 589만원 |
| 2024년 | 574만원 |
| 2023년 | 567만원 |
| 2022년 | 614만원 |
| 2021년 | 544만원 |
| 2020년 | 475만원 |
| 2019년 | 427만원 |
| 2018년 | 393만원 |
| 2017년 | 361만원 |
| 2016년 | 345만원 |
| 2015년 | 325만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.18m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 15.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.08m2 | 계단실,홀,ELEV실 |
| 공용 | 주 | 1.72m2 | 창고,펌프실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.51m²)이에요. 강변파크빌의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구의동 강변파크빌 건물은 연면적 373평 (1,231m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (강변파크빌동)
최근 매매가
2억 3,300만 (08.08.12)
최근 전세가
2억 (22.03.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,231.81m²
용적률/건폐율
187%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
486.8m² / 287.01m²
용적률산정연면적
910.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
486.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2008.02.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1996.02.01)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1980.12.27)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)공장설립제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
100% (1,266m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 19대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 17대 (488.11㎡) 옥외 2대 (36.80㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tq*****
2.5
관리비 5만원에 나머지 10-15정도?
근처 대중교통
동서울호텔앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동서울호텔앞 정류소
도보 2분 / 117m
한창주택 정류소
도보 3분 / 161m
구의아크로리버앞 정류소
도보 3분 / 174m
동서울터미널 정류소
도보 4분 / 204m
강변역(A) 정류소
도보 5분 / 329m
강변역A 정류소
도보 5분 / 335m
근처 의료시설
강변한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강변한방병원
차량 1분 / 86m
신대영약국
도보 3분 / 154m
타워비뇨기과의원
도보 4분 / 261m
초원온누리약국
도보 4분 / 261m
삼층약국
도보 4분 / 261m
동서울약국
도보 5분 / 293m
근처 상가/편의시설
동서울손칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동서울손칼국수
도보 1분 / 43m
정라진
도보 1분 / 43m
로얄당구장
도보 1분 / 43m
동서울
도보 1분 / 43m
경복궁개성손만두
도보 1분 / 48m
세븐일레븐
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울양남초등학교
근처 교육시설
구립 자양이스트폴어린이집
구립 자양이스트폴어린이집
국공립 | 183m
3분
도보 기준
좋은어린이집
민간 | 243m
4분
도보 기준
강변에코비어린이집
가정 | 246m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 10분
2.8km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 단열
- 엘레베이터
실거주 리뷰 1건
tq*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 7월 작성
장점
베란다공간 두개있어서 환기도 잘되고 답답한 느낌이 없습니다 두개 방도 큼...
단점
거실공간이 없습니다 단열 성능이 취약해서 겨울철 외풍이 심할 뿐만 아니라...
전체 보기(총 363자)
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힐카운티9
이 건물에서 24m
·
3.0
구축반지하라 주차장이없고 관리가 잘안되는거깉긴해요 그래도 반지하치고는 방수 방음이 잘되고 그래서 그나마 좋아요 분리수
힐 카운티 13
이 건물에서 29m
·4.0
소음이 좀 들려요. 옆집 소음이나 층간소음등이 약간 있습니다. 윗집이나 이웃집을 잘 만나야 이런 사소한 스트레스는 없
힐카운티11
이 건물에서 39m
·3.1
동네가 조용 하지만 심심한 동네예요. 갈 데가 생각보다 없고 산책도 조용히 할 수는 있지만 너무 심심해요. 최근 주변
힐카운티8
이 건물에서 48m
·3.5
햇살이 잘 안들어와서 곰팡이가 많이 생겼음. 방은 아닌데 보일러실쪽 베란다는 난리였음. 저층이라 많이 추웠고 주차장이
힐카운티10
이 건물에서 48m
·4.0
주차가 협소하고 지상주차인데 비오면 차에 석회물이 떨어져서 차가 지저분해집니다. 건물 내부에 층간소음이 심해서 심야에
한양연립
이 건물에서 66m
·2.5
나무가 많아서 벌레들이 좀 있어요.조금만 세게 걸으면 소리가 다 들리네요 조용할땐 옆집에서 크게 얘기하는 소리도 들립
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자주 묻는 질문
서울 광진구 구의동 강변파크빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강변파크빌의 2023년 04월 19일의 45.2m² 매매 가격은 3억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 9,603만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,372만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 광진구 구의동 강변파크빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강변파크빌의 최근 전세가는 2025년 09월 09일, 31.37m² 기준 2억 400만원이에요. 평당 전세가는 2,145만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 광진구 구의동 강변파크빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강변파크빌의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 42.22m² 기준 보증금 2억 1,000만원, 월세 8만원이에요. 평당 보증금은 1,641만원, 월세는 6,251원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광진구 강변파크빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강변파크빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 296만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강변파크빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 8,336원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광진구 강변파크빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광진구 강변파크빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 31개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 강변역(2호선), 도보 9분 거리에 구의역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
광진구 강변파크빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광진구 강변파크빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐이에요. 또한 96m 거리에 강변스파여성사우나매점, 86m 거리에 강변한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강변파크빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강변파크빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강변파크빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구의동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
강변파크빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강변파크빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 강변파크빌에는 주차 공간이 충분한가요?
구의동 강변파크빌에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 광진구 구의동 강변파크빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구의동 강변파크빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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